JP_167 (JuupdPwsBYi) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 12. 03. 2026
Jan Pinka | 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou v srdci Dúbravky – ideálna voľba pre štartovacie bývanie
Saratovská
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,900 € 3975 €/m²
Na predaj 1-izbový byt s balkónom a s celkovou výmerou 44,14 m² (vrátane nového balkóna 5 m²) na Saratovskej ulici v Bratislave – mestskej časti Dúbravka.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný).
O bytovom dome
· Rok výstavby: 1975
· Konštrukcia: panelová
· Zateplená fasáda
· Nové balkóny (2024)
· Dva nové výťahy – osobný aj nákladný
· Udržiavané spoločné priestory
V roku 2024 prešiel bytový dom obnovou v podobe realizácie nových priestranných balkónov s výmerou cca 5 m² pre každý byt.
O byte:
Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na obnovu priestoru.
Momentálne je byt prenajatý, možnosť kúpiť ho aj s nájomníčkou – v prípade investičného záujmu
Parametre bytu:
· Poschodie: 7. z 12
· Úžitková plocha: 39,14 m² + 5 m² balkón
· Pivničná kobka: priamo na poschodí oproti vchodu do bytu cca 1,3
Dispozícia:
· vstupná chodba
· kúpeľňa spojená s toaletou
· kuchyňa
· priestranná izba so vstupom na nový balkón
Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové priamo za bytovým domom, kde sa nachádzajú verejné parkovacie plochy.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v centrálnej a vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
· Obchodný dom Saratov, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko
· Reštaurácie, kaviarne a služby
· Zastávky MHD – električka aj autobus priamo pred domom (centrum mesta cca 15–20 minút)
· Devínska Kobyla a okolité lesy – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklistiku
Školy a škôlky v okolí:
Dúbravka ponúka kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi:
· Materská škola Ušiakova
· Základná škola Pri kríži
· V blízkosti aj gymnázium, detské ihriská a športoviská
Cena: 174 900 €
Kontakt: Ján Pinka – váš realitný partner 📱 +421 948 462 110 ✉️ info@janpinka.sk
Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti.
Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Pinka
Ján Pinka+4219484... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti174,900 € 3975 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Pinka
Ján Pinka+4219484... zobraziť číslo
