KRS-W7HJSG (JuGiR-f6sqb) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
KARAS | SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI V NOVOSTAVBE | 43 m² + 9 m² BALKÓNY | ZÁHORSKÁ BYSTRICA – KUNOVSKÁ
Bratislava-Záhorská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224 990 € 5232 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43 m²
Info
Predstavte si rána, keď vás prebudí slnko a prvú kávu si vychutnáte na vlastnom balkóne s výhľadom do zelene stromov. Presne takéto bývanie ponúka tento štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Kunovskej ulici v Záhorskej Bystrici.
KARAS Realitné Služby ponúka na predaj kompletne zariadený byt s plochou 43 m² a dvoma balkónmi s celkovou plochou 9 m², jeden z obývačky a druhý zo spálne. Svetlé farby, veľkoformátová dlažba v mramorovom dekore a premyslená dispozícia vytvárajú vzdušný a otvorený priestor. Budete sa v ňom cítiť príjemne od prvej chvíle.
Denná zóna – obývačka s kuchyňou (21,5 m²)
Srdcom bytu je otvorený denný priestor. Moderná kuchynská linka do tvaru U spája lesklú bielu s tmavým drevodekorom a je plne vybavená: vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor a chladnička. Barový pult elegantne oddeľuje kuchyňu od obývacej časti s pohodlnou rohovou sedačkou a jedálenským stolom. Koľajnicové bodové osvetlenie a veľké okná s balkónovými dverami dodávajú priestoru veľa svetla. Z obývačky vyjdete na balkón (4 m²).
Spálňa (12,5 m²)
Pokojná spálňa s teplou podlahou v drevodekore ponúka manželskú posteľ, pracovný kútik a priestrannú vstavanú šatníkovú skriňu so zrkadlovými posuvnými dverami. Zo spálne vyjdete na druhý balkón (5,3 m²), ideálny na večerné posedenie.
Kúpeľňa (4,3 m²)
Moderná kúpeľňa v bielom mramorovom dekore so sprchovým kútom walk-in a dažďovou sprchou. Dopĺňa ju závesné WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka a vykurovací rebrík na uteráky.
Vstupná chodba (3,8 m²)
Vstavaná šatníková skriňa poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe.
Balkóny a výhľad
Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, takže vás ranné slnko prebudí do pokojného prostredia. Z oboch balkónov sa pozeráte do zelene stromov a na predzáhradky bytov na prízemí. Byt sa nachádza na 1. poschodí domu s výťahom a domov ste za pár krokov aj po schodoch.
Moderné zariadenie zostáva v byte, takže sa môžete nasťahovať hneď a začať si užívať nový domov.
Technické parametre
* novostavba, kolaudácia 2021
* tehlová konštrukcia, plastové okná
* ústredné kúrenie z vlastnej kotolne
* optický internet Telekom
* energetický certifikát k dispozícii
* k bytu prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré je možné dokúpiť (+25 000 EUR)
Lokalita
Záhorská Bystrica spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody a služby máte do 5 minút pešo. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome a spája vás s ostatnými časťami Bratislavy. Oproti domu je bezplatné parkovanie pri ceste, pohodlné aj pre vašu návštevu.
Pre investora aj pre vlastné bývanie
Byt je aktuálne prenajatý a nájomník má záujem v nájme pokračovať. Investor tak získava príjem od prvého dňa vlastníctva a kompletne zariadenú nehnuteľnosť pripravenú na dlhodobý prenájom. Pre mladý pár je to zase ideálny štartovací byt, do ktorého sa nasťahujete do hotového.
Výhodná ponuka v lokalite
V porovnaní s 2-izbovými bytmi v novostavbách v Záhorskej Bystrici získavate výhodnejšiu cenu a k tomu kompletný balík: zariadený byt s dvoma balkónmi, možnosť dokúpiť pivnicu a garážové státie a príjem z nájmu od prvého dňa.
Cena
* byt: 224 990 €
* pivnica + garážové státie (voliteľné): + 25 000 €
* komplet (byt + pivnica + garážové státie): 249 990 €
Príďte sa presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č. 0944 44 62 63
KARAS Realitné Služby ponúka na predaj kompletne zariadený byt s plochou 43 m² a dvoma balkónmi s celkovou plochou 9 m², jeden z obývačky a druhý zo spálne. Svetlé farby, veľkoformátová dlažba v mramorovom dekore a premyslená dispozícia vytvárajú vzdušný a otvorený priestor. Budete sa v ňom cítiť príjemne od prvej chvíle.
Denná zóna – obývačka s kuchyňou (21,5 m²)
Srdcom bytu je otvorený denný priestor. Moderná kuchynská linka do tvaru U spája lesklú bielu s tmavým drevodekorom a je plne vybavená: vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor a chladnička. Barový pult elegantne oddeľuje kuchyňu od obývacej časti s pohodlnou rohovou sedačkou a jedálenským stolom. Koľajnicové bodové osvetlenie a veľké okná s balkónovými dverami dodávajú priestoru veľa svetla. Z obývačky vyjdete na balkón (4 m²).
Spálňa (12,5 m²)
Pokojná spálňa s teplou podlahou v drevodekore ponúka manželskú posteľ, pracovný kútik a priestrannú vstavanú šatníkovú skriňu so zrkadlovými posuvnými dverami. Zo spálne vyjdete na druhý balkón (5,3 m²), ideálny na večerné posedenie.
Kúpeľňa (4,3 m²)
Moderná kúpeľňa v bielom mramorovom dekore so sprchovým kútom walk-in a dažďovou sprchou. Dopĺňa ju závesné WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka a vykurovací rebrík na uteráky.
Vstupná chodba (3,8 m²)
Vstavaná šatníková skriňa poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe.
Balkóny a výhľad
Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, takže vás ranné slnko prebudí do pokojného prostredia. Z oboch balkónov sa pozeráte do zelene stromov a na predzáhradky bytov na prízemí. Byt sa nachádza na 1. poschodí domu s výťahom a domov ste za pár krokov aj po schodoch.
Moderné zariadenie zostáva v byte, takže sa môžete nasťahovať hneď a začať si užívať nový domov.
Technické parametre
* novostavba, kolaudácia 2021
* tehlová konštrukcia, plastové okná
* ústredné kúrenie z vlastnej kotolne
* optický internet Telekom
* energetický certifikát k dispozícii
* k bytu prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré je možné dokúpiť (+25 000 EUR)
Lokalita
Záhorská Bystrica spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody a služby máte do 5 minút pešo. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome a spája vás s ostatnými časťami Bratislavy. Oproti domu je bezplatné parkovanie pri ceste, pohodlné aj pre vašu návštevu.
Pre investora aj pre vlastné bývanie
Byt je aktuálne prenajatý a nájomník má záujem v nájme pokračovať. Investor tak získava príjem od prvého dňa vlastníctva a kompletne zariadenú nehnuteľnosť pripravenú na dlhodobý prenájom. Pre mladý pár je to zase ideálny štartovací byt, do ktorého sa nasťahujete do hotového.
Výhodná ponuka v lokalite
V porovnaní s 2-izbovými bytmi v novostavbách v Záhorskej Bystrici získavate výhodnejšiu cenu a k tomu kompletný balík: zariadený byt s dvoma balkónmi, možnosť dokúpiť pivnicu a garážové státie a príjem z nájmu od prvého dňa.
Cena
* byt: 224 990 €
* pivnica + garážové státie (voliteľné): + 25 000 €
* komplet (byt + pivnica + garážové státie): 249 990 €
Príďte sa presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č. 0944 44 62 63
Charakteristika
Úžitková plocha:
43 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KARAS Realitné Služby+4219444... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Kutuzovova 11 • 83103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti224 990 € 5232 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KARAS Realitné Služby+4219444... zobraziť číslo
