KP_250 (Ju6NFMOKwOk) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
KARAS | 2-IZBOVÝ BYT V REZIDENČNOM PROJEKTE S 2 BALKÓNMI | IVANKA PRI DUNAJI
Okružná
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 5875 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
KARAS Realitné Služby ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 39,56 m² s kompletným vstavaným vybavením, v menšom rezidenčnom projekte s iba štyrmi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji. Tichá slepá ulica v zástavbe rodinných domov, kúsok od prírody a jazera.
Dispozícia je kompaktná a plne využitá, s dvoma samostatnými balkónmi a orientáciou na západ — teda s popoludňajším a večerným slnkom.
Nadštandardné vybavenie v cene bytu
Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie:
* vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi
* vstavaná skriňa v spálni
* kompletne zariadená kúpeľňa
* klimatizácia Samsung WindFree
* kvalitné interiérové dvere
* kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti
* podlahové kúrenie
* bojler na ohrev teplej vody
* samostatná komora v kuchyni
Dokúpiť si stačí už len už len pár náležitostí a to najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu aby ste si dotvorili Váš budúci domov podľa vlastných predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte.
Dispozícia
* 2-izbový byt, úžitková plocha 39,56 m²
* dva balkóny, každý 2,5 m² (spolu 5 m²)
* orientácia na západ
Byt ťaží z premysleného dispozičného riešenia, ktoré aj na kompaktnej ploche zachováva pocit priestoru a súkromia.
Lokalita Ivanka pri Dunaji
Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko.
Cena: 235 000 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 699 691
Dispozícia je kompaktná a plne využitá, s dvoma samostatnými balkónmi a orientáciou na západ — teda s popoludňajším a večerným slnkom.
Nadštandardné vybavenie v cene bytu
Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie:
* vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi
* vstavaná skriňa v spálni
* kompletne zariadená kúpeľňa
* klimatizácia Samsung WindFree
* kvalitné interiérové dvere
* kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti
* podlahové kúrenie
* bojler na ohrev teplej vody
* samostatná komora v kuchyni
Dokúpiť si stačí už len už len pár náležitostí a to najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu aby ste si dotvorili Váš budúci domov podľa vlastných predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte.
Dispozícia
* 2-izbový byt, úžitková plocha 39,56 m²
* dva balkóny, každý 2,5 m² (spolu 5 m²)
* orientácia na západ
Byt ťaží z premysleného dispozičného riešenia, ktoré aj na kompaktnej ploche zachováva pocit priestoru a súkromia.
Lokalita Ivanka pri Dunaji
Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko.
Cena: 235 000 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 699 691
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Röntgenova 26 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti235,000 € 5875 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
