(JuzXk6CKKgJ) • Aktualizovaný: 07. 04. 2026 • 1. publikácia: 07. 04. 2026
Investičná príležitosť na Tehelnom poli: Zariadený 1i byt s nízkymi nákladmi
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
198,900 € 5414 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36.74 m²
Info
Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici (Nové Mesto).
Tento byt je vzácnou kombináciou nízkych mesačných nákladov (89 €) a vysokého štandardu bývania. Či už hľadáte svoj prvý vlastný štartovací domov, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom, tento priestor spĺňa všetky kritériá.
Prečo je tento byt pre vás skvelou voľbou?
•Vstúpite a bývate: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí si priniesť osobné veci. Možnosť byt okamžite prenajať bez ďalších nákladov.
•Nízky zálohový predpis správcovi: 89 €/mesiac,
•Prémiové technológie: V lete oceníte stropné chladenie a v zime príjemné podlahové kúrenie.
•Veľká loggia (6,82 m²): Priestor, ktorý slúži ako ďalšia izba. Ranná káva alebo večerný drink s výhľadom na západ slnka budú vaším novým rituálom.
________________________________________
Dispozícia a parametre
Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť (celkovo 36,92 m²):
•Interiér (29,92 m²): Vstupná chodba (5,23 m²), kuchyňa s jedálňou (9,14 m²), svetlá obývacia izba / spacia zóna (11,55 m²) a štýlová kúpeľňa s WC (4 m²).
•Exteriér (6,82 m²): Loggia s kvalitným exteriérovým sedením.
•Poschodie: 5. nadzemné (3 rýchlovýťahy)
•Štandard: Podlahové kúrenie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, rekuperácia, bezpečnostné dvere,
•Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách
•Orientácia: západ – do vnútrobloku
•Na liste vlastníctva vedený ako BYT
________________________________________
Lokalita – Tehelné pole
Bývať tu znamená mať všetko na dosah ruky:
•Priamo v objekte: Supermarket, fitness centrum, kaviareň, reštaurácie a lekáreň.
•Šport a relax: Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, plaváreň a tenisové kurty hneď "za rohom".
•Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat, MHD pred domom a centrum mesta do 10 minút.
• Možnosť parkovania na ulici (PAAS) ,
• V objekte sa nachádzajú garážové státia, na prenájom/ kúpu
•Cena: 198 900 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu)
V Auxerre reality sa postaráme o všetko za vás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a v prípade záujmu vám radi pomôžeme s profesionálnym manažmentom prenájmu,.
Tento byt je vzácnou kombináciou nízkych mesačných nákladov (89 €) a vysokého štandardu bývania. Či už hľadáte svoj prvý vlastný štartovací domov, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom, tento priestor spĺňa všetky kritériá.
Prečo je tento byt pre vás skvelou voľbou?
•Vstúpite a bývate: Byt sa predáva kompletne zariadený - stačí si priniesť osobné veci. Možnosť byt okamžite prenajať bez ďalších nákladov.
•Nízky zálohový predpis správcovi: 89 €/mesiac,
•Prémiové technológie: V lete oceníte stropné chladenie a v zime príjemné podlahové kúrenie.
•Veľká loggia (6,82 m²): Priestor, ktorý slúži ako ďalšia izba. Ranná káva alebo večerný drink s výhľadom na západ slnka budú vaším novým rituálom.
________________________________________
Dispozícia a parametre
Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť (celkovo 36,92 m²):
•Interiér (29,92 m²): Vstupná chodba (5,23 m²), kuchyňa s jedálňou (9,14 m²), svetlá obývacia izba / spacia zóna (11,55 m²) a štýlová kúpeľňa s WC (4 m²).
•Exteriér (6,82 m²): Loggia s kvalitným exteriérovým sedením.
•Poschodie: 5. nadzemné (3 rýchlovýťahy)
•Štandard: Podlahové kúrenie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, rekuperácia, bezpečnostné dvere,
•Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách
•Orientácia: západ – do vnútrobloku
•Na liste vlastníctva vedený ako BYT
________________________________________
Lokalita – Tehelné pole
Bývať tu znamená mať všetko na dosah ruky:
•Priamo v objekte: Supermarket, fitness centrum, kaviareň, reštaurácie a lekáreň.
•Šport a relax: Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, plaváreň a tenisové kurty hneď "za rohom".
•Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat, MHD pred domom a centrum mesta do 10 minút.
• Možnosť parkovania na ulici (PAAS) ,
• V objekte sa nachádzajú garážové státia, na prenájom/ kúpu
•Cena: 198 900 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu)
V Auxerre reality sa postaráme o všetko za vás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a v prípade záujmu vám radi pomôžeme s profesionálnym manažmentom prenájmu,.
Charakteristika
Úžitková plocha:
36.74 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
22
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
89 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Auxerre reality, s. r. o.
Auxerre reality, s. r. o.09059538... zobraziť číslo
Auxerre reality, s. r. o.
Rybárska brána 206 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti198,900 € 5414 €/m²
Kontakt na predajcu
Auxerre reality, s. r. o.
Auxerre reality, s. r. o.09059538... zobraziť číslo
