(JuezacatY4x) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2026
Hotový investičný projekt: Unikátne SMART studio s nadštandardným výnosom v Košiciach
Kysucká
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,900 € 6824 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
20.5 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude skutočne zarábať a prežije aj výkyvy na realitnom trhu? Toto dizajnové SMART studio na Kysuckej ulici v Košiciach patrí medzi jedno z mála na trhu s mimoriadne atraktívnym výnosovým percentom.
Prečo je to výborná investícia?
Žiadna masová konkurencia: Vďaka unikátnosti a technologickému nadštandardu nebudete musieť súperit cenou so stovkami bežných, fádnych garsóniek na trhu.
Prémioví nájomníci: Tento priestor prirodzene pritiahne bonitnú klientelu. U nej je vysoký predpoklad dlhodobého nájmu, spoľahlivého platenia a lepšej starostlivosti o byt.
Vyššia bezpečnosť: Prémioví nájomníci nemajú problém zložiť vyššiu finančnú zábezpeku (depozit).
Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter. Výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Nie je to klasická garsónka, ale inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru.
Špičkové technológie a komfort pre nájomníka
Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním: Možnosť vychladiť byt na diaľku ešte pred príchodom domov.
Lokálna rekuperácia: Neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez hluku z ulice a straty tepla – ideálne pre ľudí pracujúcich z domu či študentov.
Pokročilá filtrácia pitnej vody: Zdravá voda priamo z kohútika, bez nutnosti nosenia balených vôd.
Smart osvetlenie: Nastavenie intenzity a teploty svetla (od produktívneho studeného po relaxačné teplé).
Vybavenie v maximálnom štandarde (všetko na mieru)
Kuchyňa: Kompletná sada vstavaných spotrebičov (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s uhlíkovým filtrom) a práčka so sušičkou. Detaily ako bezdotykový kôš či senzorové LED podsvietenie.
Obytná a spacia časť: Pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými nabíjačkami. 55 SMART TV (Apple/Android podpora) na flexibilnom ramene, sledovateľná z gauča aj postele.
Bonusy, ktoré očaria: Robotický vysávač v cene, dizajnový Bluetooth reproduktor.
Kúpeľňa a WC: Maximálne využitý priestor s množstvom úložných skriniek a výkonným odvetrávaním.
Lodžia: Skvelé rozšírenie bytu na rannú kávu alebo večerný relax.
Tento byt je pripravený okamžite generovať stabilný pasívny príjem z prenájmu pre klientelu, ktorá hľadá technologický nadštandard, zdravé bývanie a prémiovú kvalitu.
Zaujala Vás táto výnimočná investičná príležitosť? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.
Kontakt:
Ing. Lorant Szabo
Realitná kancelária Férovo
0910 584 228
Prečo je to výborná investícia?
Žiadna masová konkurencia: Vďaka unikátnosti a technologickému nadštandardu nebudete musieť súperit cenou so stovkami bežných, fádnych garsóniek na trhu.
Prémioví nájomníci: Tento priestor prirodzene pritiahne bonitnú klientelu. U nej je vysoký predpoklad dlhodobého nájmu, spoľahlivého platenia a lepšej starostlivosti o byt.
Vyššia bezpečnosť: Prémioví nájomníci nemajú problém zložiť vyššiu finančnú zábezpeku (depozit).
Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter. Výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Nie je to klasická garsónka, ale inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru.
Špičkové technológie a komfort pre nájomníka
Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním: Možnosť vychladiť byt na diaľku ešte pred príchodom domov.
Lokálna rekuperácia: Neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez hluku z ulice a straty tepla – ideálne pre ľudí pracujúcich z domu či študentov.
Pokročilá filtrácia pitnej vody: Zdravá voda priamo z kohútika, bez nutnosti nosenia balených vôd.
Smart osvetlenie: Nastavenie intenzity a teploty svetla (od produktívneho studeného po relaxačné teplé).
Vybavenie v maximálnom štandarde (všetko na mieru)
Kuchyňa: Kompletná sada vstavaných spotrebičov (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s uhlíkovým filtrom) a práčka so sušičkou. Detaily ako bezdotykový kôš či senzorové LED podsvietenie.
Obytná a spacia časť: Pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými nabíjačkami. 55 SMART TV (Apple/Android podpora) na flexibilnom ramene, sledovateľná z gauča aj postele.
Bonusy, ktoré očaria: Robotický vysávač v cene, dizajnový Bluetooth reproduktor.
Kúpeľňa a WC: Maximálne využitý priestor s množstvom úložných skriniek a výkonným odvetrávaním.
Lodžia: Skvelé rozšírenie bytu na rannú kávu alebo večerný relax.
Tento byt je pripravený okamžite generovať stabilný pasívny príjem z prenájmu pre klientelu, ktorá hľadá technologický nadštandard, zdravé bývanie a prémiovú kvalitu.
Zaujala Vás táto výnimočná investičná príležitosť? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.
Kontakt:
Ing. Lorant Szabo
Realitná kancelária Férovo
0910 584 228
Charakteristika
Úžitková plocha:
20.5 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1965
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lorant Szabo
Férovo - realitná kancelária09105842... zobraziť číslo
Férovo - realitná kancelária
Letná 40 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti139,900 € 6824 €/m²
Kontakt na predajcu
Lorant Szabo
Férovo - realitná kancelária09105842... zobraziť číslo
