KP_252 (JujMxDDTZkN) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
KARAS | 2,5-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT S LÓDŽIOU V REZIDENČNOM PROJEKTE | IVANKA PRI DUNAJI
Okružná
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 3984 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
KARAS Realitné Služby ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2,5-izbový podkrovný byt s úžitkovou plochou 64,13 m² s kompletným vstavaným vybavením, v menšom rezidenčnom projekte s iba štyrmi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji. Tichá slepá ulica v zástavbe rodinných domov, kúsok od prírody a jazera.
Byt sa nachádza na 2. poschodí a okrem hlavnej obytnej izby a spálne ponúka aj samostatný podkrovný priestor navyše — ideálny ako pracovňa, hosťovská alebo miesto na oddych. Vďaka strešnému oknu a priznaným dreveným trámom má tento priestor svetlo a charakter, ktorý bežné byty nemajú.
Nadštandardné vybavenie v cene bytu
Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie:
* vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi
* vstavaná skriňa v spálni
* kompletne zariadená kúpeľňa
* klimatizácia Samsung WindFree
* kvalitné interiérové dvere
* kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti
* podlahové kúrenie
* bojler na ohrev teplej vody
Dokúpiť si stačí už len pár vecí — najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu, aby ste si dotvorili svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte.
Dispozícia
* 2,5-izbový podkrovný byt, úžitková plocha 64,13 m²
* obytný priestor navyše vhodný ako pracovňa či hosťovská
* lódžia 5,44 m²
* 2. poschodie
* orientácia na západ
Lokalita Ivanka pri Dunaji
Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko.
Cena: 255 000 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 699 691
Byt sa nachádza na 2. poschodí a okrem hlavnej obytnej izby a spálne ponúka aj samostatný podkrovný priestor navyše — ideálny ako pracovňa, hosťovská alebo miesto na oddych. Vďaka strešnému oknu a priznaným dreveným trámom má tento priestor svetlo a charakter, ktorý bežné byty nemajú.
Nadštandardné vybavenie v cene bytu
Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie:
* vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi
* vstavaná skriňa v spálni
* kompletne zariadená kúpeľňa
* klimatizácia Samsung WindFree
* kvalitné interiérové dvere
* kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti
* podlahové kúrenie
* bojler na ohrev teplej vody
Dokúpiť si stačí už len pár vecí — najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu, aby ste si dotvorili svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte.
Dispozícia
* 2,5-izbový podkrovný byt, úžitková plocha 64,13 m²
* obytný priestor navyše vhodný ako pracovňa či hosťovská
* lódžia 5,44 m²
* 2. poschodie
* orientácia na západ
Lokalita Ivanka pri Dunaji
Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko.
Cena: 255 000 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 699 691
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Severná
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Röntgenova 26 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti255,000 € 3984 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
