P8-2026 (JuQcRMwsPLq) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Investičná Booking / Airbnb príležitosť s výhľadom z 21. poschodia – CityPark
Jarabinková
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,999 € 6056 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57.79 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený byt v obľúbenom komplexe CityPark Ružinov na Jarabinkovej ulici 2C. Byt sa nachádza v novostavbe (kolaudácia 2019) a vďaka svojej polohe na vysokom 21. poschodí ponúka dychberúce panoramatické výhľady na východ slnka a Ružinov.
Hotový biznis alebo štýlové bývanie
Byt bol posledné 3 roky úspešne prevádzkovaný na platformách Booking / Airbnb, kde si získal excelentné hodnotenia. Dosahuje až 3-násobne vyššie výnosy oproti bežnému dlhodobému nájmu.
Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – od dizajnového nábytku až po detaily, ktoré hostia oceňujú. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v zabehnutom podnikaní bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií, alebo sa rovno nasťahovať do moderného mestského bývania.
Základné informácie:
Lokalita: Jarabinková 2C, Ružinov (skvelá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat).
Poschodie: 21. poschodie z 22 (v objekte sú k dispozícii rýchlovýťahy).
Orientácia: Východná strana (príjemná svetelnosť a ranná káva pri východe slnka).
Stav: Novostavba z roku 2019, moderný vizuál a kvalitné materiály.
Vstup do bytu: Vybavený smart kľučkou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort pre bezkontaktný check-in hostí.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka (3 m²), ktorá je už kompletne zahrnutá v cene bytu.
Parkovanie:
K bytu je podzemne parkovacie miesto v cene bytu.
Benefity komplexu a bytu:
Vyhľadávaná lokalita: Ružinov patrí k najpopulárnejším častiam Bratislavy pre život aj biznis. Ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a len pár minút do samotného centra mesta.
Kompletná občianska vybavenosť: Priamo v komplexe CityPark alebo v jeho tesnej blízkosti nájdete kaviarne, potraviny, reštaurácie, detské ihriská a upravené oddychové zóny.
Bezpečnosť: Moderné spoločné priestory a kamerový systém v celom objekte.
Zariadenie a dizajn: Interiér je ladený v čistom, modernom dizajne, ktorý nepodlieha trendom a oslovuje aj náročnú klientelu.
Tento byt nie je len obyčajná nehnuteľnosť, je to stabilné, overené aktívum s vynikajúcou reputáciou a okamžitým cashflow. Príďte sa presvedčiť o výhľade, ktorý predáva sám.
Hotový biznis alebo štýlové bývanie
Byt bol posledné 3 roky úspešne prevádzkovaný na platformách Booking / Airbnb, kde si získal excelentné hodnotenia. Dosahuje až 3-násobne vyššie výnosy oproti bežnému dlhodobému nájmu.
Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – od dizajnového nábytku až po detaily, ktoré hostia oceňujú. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v zabehnutom podnikaní bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií, alebo sa rovno nasťahovať do moderného mestského bývania.
Základné informácie:
Lokalita: Jarabinková 2C, Ružinov (skvelá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat).
Poschodie: 21. poschodie z 22 (v objekte sú k dispozícii rýchlovýťahy).
Orientácia: Východná strana (príjemná svetelnosť a ranná káva pri východe slnka).
Stav: Novostavba z roku 2019, moderný vizuál a kvalitné materiály.
Vstup do bytu: Vybavený smart kľučkou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort pre bezkontaktný check-in hostí.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka (3 m²), ktorá je už kompletne zahrnutá v cene bytu.
Parkovanie:
K bytu je podzemne parkovacie miesto v cene bytu.
Benefity komplexu a bytu:
Vyhľadávaná lokalita: Ružinov patrí k najpopulárnejším častiam Bratislavy pre život aj biznis. Ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a len pár minút do samotného centra mesta.
Kompletná občianska vybavenosť: Priamo v komplexe CityPark alebo v jeho tesnej blízkosti nájdete kaviarne, potraviny, reštaurácie, detské ihriská a upravené oddychové zóny.
Bezpečnosť: Moderné spoločné priestory a kamerový systém v celom objekte.
Zariadenie a dizajn: Interiér je ladený v čistom, modernom dizajne, ktorý nepodlieha trendom a oslovuje aj náročnú klientelu.
Tento byt nie je len obyčajná nehnuteľnosť, je to stabilné, overené aktívum s vynikajúcou reputáciou a okamžitým cashflow. Príďte sa presvedčiť o výhľade, ktorý predáva sám.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57.79 m²
Podlažie:
21
Počet nadzemných podlaží:
22
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Škantár
RealTom s. r. o.09159301... zobraziť číslo
RealTom s. r. o.
Ľ. Štúra 2550/10 • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349,999 € 6056 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Škantár
RealTom s. r. o.09159301... zobraziť číslo
