JP_316 (JuyxgUcfLIn) • Aktualizovaný: 06. 09. 2026 • 1. publikácia: 06. 09. 2026
Jan Pinka | 1-IZBOVÝ BYT 37 m² V DÚBRAVKE | BÝVANIE AJ INVESTÍCIA | SARATOVSKÁ
Saratovská
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 4459 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37 m²
Info
37 m², ktoré dávajú novému majiteľovi na výber. Nasťahovať sa a bývať prakticky okamžite alebo byt postupne zmodernizovať podľa vlastných predstáv.
Ján Pinka ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt na Saratovskej ulici 17 v Bratislave – Dúbravke.
Byt zaujme predovšetkým svojou výmerou 37 m², praktickou dispozíciou, nízkymi mesačnými nákladmi a polohou s kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD v pešej dostupnosti.
Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi – osobným a nákladným. K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka s výmerou približne 1,5 m² na prízemí domu.
TOP BENEFITY
* 37 m² čistej podlahovej plochy
* ideálne 4. poschodie
* juhovýchodná orientácia
* nízke mesačné náklady
* samostatná kuchyňa
* samostatné WC
* pivničná kobka približne 1,5 m²
* zrekonštruovaný bytový dom
* možnosť okamžitého bývania aj následnej modernizácie
* výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť
BYT
Dispozíciu tvorí vstupná hala, samostatná kuchyňa, priestranná obytná izba, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný. V minulosti bola menená kuchynská linka, podlahy a plastové okná. Elektrické rozvody sú pôvodné, stúpačky v bytovom dome boli vymenené.
Nehnuteľnosť je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi byt ďalej používať bez nevyhnutnej okamžitej rekonštrukcie. Zároveň však ponúka priestor na modernizáciu a vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu.
Byt sa predáva so zariadením podľa dohody a potrieb nového vlastníka.
MESAČNÉ NÁKLADY
* správca: 80 €
* elektrina: 15 €
* plyn: 6 €
Spolu približne 101 € mesačne podľa uvedenej spotreby.
Energetický certifikát bytového domu: trieda B.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch rekonštrukciou, ktorá zlepšila jeho technický stav aj komfort bývania. Dom je zateplený a disponuje osobným aj nákladným výťahom.
LOKALITA
Saratovská ulica patrí medzi praktické lokality Dúbravky najmä vďaka kombinácii občianskej vybavenosti, MHD a množstva zelene.
V dostupnosti sa nachádzajú OC Saratov, Billa, Tesco, Bory Mall, poliklinika, školy, škôlky, reštaurácie a služby.
Zastávka Pri kríži poskytuje spojenie električkami a autobusmi do ďalších častí Bratislavy.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Táto ponuka dáva zmysel najmä pre:
* jednotlivca alebo pár hľadajúci prvé vlastné bývanie,
* kupujúceho, ktorý nechce platiť prémiu za cudziu rekonštrukciu,
* investora hľadajúceho byt s potenciálom ďalšieho prenájmu,
* klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť časom zmodernizovať podľa seba.
Byt neskrýva svoj vek. Jeho hodnotou je priestor, funkčná dispozícia, nízke prevádzkové náklady a možnosť rozhodnúť sa, či ho využijete v súčasnom stave alebo mu dáte úplne nový charakter.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Ján Pinka
váš realitný partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk
Ján Pinka ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt na Saratovskej ulici 17 v Bratislave – Dúbravke.
Byt zaujme predovšetkým svojou výmerou 37 m², praktickou dispozíciou, nízkymi mesačnými nákladmi a polohou s kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD v pešej dostupnosti.
Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi – osobným a nákladným. K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka s výmerou približne 1,5 m² na prízemí domu.
TOP BENEFITY
* 37 m² čistej podlahovej plochy
* ideálne 4. poschodie
* juhovýchodná orientácia
* nízke mesačné náklady
* samostatná kuchyňa
* samostatné WC
* pivničná kobka približne 1,5 m²
* zrekonštruovaný bytový dom
* možnosť okamžitého bývania aj následnej modernizácie
* výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť
BYT
Dispozíciu tvorí vstupná hala, samostatná kuchyňa, priestranná obytná izba, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný. V minulosti bola menená kuchynská linka, podlahy a plastové okná. Elektrické rozvody sú pôvodné, stúpačky v bytovom dome boli vymenené.
Nehnuteľnosť je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi byt ďalej používať bez nevyhnutnej okamžitej rekonštrukcie. Zároveň však ponúka priestor na modernizáciu a vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu.
Byt sa predáva so zariadením podľa dohody a potrieb nového vlastníka.
MESAČNÉ NÁKLADY
* správca: 80 €
* elektrina: 15 €
* plyn: 6 €
Spolu približne 101 € mesačne podľa uvedenej spotreby.
Energetický certifikát bytového domu: trieda B.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch rekonštrukciou, ktorá zlepšila jeho technický stav aj komfort bývania. Dom je zateplený a disponuje osobným aj nákladným výťahom.
LOKALITA
Saratovská ulica patrí medzi praktické lokality Dúbravky najmä vďaka kombinácii občianskej vybavenosti, MHD a množstva zelene.
V dostupnosti sa nachádzajú OC Saratov, Billa, Tesco, Bory Mall, poliklinika, školy, škôlky, reštaurácie a služby.
Zastávka Pri kríži poskytuje spojenie električkami a autobusmi do ďalších častí Bratislavy.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Táto ponuka dáva zmysel najmä pre:
* jednotlivca alebo pár hľadajúci prvé vlastné bývanie,
* kupujúceho, ktorý nechce platiť prémiu za cudziu rekonštrukciu,
* investora hľadajúceho byt s potenciálom ďalšieho prenájmu,
* klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť časom zmodernizovať podľa seba.
Byt neskrýva svoj vek. Jeho hodnotou je priestor, funkčná dispozícia, nízke prevádzkové náklady a možnosť rozhodnúť sa, či ho využijete v súčasnom stave alebo mu dáte úplne nový charakter.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Ján Pinka
váš realitný partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
37 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1987
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Pinka
Ján Pinka+4219484... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti165,000 € 4459 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Pinka
Ján Pinka+4219484... zobraziť číslo
