(JuG1OFkOlHn) • Aktualizovaný: 20. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
HF&HD-NA PREDAJ 3-izbový byt vo výbornej lokalite v obci Rovinka s garážovým státím v cene.
Rovinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 1879 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
149 m²
Info
HF&HD realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľmi pekný 3izb.byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite v obci Rovinka.
Byt sa nachádza v tehlovej, zateplenej novostavbe na 3 poschodí s výťahom.
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU:
- nosná konštrukcia - monolitická železobetónová
- obvodový plášť a priečky - murované z tehál, vrátane tepelnej ako aj zvukovej izolácie podľa STN
- povrchová úprava fasády - štrukturovaná omietka
- omietky jednovrstvové
- vnútorné maľby - penetrácia + 2x biely náter
- okná plastové viackomorové biele, dvojsklo k = 1,1
- vonkajšie parapety, poplastované biele
- vnútorné parapety biele
- obklady a dlažby v kúpeľniach a WC, obklady do výšky 220 cm
- vstupné dvere do bytov, bezpečnostné, protipožiarne v súlade s projektom PO, oceľová zárubňa, kovanie guľa, kľučka
- zriaďovacie predmety: závesné WC, splachovací systém Geberit s tlačítkom, umývadlo s polnohou, stojánková batéria páková, vaňa, vaňová batéria páková s ručnou sprchou, ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni a WC,
- samostatný plynový kotol pre každý byt umiestnený v spoločných priestoroch, ohrev vody, regulácia, zásobník TÚV, v byte vykurovacie telesá zn. KORAD, v kúpeľni rebríkový radiátor š. 450 mm bielej farby
NADŠTANDARD:
- povrchová úprava podláh - 14mm drevená, lepená podlaha BerryAlloc parquet
- kuchyňa, Interiérové dvere a vstavané skrine na mieru v rovnakom drevodekore (Egger Dub Hamilton)
- inteligentná elektroinštalácia MyHome SCS – byt je vybavený kompletnou pevnou 5-žilovou kabelážou, systémom Legrand/BTicino MyHome SCS, ovládaním osvetlenia (niektoré s možnosťou stmievania)
- exteriérové žalúzie (remote ovládanie cez appku)
- digitálny termostat Legrand s dotykovou obrazovkou pre inteligentnú reguláciu kúrenia (remote ovládanie cez appku)
- dizajnové vypínače Bticino: elegantné dotykové ovládače zo skla s LED podsvietením
- 3x klimatizácia: nástenná klimatizačná jednotka GREE
- internet cez optickú sieť
- záclony a dimout závesy na mieru
- terasový/záhradný domček
- dlažby na balkónoch a terasách (vrátane spoločných) mrazuvzdorné, protišmykové (nové r. 2025)
- balkónové a terasové zábradlie (nové r. 2026)
- Garážové státie v sume 20.000€ vrátane WALLBOX od GreenWay
LEGENDA MIESTNOSTÍ
3.01 zádverie 8.10 m²
3.02 jedáleň 6.77 m²
3.03 obývacia izba 15.07 m²
3.04 kuchyňa 5.76 m²
3.05 wc a kúpeľňa 7.07 m²
3.06 izba 9.16 m²
3.07 izba 15.09 m²
spolu 67.02 m²
3.08 balkón 7.79 m² (cca 40 m² s časťou spoločnej terasy, ktorú má vlastník bytu fakticky vo výlučnom užívaní, s prechodom k susedovi).
3.09 terasa 21.98 m² (cca 45 m² s časťou spoločnej terasy, ktorú má vlastník bytu fakticky vo výlučnom užívaní, súkromná).
Mesačné NÁKLADY 3 členná domácnosť:
- BYT 194,93, - EUR (voda, odpady, správcovské poplatky)
- GARÁŽ 31,82, - EUR
- Elektrika, plyn - 124, - EUR
*(bez obmedzovania)
Byt sa predáva po dohode zariadený.
Predajná cena 279.900€
Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Byt sa nachádza v tehlovej, zateplenej novostavbe na 3 poschodí s výťahom.
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU:
- nosná konštrukcia - monolitická železobetónová
- obvodový plášť a priečky - murované z tehál, vrátane tepelnej ako aj zvukovej izolácie podľa STN
- povrchová úprava fasády - štrukturovaná omietka
- omietky jednovrstvové
- vnútorné maľby - penetrácia + 2x biely náter
- okná plastové viackomorové biele, dvojsklo k = 1,1
- vonkajšie parapety, poplastované biele
- vnútorné parapety biele
- obklady a dlažby v kúpeľniach a WC, obklady do výšky 220 cm
- vstupné dvere do bytov, bezpečnostné, protipožiarne v súlade s projektom PO, oceľová zárubňa, kovanie guľa, kľučka
- zriaďovacie predmety: závesné WC, splachovací systém Geberit s tlačítkom, umývadlo s polnohou, stojánková batéria páková, vaňa, vaňová batéria páková s ručnou sprchou, ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni a WC,
- samostatný plynový kotol pre každý byt umiestnený v spoločných priestoroch, ohrev vody, regulácia, zásobník TÚV, v byte vykurovacie telesá zn. KORAD, v kúpeľni rebríkový radiátor š. 450 mm bielej farby
NADŠTANDARD:
- povrchová úprava podláh - 14mm drevená, lepená podlaha BerryAlloc parquet
- kuchyňa, Interiérové dvere a vstavané skrine na mieru v rovnakom drevodekore (Egger Dub Hamilton)
- inteligentná elektroinštalácia MyHome SCS – byt je vybavený kompletnou pevnou 5-žilovou kabelážou, systémom Legrand/BTicino MyHome SCS, ovládaním osvetlenia (niektoré s možnosťou stmievania)
- exteriérové žalúzie (remote ovládanie cez appku)
- digitálny termostat Legrand s dotykovou obrazovkou pre inteligentnú reguláciu kúrenia (remote ovládanie cez appku)
- dizajnové vypínače Bticino: elegantné dotykové ovládače zo skla s LED podsvietením
- 3x klimatizácia: nástenná klimatizačná jednotka GREE
- internet cez optickú sieť
- záclony a dimout závesy na mieru
- terasový/záhradný domček
- dlažby na balkónoch a terasách (vrátane spoločných) mrazuvzdorné, protišmykové (nové r. 2025)
- balkónové a terasové zábradlie (nové r. 2026)
- Garážové státie v sume 20.000€ vrátane WALLBOX od GreenWay
LEGENDA MIESTNOSTÍ
3.01 zádverie 8.10 m²
3.02 jedáleň 6.77 m²
3.03 obývacia izba 15.07 m²
3.04 kuchyňa 5.76 m²
3.05 wc a kúpeľňa 7.07 m²
3.06 izba 9.16 m²
3.07 izba 15.09 m²
spolu 67.02 m²
3.08 balkón 7.79 m² (cca 40 m² s časťou spoločnej terasy, ktorú má vlastník bytu fakticky vo výlučnom užívaní, s prechodom k susedovi).
3.09 terasa 21.98 m² (cca 45 m² s časťou spoločnej terasy, ktorú má vlastník bytu fakticky vo výlučnom užívaní, súkromná).
Mesačné NÁKLADY 3 členná domácnosť:
- BYT 194,93, - EUR (voda, odpady, správcovské poplatky)
- GARÁŽ 31,82, - EUR
- Elektrika, plyn - 124, - EUR
*(bez obmedzovania)
Byt sa predáva po dohode zariadený.
Predajná cena 279.900€
Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
149 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2010
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Diro
Home Financial & Housedesign, s. r. o.+4219187... zobraziť číslo
Home Financial & Housedesign, s. r. o.
Košická 52/A • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,900 € 1879 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Diro
Home Financial & Housedesign, s. r. o.+4219187... zobraziť číslo
