HG22 (JuLHt7WEvYc) • Aktualizovaný: 25. 04. 2026 • 1. publikácia: 10. 04. 2026
HERRYS - Na predaj atraktívny 1,5-i byt s funkčnou dispozíciou v projekte Nový Háj, BA – Petržalka
Starohájska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 5227 €/m²
Poznámka k cene: Cena: 230.000 EUR<br>(vrátane odborného servisu a provízie RK)
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44 m²
Info
HERRYS - Na predaj atraktívny 1,5-i byt s funkčnou dispozíciou v projekte Nový Háj, BA – Petržalka
Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj atraktívny 1,5-izbový byt s premyslenou a efektívnou dispozíciou v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Háj na Starohájskej ulici v Bratislave – Petržalke.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9 v modernom bytovom dome s výťahom. Byt vyniká veľmi funkčným usporiadaním, príjemným presvetlením a loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a kuchynskej linky so spotrebičmi, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu.Projekt Nový Háj predstavuje nadčasové bývanie s dôrazom na kvalitu, architektúru a dostatok zelene, pričom ponúka komornú atmosféru s menším počtom bytov.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: byt 41,52 m² + pivničná kobka: 2,48 m²
Loggia: 4,14 m²
Poschodie: 4/9
Orientácia: severozápad
prevádzkové náklady (správca + elektrika): 170 EUR/mes
parkovanie: rezidentské parkovanie v priľahlých uliciach v regulovane zóne
BENEFITY
•výborne riešená, funkčná dispozícia s oddeliteľným spacím kútom
•kompletne zariadený byt s klimatizáciou – bez nutnosti ďalších investícií
•presvetlený byt s príjemnou orientáciou a výhľadom do zelene
•presklená loggia orientovaná do tichého vnútrobloku
•samostatný walk-in šatník – praktický úložný priestor
•pivničná kobka v cene
•ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom
•komorný rezidenčný projekt s dôrazom na súkromie a pokojné bývanie
•ideálne prostredie pre aktívny životný štýl – hrádza, cyklotrasy a jazero Draždiak na dosah
•výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
•kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
•komfortné rezidentské parkovanie v okolí domu (modré zóny)
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do kúpeľne s vaňou a WC a do samostatného walk-in šatníka. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a spací kút, ktorý disponuje vlastným oknom a ponúka možnosť jednoduchého oddelenia priečkou pre väčšie súkromie. Z obývacej izby je vstup na presklenú loggiu, ktorá príjemne opticky rozširuje obytný priestor.
LOKALITA
Projekt Nový Háj ponúka moderné bývanie v tesnej blízkosti prírody – Dostihovej dráhy a lužných lesov. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, kaviarne, poliklinika), výbornou dopravnou dostupnosťou – centrum mesta je dostupné MHD približne do 10 minút a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť petržalskej hrádze, cyklotrás a jazera Draždiak.
CENA
Cena: 230.000 EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj atraktívny 1,5-izbový byt s premyslenou a efektívnou dispozíciou v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Háj na Starohájskej ulici v Bratislave – Petržalke.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9 v modernom bytovom dome s výťahom. Byt vyniká veľmi funkčným usporiadaním, príjemným presvetlením a loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a kuchynskej linky so spotrebičmi, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.
Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu.Projekt Nový Háj predstavuje nadčasové bývanie s dôrazom na kvalitu, architektúru a dostatok zelene, pričom ponúka komornú atmosféru s menším počtom bytov.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: byt 41,52 m² + pivničná kobka: 2,48 m²
Loggia: 4,14 m²
Poschodie: 4/9
Orientácia: severozápad
prevádzkové náklady (správca + elektrika): 170 EUR/mes
parkovanie: rezidentské parkovanie v priľahlých uliciach v regulovane zóne
BENEFITY
•výborne riešená, funkčná dispozícia s oddeliteľným spacím kútom
•kompletne zariadený byt s klimatizáciou – bez nutnosti ďalších investícií
•presvetlený byt s príjemnou orientáciou a výhľadom do zelene
•presklená loggia orientovaná do tichého vnútrobloku
•samostatný walk-in šatník – praktický úložný priestor
•pivničná kobka v cene
•ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom
•komorný rezidenčný projekt s dôrazom na súkromie a pokojné bývanie
•ideálne prostredie pre aktívny životný štýl – hrádza, cyklotrasy a jazero Draždiak na dosah
•výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
•kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
•komfortné rezidentské parkovanie v okolí domu (modré zóny)
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do kúpeľne s vaňou a WC a do samostatného walk-in šatníka. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a spací kút, ktorý disponuje vlastným oknom a ponúka možnosť jednoduchého oddelenia priečkou pre väčšie súkromie. Z obývacej izby je vstup na presklenú loggiu, ktorá príjemne opticky rozširuje obytný priestor.
LOKALITA
Projekt Nový Háj ponúka moderné bývanie v tesnej blízkosti prírody – Dostihovej dráhy a lužných lesov. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, kaviarne, poliklinika), výbornou dopravnou dostupnosťou – centrum mesta je dostupné MHD približne do 10 minút a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť petržalskej hrádze, cyklotrás a jazera Draždiak.
CENA
Cena: 230.000 EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
44 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2013
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.14 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.48 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Gabriela Horňáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7-9 • 81105, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti230,000 € 5227 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Gabriela Horňáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
