(Juks3irgPOI) • Aktualizovaný: 09. 01. 2026 • 1. publikácia: 09. 01. 2026
HOUSE & WEBER I Ľ. FULLU 1,5i byt, 39m2, REKONŠTRUKCIA, ticho, LOGGIA, VÝHĽAD NA HRAD, náklady IBA 90 Eur, BEZBARIEROVÝ prístup, VOĽNÝ
Ľudovíta Fullu
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172,000 € 4450 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38.65 m²
Info
HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj 1,5‑izbový byt v dome s ideálnou adresou v Karlovej Vsi, časť Dlhé Diely.
Svetlý a prakticky riešený 1,5-izbový byt po väčšej rekonštrukcii je situovaný v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezbariérovým vstupom do domu a bytu. Byt sa nachádza na vyššom poschodí z ktorého je nádherný priamy výhľad na hrad a Kamzík. Lokalita vyniká pokojnou atmosférou so zeleňou a zároveň ruchom mesta v krátkej dostupnosti. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie a vďaka skvelým nákladom - na úrovni 90 Eur - je vhodný ako investícia na prenájom. Byt je voľný a okamžite pripravený k nasťahovaniu.
BYT:
Ľudovíta Fullu - Bratislava - Karlová Ves, Dlhé Diely
1,5 - izbový
celková plocha: 38,65 m2 (byt 36,49 m2 + pivnica 2,16 m2 )
orientácia: SV
8 p./ 11
Energetický certifikát: B
DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň
- obývacia izba spojená s kuchyňou
- samostatná menšia izba / loggia
- kúpeľňa s vaňou a WC
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- rekonštrukcia
- plávajúce parkety
- plastové okná
- interiérové roletky
- bezpečnostné dvere
- kuchynská linka so vstavanou indukčnou varnou doskou, rúra, digestor, mikrovlka, chladnička s mrazničkou
- práčka
- šatníková zostava s botníkom
- obývačková zostava s TV
- rozkladacia sedačka
- posteľ
- pracovný stolík so stoličkou
PARKING:
- rezidentské parkovanie pred domom
OKOLIE:
– v priamom okolí príjemné prostredie parkov a nízkych bytoviek
– parkovisko pre rezidentov hneď pri bytovom dome
– lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
– neďaleko materské škôlky, základné školy, reštaurácie, plná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti zdravotné stredisko, pošta, banky, kaviarne, služby, množstvo nákupných možností
– zástavky MHD (trolejbus, autobus, električka) v krátkej pešej dostupnosti
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Z nášho pohľadu ide o výnimočne atraktívnu nehnuteľnosť v jednej z najstabilnejších lokalít Karlovej Vsi, ktorá spája pokojné bývanie so zeleňou a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je zrekonštruovaný, plne zariadený, s bezbariérovým prístupom do domu aj samotného bytu, vďaka čomu je vhodný pre široké spektrum klientov. Výrazným benefitom je vyššie podlažie s priamym panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík spolu s nízkymi mesačnými nákladmi na úrovni cca 90 €, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Byt je voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie alebo prenájom, bez potreby ďalších investícií.
CENA: 172.000 EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER.
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere.
Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Svetlý a prakticky riešený 1,5-izbový byt po väčšej rekonštrukcii je situovaný v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezbariérovým vstupom do domu a bytu. Byt sa nachádza na vyššom poschodí z ktorého je nádherný priamy výhľad na hrad a Kamzík. Lokalita vyniká pokojnou atmosférou so zeleňou a zároveň ruchom mesta v krátkej dostupnosti. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie a vďaka skvelým nákladom - na úrovni 90 Eur - je vhodný ako investícia na prenájom. Byt je voľný a okamžite pripravený k nasťahovaniu.
BYT:
Ľudovíta Fullu - Bratislava - Karlová Ves, Dlhé Diely
1,5 - izbový
celková plocha: 38,65 m2 (byt 36,49 m2 + pivnica 2,16 m2 )
orientácia: SV
8 p./ 11
Energetický certifikát: B
DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň
- obývacia izba spojená s kuchyňou
- samostatná menšia izba / loggia
- kúpeľňa s vaňou a WC
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- rekonštrukcia
- plávajúce parkety
- plastové okná
- interiérové roletky
- bezpečnostné dvere
- kuchynská linka so vstavanou indukčnou varnou doskou, rúra, digestor, mikrovlka, chladnička s mrazničkou
- práčka
- šatníková zostava s botníkom
- obývačková zostava s TV
- rozkladacia sedačka
- posteľ
- pracovný stolík so stoličkou
PARKING:
- rezidentské parkovanie pred domom
OKOLIE:
– v priamom okolí príjemné prostredie parkov a nízkych bytoviek
– parkovisko pre rezidentov hneď pri bytovom dome
– lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
– neďaleko materské škôlky, základné školy, reštaurácie, plná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti zdravotné stredisko, pošta, banky, kaviarne, služby, množstvo nákupných možností
– zástavky MHD (trolejbus, autobus, električka) v krátkej pešej dostupnosti
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Z nášho pohľadu ide o výnimočne atraktívnu nehnuteľnosť v jednej z najstabilnejších lokalít Karlovej Vsi, ktorá spája pokojné bývanie so zeleňou a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je zrekonštruovaný, plne zariadený, s bezbariérovým prístupom do domu aj samotného bytu, vďaka čomu je vhodný pre široké spektrum klientov. Výrazným benefitom je vyššie podlažie s priamym panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík spolu s nízkymi mesačnými nákladmi na úrovni cca 90 €, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Byt je voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie alebo prenájom, bez potreby ďalších investícií.
CENA: 172.000 EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER.
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere.
Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38.65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1996
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
HOUSE & WEBER
Záhrebská • 81105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti172,000 € 4450 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Barta
HOUSE & WEBER09112502... zobraziť číslo
