SO094 (JuYQE9VUs6b) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
HERRYS - Na predaj investičný 3-izbový podkrovný byt v centre | ABSURD STUDIO – CE ZA AR 2026
Palárikova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 4071 €/m²
Poznámka k cene: 285 000,- EUR vrátane právneho servisu
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
HERRYS - Na predaj investičný 3-izbový podkrovný byt v centre | ABSURD STUDIO – CE ZA AR 2026
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt v centre Bratislavy na Palárikovej ulici. Vďaka svojej polohe, dispozícii, dvom samostatným spálňam a originálnemu podkrovnému pódiu predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora so zámerom využitia na krátkodobý prenájom typu Airbnb alebo Booking.Byt s výmerou 70 m² sa nachádza v obnovenom historickom bytovom dome v projekte Zehnhaus, priamo v centre Starého Mesta. Je situovaný na 4. poschodí zo 4, pričom bytový dom nemá výťah.Dispozícia bytu ponúka dve samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a originálne podkrovné pódium s výmerou 6,63 m². Pódium predstavuje flexibilný priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, obývacia izba alebo ďalší priestor na spanie.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výrazným prvkom je jeho podkrovný charakter, veľké strešné okná a atypické priestorové riešenie, ktoré môže byť zároveň atraktívnym prvkom pri prezentácii nehnuteľnosti na platformách Airbnb či Booking Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom, radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. Za originálnym architektonickým riešením podkrovných bytov stojí Absurd Studio, ocenené prestížnou Cenou CE ZA AR 2026 za rok 2026.•Úžitková plocha bytu 70 m2
•Orientácia: Z
V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností.
BENEFITY
•atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta
•vhodné na krátkodobý prenájom
•kompletne zrekonštruovaný byt
•komplexná obnova bytového domu
•predaj v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita)
•originálny architektonický prvok v podobe pódia na posteľ
•kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
•kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí
DISPOZÍCIA
•chodba + šatník: 3,08 m2
•kuchyňa + jedáleň: 21,15 m2
•kúpeľňa: 4,05 m2
•spálňa: 15,91 m2
•spálňa: 19,18 m2
•pódium: 6,63 m2
LOKALITA
Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne inštitúcie aj historické centrum Bratislavy.
CENA
285 000,- EUR vrátane právneho servisu
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový podkrovný byt v centre Bratislavy na Palárikovej ulici. Vďaka svojej polohe, dispozícii, dvom samostatným spálňam a originálnemu podkrovnému pódiu predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora so zámerom využitia na krátkodobý prenájom typu Airbnb alebo Booking.Byt s výmerou 70 m² sa nachádza v obnovenom historickom bytovom dome v projekte Zehnhaus, priamo v centre Starého Mesta. Je situovaný na 4. poschodí zo 4, pričom bytový dom nemá výťah.Dispozícia bytu ponúka dve samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a originálne podkrovné pódium s výmerou 6,63 m². Pódium predstavuje flexibilný priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, obývacia izba alebo ďalší priestor na spanie.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výrazným prvkom je jeho podkrovný charakter, veľké strešné okná a atypické priestorové riešenie, ktoré môže byť zároveň atraktívnym prvkom pri prezentácii nehnuteľnosti na platformách Airbnb či Booking Vykurovanie je zabezpečené vlastným elektrickým kotlom, radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. Za originálnym architektonickým riešením podkrovných bytov stojí Absurd Studio, ocenené prestížnou Cenou CE ZA AR 2026 za rok 2026.•Úžitková plocha bytu 70 m2
•Orientácia: Z
V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností.
BENEFITY
•atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta
•vhodné na krátkodobý prenájom
•kompletne zrekonštruovaný byt
•komplexná obnova bytového domu
•predaj v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita)
•originálny architektonický prvok v podobe pódia na posteľ
•kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
•kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí
DISPOZÍCIA
•chodba + šatník: 3,08 m2
•kuchyňa + jedáleň: 21,15 m2
•kúpeľňa: 4,05 m2
•spálňa: 15,91 m2
•spálňa: 19,18 m2
•pódium: 6,63 m2
LOKALITA
Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne inštitúcie aj historické centrum Bratislavy.
CENA
285 000,- EUR vrátane právneho servisu
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1902
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Samuel Orság
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Bottova 4 • 81109, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti285,000 € 4071 €/m²
Kontakt na predajcu
Samuel Orság
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
