1031334 (JuVmiEHExmz) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
Investičná príležitosť: 2-garsónka 39 m², Stavbárska
Stavbárska
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 2949 €/m²
Základné informácie
Druh:
Dvojgarsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39 m²
Info
2-garsónka 39 m² na kompletnú rekonštrukciu – Stavbárska
Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s úžitkovou plochou 39 m² na Stavbárskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa vyprataný, v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu.
Veľkou výhodou je praktická dispozícia. Nejde o klasickú malú garsónku, ale o byt s dvoma samostatnými obytnými izbami, oddelenou kuchynkou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatným WC. Byt je bez balkóna.
Dispozícia poskytuje veľmi dobrý základ na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv alebo na rekonštrukciu za účelom ďalšieho prenájmu či predaja.
Základné informácie:
– úžitková plocha 39 m²
– 9. poschodie
– výťah
– 2 samostatné izby
– oddelená kuchynka
– samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom
– samostatné WC
– bez balkóna
– pôvodný stav
– byt je kompletne vyprataný
– nutná kompletná rekonštrukcia
– rekonštruovaný bytový dom
– verejné parkovanie v okolí bez regulácie PAAS
Kompletná občianska vybavenosť
V okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie
– školy
– škôlky
– obchody
– pošta
– služby
– parky
– možnosti verejnej dopravy
Zaujímavá investičná príležitosť
Najväčším benefitom tejto ponuky je kombinácia nízkej vstupnej ceny, dobrej výmery a možnosti kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného projektu.
Bytový dom bol v minulosti spájaný s horšou povesťou, čo sa dlhodobo odrážalo aj na cenách nehnuteľností. Situácia sa však postupne výrazne zmenila a ceny bytov v dome v posledných rokoch citeľne rástli.
– nízka vstupná cena
– potenciál ďalšieho rastu hodnoty
– možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
– vhodné na vlastné bývanie
– vhodné na dlhodobý prenájom
– vhodné na ďalší predaj po rekonštrukcii
Byt sa ponúka za veľmi atraktívnu cenu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s úžitkovou plochou 39 m² na Stavbárskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa vyprataný, v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu.
Veľkou výhodou je praktická dispozícia. Nejde o klasickú malú garsónku, ale o byt s dvoma samostatnými obytnými izbami, oddelenou kuchynkou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatným WC. Byt je bez balkóna.
Dispozícia poskytuje veľmi dobrý základ na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv alebo na rekonštrukciu za účelom ďalšieho prenájmu či predaja.
Základné informácie:
– úžitková plocha 39 m²
– 9. poschodie
– výťah
– 2 samostatné izby
– oddelená kuchynka
– samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom
– samostatné WC
– bez balkóna
– pôvodný stav
– byt je kompletne vyprataný
– nutná kompletná rekonštrukcia
– rekonštruovaný bytový dom
– verejné parkovanie v okolí bez regulácie PAAS
Kompletná občianska vybavenosť
V okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie
– školy
– škôlky
– obchody
– pošta
– služby
– parky
– možnosti verejnej dopravy
Zaujímavá investičná príležitosť
Najväčším benefitom tejto ponuky je kombinácia nízkej vstupnej ceny, dobrej výmery a možnosti kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného projektu.
Bytový dom bol v minulosti spájaný s horšou povesťou, čo sa dlhodobo odrážalo aj na cenách nehnuteľností. Situácia sa však postupne výrazne zmenila a ceny bytov v dome v posledných rokoch citeľne rástli.
– nízka vstupná cena
– potenciál ďalšieho rastu hodnoty
– možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
– vhodné na vlastné bývanie
– vhodné na dlhodobý prenájom
– vhodné na ďalší predaj po rekonštrukcii
Byt sa ponúka za veľmi atraktívnu cenu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba.
Charakteristika
Úžitková plocha:
39 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
1978
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Farra
BYVO. Bratislava, s. r. o.09449232... zobraziť číslo
BYVO. Bratislava, s. r. o.
Šándorova 3199 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti115,000 € 2949 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Farra
BYVO. Bratislava, s. r. o.09449232... zobraziť číslo
