MP202614 (JugPPsLBrTK) • Aktualizovaný: 14. 05. 2026 • 1. publikácia: 14. 05. 2026
Investičná príležitosť – 1-izbový apartmán v projekte NUPPU
Hraničná 36
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 6556 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
28.22 m²
Info
Papcun Reality ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1-izbový apartmán v obľúbenej novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici 36 v mestskej časti Bratislava – Ružinov v bytovom dome Magnólia 1.
Apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – predáva sa aj s aktuálnym nájomcom, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním podnájomníka a je zariadený.
BYT
výmera: 28,22 m²
poschodie: 3/ 7 s výťahom
orientácia: juhozápad (príjemné svetlo počas dňa)
rohový apartmán s dvoma oknami
kompletne zariadený
Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora:
stabilný príjem od existujúceho nájomcu
vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme
moderný projekt
dispozícia ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom
BYTOVÝ DOM a LOKALITA
Bytový dom Magnolia 1, skolaudovaný v roku 2023, je súčasťou obľúbeného rezidenčného areálu NUPPU, ktorý je známy kvalitným urbanizmom a dôrazom na komfort bývania aj investičný potenciál.
Rezidenti majú k dispozícii upravené vnútrobloky s množstvom zelene, detské ihrisko a workout zónu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre nájomcov. Priamo v areáli sa nachádza materská škola a potraviny, čo zabezpečuje každodenné pohodlie bez nutnosti dochádzania.
Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD v pešej dostupnosti a priame napojenie na cyklotrasu, čo ocenia najmä aktívni mestskí klienti.
CENA
185.000 EUR
Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.
Apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – predáva sa aj s aktuálnym nájomcom, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním podnájomníka a je zariadený.
BYT
výmera: 28,22 m²
poschodie: 3/ 7 s výťahom
orientácia: juhozápad (príjemné svetlo počas dňa)
rohový apartmán s dvoma oknami
kompletne zariadený
Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora:
stabilný príjem od existujúceho nájomcu
vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme
moderný projekt
dispozícia ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom
BYTOVÝ DOM a LOKALITA
Bytový dom Magnolia 1, skolaudovaný v roku 2023, je súčasťou obľúbeného rezidenčného areálu NUPPU, ktorý je známy kvalitným urbanizmom a dôrazom na komfort bývania aj investičný potenciál.
Rezidenti majú k dispozícii upravené vnútrobloky s množstvom zelene, detské ihrisko a workout zónu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre nájomcov. Priamo v areáli sa nachádza materská škola a potraviny, čo zabezpečuje každodenné pohodlie bez nutnosti dochádzania.
Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD v pešej dostupnosti a priame napojenie na cyklotrasu, čo ocenia najmä aktívni mestskí klienti.
CENA
185.000 EUR
Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
28.22 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Papcún
Papcun Reality+421 909... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Bajkalská 19285/51 • 821 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti185,000 € 6556 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Papcún
Papcun Reality+421 909... zobraziť číslo
