(JueTpBIshCD) • Aktualizovaný: 26. 11. 2025 • 1. publikácia: 26. 11. 2025
INVESTIČNA PRILEŽITOSŤ PREDAJ NOVOSTAVBA 2 - izbového bytu - SPÁJAME MESTA
Bratislava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
193,000 € 4106 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
Info
INVESTIČNY RODINNÝ ALE AJ NESKUTOČNE ÚTULNÝ 2 izbový byt v NOVOSTAVBE NA PREDAJ hodinka po diaľnici od Bratislavy
Krásny nový byt so zariadením.
Moderný byt v NOVOSTAVBE s balkónom NITRA zelené dvory, pivničkou a garážovým parkovacím miestom.
Možnosti Predaja:
Pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos z prenájmu je to ideálna príležitosť
1) Byt je momentálne obývaný spoľahlivým nájomcom, s ktorým je uzatvorená nájomná zmluva s výpovednou dobou 2 mesiace.
Súčasný nájomca by pokračoval v zabehnutom prenájme bez starostí takže bez starosti s hľadaním nového nájomcu či dodatočnom zariaďovaní bytu.
2) Bez nájomcu: byt je voľný 2 mesiace od výpovede súčasným nájomcom. Ak preferujete byt pre vlastné bývanie alebo si chcete vybrať vlastného nájomcu, byt bude voľný po ukončení súčasnej nájomnej zmluvy, t.j. 2 mesiace.
Výhody:
- Moderná dispozícia
- Novostavba
- Priestranné spoločné priestory
- Balkón
- Nadštandardné materiály vyhotovenia
- Parking v garáži
- Výťah
- Úsporne LED svietidla bez škodlivého modrého žiarenia
- Bezpečnostné dvere
- Krásny výhľad na Nitru
Vybavenie:
Kúpeľňa:
- Vaňa
- Umývadlo
- Pračka
- Kúpeľňové príslušenstvo a zrkadlo
- WC a príslušenstvo + odsávač vzduchu
Kuchyňa:
- Kuchynská linka s množstvom úložného priestoru
- Umývačka riadu
- Vstavaná chladnička s mrazničkou
- Rúra na pečenie
- Indukčná varná doska
- Digestor
- Mikrovlna rúra
Jedáleň:
Jedálenský stôl a stoličky
Obývačka:
- Pohovka
- TV 45 smart
- Knižnica
- TV stolík
- Konferenčný stolík s taburetkou
- Dekorácie (obrazy, kvety)
- Závesy a koberec
- Sieťky proti hmyzu
Spálňa:
- Manželská drevená posteľ + matrace 180x200
- Nočné stolíky
- Šatníková skriňa
- Závesy a koberčeky
- Sieťky proti hmyzu
Chodba:
- Botník
- Šatníková skriňa
- Vrátnik so zvončekom
- Zrkadlo
Preddavky na správu a všetky energie činia cca 130 Eur (2 osoby).
Cena energií: 130 Euro / mesiac
Cena bytu spolu s parkovacím miestom v garáži vrátane pivničnej kobky je je 193.000€
Spolu cena aj s celým servisom RK je : 193.000€
KUPOU VOĽNÝ!
e-mail: michaela@carlareal.sk
kontakt: 0911636234
Krásny nový byt so zariadením.
Moderný byt v NOVOSTAVBE s balkónom NITRA zelené dvory, pivničkou a garážovým parkovacím miestom.
Možnosti Predaja:
Pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos z prenájmu je to ideálna príležitosť
1) Byt je momentálne obývaný spoľahlivým nájomcom, s ktorým je uzatvorená nájomná zmluva s výpovednou dobou 2 mesiace.
Súčasný nájomca by pokračoval v zabehnutom prenájme bez starostí takže bez starosti s hľadaním nového nájomcu či dodatočnom zariaďovaní bytu.
2) Bez nájomcu: byt je voľný 2 mesiace od výpovede súčasným nájomcom. Ak preferujete byt pre vlastné bývanie alebo si chcete vybrať vlastného nájomcu, byt bude voľný po ukončení súčasnej nájomnej zmluvy, t.j. 2 mesiace.
Výhody:
- Moderná dispozícia
- Novostavba
- Priestranné spoločné priestory
- Balkón
- Nadštandardné materiály vyhotovenia
- Parking v garáži
- Výťah
- Úsporne LED svietidla bez škodlivého modrého žiarenia
- Bezpečnostné dvere
- Krásny výhľad na Nitru
Vybavenie:
Kúpeľňa:
- Vaňa
- Umývadlo
- Pračka
- Kúpeľňové príslušenstvo a zrkadlo
- WC a príslušenstvo + odsávač vzduchu
Kuchyňa:
- Kuchynská linka s množstvom úložného priestoru
- Umývačka riadu
- Vstavaná chladnička s mrazničkou
- Rúra na pečenie
- Indukčná varná doska
- Digestor
- Mikrovlna rúra
Jedáleň:
Jedálenský stôl a stoličky
Obývačka:
- Pohovka
- TV 45 smart
- Knižnica
- TV stolík
- Konferenčný stolík s taburetkou
- Dekorácie (obrazy, kvety)
- Závesy a koberec
- Sieťky proti hmyzu
Spálňa:
- Manželská drevená posteľ + matrace 180x200
- Nočné stolíky
- Šatníková skriňa
- Závesy a koberčeky
- Sieťky proti hmyzu
Chodba:
- Botník
- Šatníková skriňa
- Vrátnik so zvončekom
- Zrkadlo
Preddavky na správu a všetky energie činia cca 130 Eur (2 osoby).
Cena energií: 130 Euro / mesiac
Cena bytu spolu s parkovacím miestom v garáži vrátane pivničnej kobky je je 193.000€
Spolu cena aj s celým servisom RK je : 193.000€
KUPOU VOĽNÝ!
e-mail: michaela@carlareal.sk
kontakt: 0911636234
Charakteristika
Úžitková plocha:
47 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Kamenná, Montovaná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Sklad, Pivnica, Garážové státie, Balkón
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Hanzelová
Carla Real Solutions s. r. o.09116362... zobraziť číslo
Carla Real Solutions s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti193,000 € 4106 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Hanzelová
Carla Real Solutions s. r. o.09116362... zobraziť číslo
