KP_251 (JuRPEKuSpLt) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
KARAS | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V REZIDENČNOM PROJEKTE | IVANKA PRI DUNAJI
Okružná
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 3919 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
KARAS Realitné Služby ponúka exkluzívne na predaj priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74,11 m² a krásnou takmer štvorcovou terasou. Byt sa odovzdáva s kompletným vstavaným vybavením a nachádza sa v menšom rezidenčnom projekte s iba štyrmi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji — tichej slepej ulici v zástavbe rodinných domov, kúsok od prírody a jazera.
Spojený priestor kuchyne a obývačky pôsobí vzdušne a otvorene, ideálne pre plnohodnotný jedálenský kút aj spoločné chvíle. Obe izby ponúkajú vlastný walk-in šatník, takže šatstvo a úložné priestory zostávajú elegantne ukryté a izby pôsobia upratane. Orientácia na východ a juh prináša slnko od rána až do popoludnia.
Doménou bytu je krásna, takmer štvorcová terasa s plochou 12,3 m² — priestor na ranné kávy, večere a grilovačky vonku, ako aj relax v súkromí, bez výhľadu do susedných okien.
Nadštandardné vybavenie v cene bytu
Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie:
* vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi
* dva walk-in šatníky — v spálni aj v druhej izbe
* kompletne zariadená kúpeľňa
* klimatizácia Samsung WindFree
* kvalitné interiérové dvere
* kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti
* podlahové kúrenie
* bojler na ohrev teplej vody
Dokúpiť si stačí už len pár vecí — najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu, aby ste si dotvorili svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte.
Dispozícia
* 3-izbový byt, úžitková plocha 74,11 m² + terasa 12,3 m²
* orientácia na východ a juh
Lokalita Ivanka pri Dunaji
Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko.
Cena: 290 000 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63
Spojený priestor kuchyne a obývačky pôsobí vzdušne a otvorene, ideálne pre plnohodnotný jedálenský kút aj spoločné chvíle. Obe izby ponúkajú vlastný walk-in šatník, takže šatstvo a úložné priestory zostávajú elegantne ukryté a izby pôsobia upratane. Orientácia na východ a juh prináša slnko od rána až do popoludnia.
Doménou bytu je krásna, takmer štvorcová terasa s plochou 12,3 m² — priestor na ranné kávy, večere a grilovačky vonku, ako aj relax v súkromí, bez výhľadu do susedných okien.
Nadštandardné vybavenie v cene bytu
Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie:
* vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi
* dva walk-in šatníky — v spálni aj v druhej izbe
* kompletne zariadená kúpeľňa
* klimatizácia Samsung WindFree
* kvalitné interiérové dvere
* kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti
* podlahové kúrenie
* bojler na ohrev teplej vody
Dokúpiť si stačí už len pár vecí — najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu, aby ste si dotvorili svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte.
Dispozícia
* 3-izbový byt, úžitková plocha 74,11 m² + terasa 12,3 m²
* orientácia na východ a juh
Lokalita Ivanka pri Dunaji
Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko.
Cena: 290 000 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná, Severná
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
12 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Röntgenova 26 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti290,000 € 3919 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
