(Jumk0pPLxkA) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
INVESTIČNÝ BYT - 3KK s perfektným pôdorysom aj na prenájom
Bratská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,000 € 3655 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.5 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný 3-izbový byt s dodatočným obytným priestorom, loggiou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, v blízkosti železničnej stanice Bratislava-Petržalka. Bytový dom je domovom mnohých mladých rodín a vlastníci bytov dlhodobo oceňujú príjemnú atmosféru a kvalitu bývania v tomto bytovom dome.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 69,65 m² úžitkovej plochy
• Loggia zasklenená cca 3,5 m²
• klimatizácia
• 3 kk + 1 obytný priestor (orientácia - juh a západ)
• všetky izby s oddeleným centrálnym prístupom
• Vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom
• Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2021 vrátane stupačiek a elektr. rozvodov
• Pivničná kobka
• kočikáreň a bycikláreň na prízemí
• výhodná lokalita - cyklotrasy, zeleň a parky, diaľničný obchvat a MHD v blízkosti
VYBAVENIE BYTU (NADŠTANDARD)
• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu
• bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
• vstavané skrine vyrobené na mieru
• zasúvacie interiérové posuvné dvere
• kvalitné laminátové podlahy so zvýšenou odolnosťou voči vode
• bezprahové podlahové riešenie
• filtračný systém vody – reverzná osmóza + úprava vody
• štýlový bio krb so skutočným plameňom
• wellness kúpeľňa s vírivou / hydromasážnou vaňou
• efektné osvetlenie „hviezdna obloha v kúpeľni
• stropné osvetlenie v kúpeľni
• moderný Bluetooth zrkadlový systém
• exteriérové žalúzie
BYTOVÝ DOM
• pôvodná kolaudácia / rok výstavby: 1985
• kompletná obnova bytového domu v roku 2021, vrátane:
• novej strechy
• zateplenia fasády
• nových elektroinštalácií a stúpačiek
• novej vlastnej kotolne bytového domu
• modernizovaných vstupných priestorov
• nových výťahov
• nového kamerového systému
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 69,65 m² úžitkovej plochy
• Loggia zasklenená cca 3,5 m²
• klimatizácia
• 3 kk + 1 obytný priestor (orientácia - juh a západ)
• všetky izby s oddeleným centrálnym prístupom
• Vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom
• Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2021 vrátane stupačiek a elektr. rozvodov
• Pivničná kobka
• kočikáreň a bycikláreň na prízemí
• výhodná lokalita - cyklotrasy, zeleň a parky, diaľničný obchvat a MHD v blízkosti
VYBAVENIE BYTU (NADŠTANDARD)
• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu
• bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
• vstavané skrine vyrobené na mieru
• zasúvacie interiérové posuvné dvere
• kvalitné laminátové podlahy so zvýšenou odolnosťou voči vode
• bezprahové podlahové riešenie
• filtračný systém vody – reverzná osmóza + úprava vody
• štýlový bio krb so skutočným plameňom
• wellness kúpeľňa s vírivou / hydromasážnou vaňou
• efektné osvetlenie „hviezdna obloha v kúpeľni
• stropné osvetlenie v kúpeľni
• moderný Bluetooth zrkadlový systém
• exteriérové žalúzie
BYTOVÝ DOM
• pôvodná kolaudácia / rok výstavby: 1985
• kompletná obnova bytového domu v roku 2021, vrátane:
• novej strechy
• zateplenia fasády
• nových elektroinštalácií a stúpačiek
• novej vlastnej kotolne bytového domu
• modernizovaných vstupných priestorov
• nových výťahov
• nového kamerového systému
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
188 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém
Vybavenie:
Sklad, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Krb, Úschovňa bicyklov, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ervin Palfy M.A., Rsc. (hovorím aj slovensky)
Palfy Real Estate+4366039... zobraziť číslo
Palfy Real Estate
Handelskai 94-96 • 01200, Wien (Rakúsko) Celá ponuka spoločnosti254,000 € 3655 €/m²
Kontakt na predajcu
Ervin Palfy M.A., Rsc. (hovorím aj slovensky)
Palfy Real Estate+4366039... zobraziť číslo
