IL-100025 (JutYtoPc-OF) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
Investičná príležitosť Petržalke! Na predaj 1.izbový byt s dlhodobým najomníkom.
Bratislava-Petržalka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169 000 € 4694 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
Popis:
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, časť Dvory, na Fedinovej ulici.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem bez potreby hľadania nového nájomníka?
Tento byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Predáva sa s dlhodobým nájomníkom, čo môže novému majiteľovi uľahčiť pokračovanie v prenájme od začiatku vlastníctva.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková výmera: 36 m²
• Poschodie: 3.
• Orientácia: západné
• Lokalita: Bratislava – Petržalka časť Dvory
DISPOZÍCIA
Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový.
• vstupná chodba je so vstupom do kúpeľne, wc, kuchyne a izby
• kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a robená na mieru
• obývacia izba je samostatná miestnosť oddelená od kuchyne
• kúpeľňa je murovaná s vaňou a práčkou
• samostatná toaleta
TECHNICKÝ STAV
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný:
• okná plastové, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na toalete
• nové rozvody vody realizované v roku 2026
• murované jadro v kúpeľni a toalete
• pripojenie na internet
• čistý a udržiavaný vchod s prístupom na čip, kamerový systém, zateplený vchod
• dva nové výťahy, menší a nákladný s kamerami
VÝHODY BYTU
• dobrá lokalita – v blízkosti novej električkovej trate
• výborne riešená dispozícia bytu so samostatnou kuchyňou a izbou
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• bezproblémové parkovanie (parkovacia politika)
• kuchyňa robená na mieru so všetkými spotrebičmi
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Byt sa nachádza v Petržalke časť Dvory na ulici Fedinova.
V blízkosti bytového domu sa nachádza:
• MHD zastávka, nová električková trať
• nákupné zóny, menšie obchodíky, Kaufland, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica, poliklinika,pošta, notár, banky, reštaurácie, cukráreň
• športoviská, posilňovne, ihriská pre deti, plaváreň Petržalka
• rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu
CENA
169 000 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane vypracovania a autorizácie zmluvnej dokumentácie a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo.
Byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s existujúcim nájomným vzťahom.
Pre obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 345 057
Ing. Ivana Ladická
IL REALITY a FINANCIE, s.r.o.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie a akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, časť Dvory, na Fedinovej ulici.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem bez potreby hľadania nového nájomníka?
Tento byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Predáva sa s dlhodobým nájomníkom, čo môže novému majiteľovi uľahčiť pokračovanie v prenájme od začiatku vlastníctva.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková výmera: 36 m²
• Poschodie: 3.
• Orientácia: západné
• Lokalita: Bratislava – Petržalka časť Dvory
DISPOZÍCIA
Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový.
• vstupná chodba je so vstupom do kúpeľne, wc, kuchyne a izby
• kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a robená na mieru
• obývacia izba je samostatná miestnosť oddelená od kuchyne
• kúpeľňa je murovaná s vaňou a práčkou
• samostatná toaleta
TECHNICKÝ STAV
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný:
• okná plastové, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na toalete
• nové rozvody vody realizované v roku 2026
• murované jadro v kúpeľni a toalete
• pripojenie na internet
• čistý a udržiavaný vchod s prístupom na čip, kamerový systém, zateplený vchod
• dva nové výťahy, menší a nákladný s kamerami
VÝHODY BYTU
• dobrá lokalita – v blízkosti novej električkovej trate
• výborne riešená dispozícia bytu so samostatnou kuchyňou a izbou
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• bezproblémové parkovanie (parkovacia politika)
• kuchyňa robená na mieru so všetkými spotrebičmi
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Byt sa nachádza v Petržalke časť Dvory na ulici Fedinova.
V blízkosti bytového domu sa nachádza:
• MHD zastávka, nová električková trať
• nákupné zóny, menšie obchodíky, Kaufland, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica, poliklinika,pošta, notár, banky, reštaurácie, cukráreň
• športoviská, posilňovne, ihriská pre deti, plaváreň Petržalka
• rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu
CENA
169 000 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane vypracovania a autorizácie zmluvnej dokumentácie a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo.
Byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s existujúcim nájomným vzťahom.
Pre obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 345 057
Ing. Ivana Ladická
IL REALITY a FINANCIE, s.r.o.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie a akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1986
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Ladická
IL REALITY a FINANCIE s. r. o.+4219053... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Nevädzová 17211/6F • 821 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti169 000 € 4694 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Ladická
IL REALITY a FINANCIE s. r. o.+4219053... zobraziť číslo
