(JucDGQvG8P6) • Aktualizovaný: 01. 11. 2026 • 1. publikácia: 01. 11. 2026
IMPEREAL - PRÁVE PRIPRAVUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU 3-izb. bytu v DÚBRAVKE
Hanulova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
268 000 € 4123 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
BYT JE MOMENTÁLNE V REKONŠTRUKCII , PREDPOKLADANÉ UKONČENIE 10.11.2026 !!!
UVEDENÉ FOTKÝ SÚ Z BYTU, KTORÝ SME ZREKONŠTRUOVALI V PODOBNOM DUCHU.
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 65 m2, ktorý sa nachádza v Dúbravke – na Hanulovej ulici č. 3,situovaný je na 12.p/ z 12 p. a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PRECHÁDZA KOMPLETNOU NOVOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny (s revíznou správou),nové rozvody vody, stierky, maľovky, dlažby, plávajúce podlahy, nová sanita, vymenené zárubne, interiérové dvere, nové plastové okná vrátane sieťok a žalúzii, ktoré vylepšili vzhľad a ušetria veľa energie, bezpečnostné dvere Sherlock. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vrátane spotrebičov: umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, plynová varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj murovanú pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa v suteréne bytového domu
DISPOZÍCIA BYTU:
• 3 samostatné izby
• Samostatná kuchyňa s francúzskym balkónom
• Kúpeľňa a WC oddelene
• Veľký murovaný šatník
• Murovaná pivnica v suteréne domu
BYTOVÝ DOM je zateplený, prešiel veľmi kvalitnou a peknou rekonštrukciou spoločných priestorov, výťahov, vchodových brán, stúpačiek a strechy.
LOKALITA: mestská časť Dúbravka je známa pokojnejším charakterom , ideálna pre rodiny s deťmi, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V okolí sú školy, škôlky, obchody (Terno, Kaufland, Billa, Lidl, Tesco), zdravotné strediská, pošta, lekárne a reštaurácie. Pár minút chôdze od Hanulovej ulice je nákupné centrum Saratov ,zimný štadión, kúpalisko Rosnička atď .Dúbravka je dobre prepojená s centrom Bratislavy prostredníctvom električiek (linky 4) a autobusov (č. 20, 83, 84, N34) a rýchlo sa dostanete aj na diaľničný obchvat.
VÝHODY: - po kompletnej rekonštrukcii ešte neobývaný
- pokojné bývanie, žiadni susedia nad vami, viac svetla, krásny výhľad
- mesačné náklady: 160 € + elektrina a plyn
- samostatný šatník
- lokalita plná zelene, ihriská
- výborné dopravné spojenie MHD
- juhozápadná orientácia
- 3 výťahy – 2 osobné a 1 nákladný
KONTAKT A OBHLIADKY: t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ.
Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. províziu pre realitnú kanceláriu
UVEDENÉ FOTKÝ SÚ Z BYTU, KTORÝ SME ZREKONŠTRUOVALI V PODOBNOM DUCHU.
IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 65 m2, ktorý sa nachádza v Dúbravke – na Hanulovej ulici č. 3,situovaný je na 12.p/ z 12 p. a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PRECHÁDZA KOMPLETNOU NOVOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny (s revíznou správou),nové rozvody vody, stierky, maľovky, dlažby, plávajúce podlahy, nová sanita, vymenené zárubne, interiérové dvere, nové plastové okná vrátane sieťok a žalúzii, ktoré vylepšili vzhľad a ušetria veľa energie, bezpečnostné dvere Sherlock. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vrátane spotrebičov: umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, plynová varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj murovanú pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí a nachádza sa v suteréne bytového domu
DISPOZÍCIA BYTU:
• 3 samostatné izby
• Samostatná kuchyňa s francúzskym balkónom
• Kúpeľňa a WC oddelene
• Veľký murovaný šatník
• Murovaná pivnica v suteréne domu
BYTOVÝ DOM je zateplený, prešiel veľmi kvalitnou a peknou rekonštrukciou spoločných priestorov, výťahov, vchodových brán, stúpačiek a strechy.
LOKALITA: mestská časť Dúbravka je známa pokojnejším charakterom , ideálna pre rodiny s deťmi, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V okolí sú školy, škôlky, obchody (Terno, Kaufland, Billa, Lidl, Tesco), zdravotné strediská, pošta, lekárne a reštaurácie. Pár minút chôdze od Hanulovej ulice je nákupné centrum Saratov ,zimný štadión, kúpalisko Rosnička atď .Dúbravka je dobre prepojená s centrom Bratislavy prostredníctvom električiek (linky 4) a autobusov (č. 20, 83, 84, N34) a rýchlo sa dostanete aj na diaľničný obchvat.
VÝHODY: - po kompletnej rekonštrukcii ešte neobývaný
- pokojné bývanie, žiadni susedia nad vami, viac svetla, krásny výhľad
- mesačné náklady: 160 € + elektrina a plyn
- samostatný šatník
- lokalita plná zelene, ihriská
- výborné dopravné spojenie MHD
- juhozápadná orientácia
- 3 výťahy – 2 osobné a 1 nákladný
KONTAKT A OBHLIADKY: t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ.
Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. províziu pre realitnú kanceláriu
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1972
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miriam Volárová
IMPEREAL SK s. r. o.+4219021... zobraziť číslo
IMPEREAL SK s. r. o.
Podunajská 23/F 0 • 82106, Bratislava - Podunajské Biskupice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti268 000 € 4123 €/m²
Kontakt na predajcu
Miriam Volárová
IMPEREAL SK s. r. o.+4219021... zobraziť číslo
