HG40 (JuRtsS0vSUW) • Aktualizovaný: 27. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
HERRYS – Výhľad na Malé Karpaty – na predaj komfortný 3-izbový byt v komplexe Dúbravy s parkovaním
Agátová
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
334,900 € 4434 €/m²
Poznámka k cene: Byt: 334.900,- EUR <br>parkovacie miesto s pivničnou kobkou: 25.000,- EUR <br>druhé parkovacie miesto: 15.000,-EUR <br>Cena spolu: 374.900,- EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.53 m²
Info
HERRYS – Výhľad na Malé Karpaty – na predaj komfortný 3-izbový byt v komplexe Dúbravy s parkovaním
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Dúbravy na Agátovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7 a patrí medzi najväčšie trojizbové byty v rámci celého projektu. Byt disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom s pivničnou kobkou. Významným benefitom je možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta, čo predstavuje výhodu najmä pre rodinu s dvomi autami. Táto nehnuteľnosť vytvára ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortného priestoru a bezprostrednej blízkosti prírody. Benefitom, ktorý si noví majitelia zamilujú každý deň, je otvorený výhľad smerom na Malé Karpaty, vďaka ktorému byt pôsobí vzdušne a príjemne presvetlene počas celého dňa.Skutočnou pridanou hodnotou celého projektu je uzavretý rezidenčný areál, ktorý vytvára bezpečné a príjemné komunitné prostredie pre všetky vekové kategórie. Nájdete tu rozsiahle zelené plochy, oddychové zóny, detské ihriská aj multifunkčné športové ihrisko.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
podlahová plocha bytu: 71,33 m² + loggia: 3,76 m² + pivničná kobka: 4,2 m2
poschodie: 6/7
orientácia: západ + sever, s výhľadom na Malé Karpaty
vysoké stropy - vzdušný byt
2 parkovacie státia v podzemnej garáži
5-ročný bytový dom s výťahom
mesačné náklady: 338 eur správca + 70 eur ZSE
BENEFITY
•výborná svetelnosť a vzdušnosť bytu
•novostavba z roku 2021
•2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka
•uzavretý rezidenčný areál
•detské ihriská, športovisko a oddychové zóny priamo v projekte
•kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
•blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás Malých Karpát
DISPOZÍCIA
Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením s dôrazom na komfort každodenného bývania. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka vyššiemu podlažiu a orientácii bytu ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a panorámu Malých Karpát.PARKOVANIE:
V priľahlej podzemnej garážovej hale sa nachádzajú dve parkovacie miesta, z toho jedno disponuje pivničnou kobkou v vytvára tým funkčné zázemie.
LOKALITA
Projekt Dúbravy patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v rámci mestskej časti Dúbravka. Obyvatelia oceňujú najmä kombináciu moderného bývania, kvalitného developerského spracovania a jedinečného kontaktu s prírodou.Súčasťou projektu je rozsiahly vnútroblok určený výhradne pre rezidentov. Nachádzajú sa tu detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko, oddychové zóny a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi.V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Výnimočným benefitom lokality je bezprostredná blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia, turistiky, cyklistiky či víkendového oddychu v prírode.
CENA
Byt: 334.900,- EUR parkovacie miesto s pivničnou kobkou: 25.000,- EUR druhé parkovacie miesto: 15.000,-EUR Cena spolu: 374.900,- EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Dúbravy na Agátovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7 a patrí medzi najväčšie trojizbové byty v rámci celého projektu. Byt disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom s pivničnou kobkou. Významným benefitom je možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta, čo predstavuje výhodu najmä pre rodinu s dvomi autami. Táto nehnuteľnosť vytvára ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortného priestoru a bezprostrednej blízkosti prírody. Benefitom, ktorý si noví majitelia zamilujú každý deň, je otvorený výhľad smerom na Malé Karpaty, vďaka ktorému byt pôsobí vzdušne a príjemne presvetlene počas celého dňa.Skutočnou pridanou hodnotou celého projektu je uzavretý rezidenčný areál, ktorý vytvára bezpečné a príjemné komunitné prostredie pre všetky vekové kategórie. Nájdete tu rozsiahle zelené plochy, oddychové zóny, detské ihriská aj multifunkčné športové ihrisko.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
podlahová plocha bytu: 71,33 m² + loggia: 3,76 m² + pivničná kobka: 4,2 m2
poschodie: 6/7
orientácia: západ + sever, s výhľadom na Malé Karpaty
vysoké stropy - vzdušný byt
2 parkovacie státia v podzemnej garáži
5-ročný bytový dom s výťahom
mesačné náklady: 338 eur správca + 70 eur ZSE
BENEFITY
•výborná svetelnosť a vzdušnosť bytu
•novostavba z roku 2021
•2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka
•uzavretý rezidenčný areál
•detské ihriská, športovisko a oddychové zóny priamo v projekte
•kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
•blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás Malých Karpát
DISPOZÍCIA
Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením s dôrazom na komfort každodenného bývania. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Vďaka vyššiemu podlažiu a orientácii bytu ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a panorámu Malých Karpát.PARKOVANIE:
V priľahlej podzemnej garážovej hale sa nachádzajú dve parkovacie miesta, z toho jedno disponuje pivničnou kobkou v vytvára tým funkčné zázemie.
LOKALITA
Projekt Dúbravy patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v rámci mestskej časti Dúbravka. Obyvatelia oceňujú najmä kombináciu moderného bývania, kvalitného developerského spracovania a jedinečného kontaktu s prírodou.Súčasťou projektu je rozsiahly vnútroblok určený výhradne pre rezidentov. Nachádzajú sa tu detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko, oddychové zóny a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi.V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Výnimočným benefitom lokality je bezprostredná blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia, turistiky, cyklistiky či víkendového oddychu v prírode.
CENA
Byt: 334.900,- EUR parkovacie miesto s pivničnou kobkou: 25.000,- EUR druhé parkovacie miesto: 15.000,-EUR Cena spolu: 374.900,- EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.53 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3.76 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Gabriela Horňáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Bottova 4 • 81109, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti334,900 € 4434 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Gabriela Horňáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
