(JuVuO54UHwd) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
HOUSE & WEBER I LANGSFELDOVA 3i byt, 124m2, 2x PARKING, 20m2 pivnica, TOP lokalita v Starom Meste, TICHO, HORSKÝ PARK
Langsfeldova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,000 € 3460 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Info
HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3i byt s dvoma parkovacími státiami a priestrannou pivnicou v atraktívnej lokalite Starého mesta. Byt je súčasťou rodinného domu s iba 4 bytovými jednotkami.
V srdci prestížneho Starého Mesta, na pokojnej Langsfeldovej ulici v tesnom dotyku s Horským parkom, ponúkame bývanie, ktoré má atmosféru domova už pri prvom vstupe. Veľkorysý 3-izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom, dvomi parkovacími státiami a priestrannou pivnicou ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a súkromia.
Denné prebúdzanie s výhľadom do zelene, ticho rezidenčnej štvrte a pritom pulzujúce centrum mesta dostupné pár minút chôdze – to je kombinácia, ktorú Bratislava ponúka len na veľmi výnimočných adresách. Svetlý byt s funkčnou dispozíciou, kvalitným vybavením a vlastným plynovým kotlom zabezpečí príjemné bývanie bez kompromisov.
Langsfeldová ulica je miestom, kde sa stretáva pokoj prírody s energiou veľkomesta – miestom, ktoré sa okamžite stane vaším novým domovom.
DISPOZÍCIA 3i BYTU
- predsieň
- kúpeľňa
- wc
- 3x izba
- kuchyňa
- komora
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- veľkoplošné laminátove parkety
- v kúpeľni rohová vaňa
- v kúpeľni aj WC keramická dlažba a obklad
- steny z hladkej vápennej omietky
- kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
- plastové okná
- vlastný plynový kotol
PARKOVANIE:
- možnosť zakúpenia 2 parkovacích miest priamo pred domom.
- 1 parkovacie státie v hodnote 20.000 Eur
RODINNÝ DOM:
- strešná krytina z palenej tehly
- nad suterénom železobetonový strop
- nadzemné podlažie drevený trámový strop
- fasádne omietky z brizolitu
- schodisko z Terazza
- plastové vstupné dvere
OKOLIE:
- kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu – Lidl, pošta, ihriská, reštaurácie, banky
- základná škola, materská škôlka, stredná odborná škola , obchodná akadémia
- cyklotrasy (podkarpatská radiála, račianska radiála)
- vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy MHD – zastávka električky a autobusov v pešej dostupnosti
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Táto ponuka predstavuje vyváženú kombináciu lokality, priestoru a funkčnosti, ktorá zodpovedá požiadavkám na kvalitné mestské bývanie.
Byt sa nachádza v dlhodobo stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta – Langsfeldová ulica v bezprostrednej blízkosti Horského parku patrí k lokalitám s nadštandardnou rezidenčnou hodnotou. Spojenie pokojného prostredia so zeleňou a výbornej dostupnosti do centra mesta robí túto adresu zaujímavou nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska.
Celkový charakter tejto nehnuteľnosti z nej robí vhodnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v jednej z najlepších častí Bratislavy bez kompromisov v dostupnosti, parkovaní či súkromí.
CENA: 429.000 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
V srdci prestížneho Starého Mesta, na pokojnej Langsfeldovej ulici v tesnom dotyku s Horským parkom, ponúkame bývanie, ktoré má atmosféru domova už pri prvom vstupe. Veľkorysý 3-izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom, dvomi parkovacími státiami a priestrannou pivnicou ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a súkromia.
Denné prebúdzanie s výhľadom do zelene, ticho rezidenčnej štvrte a pritom pulzujúce centrum mesta dostupné pár minút chôdze – to je kombinácia, ktorú Bratislava ponúka len na veľmi výnimočných adresách. Svetlý byt s funkčnou dispozíciou, kvalitným vybavením a vlastným plynovým kotlom zabezpečí príjemné bývanie bez kompromisov.
Langsfeldová ulica je miestom, kde sa stretáva pokoj prírody s energiou veľkomesta – miestom, ktoré sa okamžite stane vaším novým domovom.
DISPOZÍCIA 3i BYTU
- predsieň
- kúpeľňa
- wc
- 3x izba
- kuchyňa
- komora
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- veľkoplošné laminátove parkety
- v kúpeľni rohová vaňa
- v kúpeľni aj WC keramická dlažba a obklad
- steny z hladkej vápennej omietky
- kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
- plastové okná
- vlastný plynový kotol
PARKOVANIE:
- možnosť zakúpenia 2 parkovacích miest priamo pred domom.
- 1 parkovacie státie v hodnote 20.000 Eur
RODINNÝ DOM:
- strešná krytina z palenej tehly
- nad suterénom železobetonový strop
- nadzemné podlažie drevený trámový strop
- fasádne omietky z brizolitu
- schodisko z Terazza
- plastové vstupné dvere
OKOLIE:
- kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu – Lidl, pošta, ihriská, reštaurácie, banky
- základná škola, materská škôlka, stredná odborná škola , obchodná akadémia
- cyklotrasy (podkarpatská radiála, račianska radiála)
- vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy MHD – zastávka električky a autobusov v pešej dostupnosti
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Táto ponuka predstavuje vyváženú kombináciu lokality, priestoru a funkčnosti, ktorá zodpovedá požiadavkám na kvalitné mestské bývanie.
Byt sa nachádza v dlhodobo stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta – Langsfeldová ulica v bezprostrednej blízkosti Horského parku patrí k lokalitám s nadštandardnou rezidenčnou hodnotou. Spojenie pokojného prostredia so zeleňou a výbornej dostupnosti do centra mesta robí túto adresu zaujímavou nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska.
Celkový charakter tejto nehnuteľnosti z nej robí vhodnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v jednej z najlepších častí Bratislavy bez kompromisov v dostupnosti, parkovaní či súkromí.
CENA: 429.000 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1930
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
HOUSE & WEBER
Záhrebská • 81105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429,000 € 3460 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
