HG32 (JuIcEaJMHDc) • Aktualizovaný: 10. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
HERRYS - Na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Slatinskej ulici vo Vrakuni
Slatinská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 4145 €/m²
Poznámka k cene: Cena: 145.000 EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34.98 m²
Info
HERRYS - Na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Slatinskej ulici vo Vrakuni
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt na Slatinskej ulici v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome a predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.Celková podlahová plocha predstavuje 34,98 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou 1,16 m², pričom samotný byt má úžitkovú plochu 33,82 m².Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje navrhnúť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a aktuálnych štandardov bývania. V minulosti boli vymenené plastové okná a vstupné bezpečnostné dvere, čím sa znižuje rozsah budúcich investícií. Výhodou je aj výmena stúpačiek v bytovom dome v r. 2025, ktorá predstavuje významný technický benefit.Dispozícia bytu je praktická a efektívna. Ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty po rekonštrukcii.Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD aj pokojné rezidenčné prostredie s množstvom zelene.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE•podlahová plocha: 34,98 m²
•úžitková plocha bytu: 33,82 m²
•pivničná kobka: 1,16 m²
•orientácia: JZ
•poschodie: 1/7
•mesačné prevádzkové náklady: cca 170 eur (správa + ZSE)
Poznámka: Súčasťou fotogalérie je aj fotografia s virtuálnym home stagingom, ktorá ilustruje možné zariadenie priestoru.
BENEFITY
•výborný štartovací byt vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
•realizovaná výmena stupačiek, plastových okien a bezpečnostných dverí
•pivničná kobka
•pokojná rezidenčná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
•bezproblémové parkovanie v priľahlých uliciach
•zastávka MHD priamo pred bytovým domom
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a pivničnej kobky nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu.Veľmi praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie celej podlahovej plochy. Pôvodný stav zároveň poskytuje ideálny priestor na modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa.
LOKALITA
Slatinská ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj dobrú dopravnú dostupnosť.V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny Tesco, ďalšie obchodné prevádzky, služby, školy, škôlky aj zdravotná starostlivosť. Lokalita je obľúbená najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.Vrakuňa patrí medzi vyhľadávané mestské časti najmä pre dostupnejšie bývanie, kompletnú infraštruktúru čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu.PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome a na okolitých uliciach.
CENA
Cena: 145.000 EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt na Slatinskej ulici v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome a predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.Celková podlahová plocha predstavuje 34,98 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou 1,16 m², pričom samotný byt má úžitkovú plochu 33,82 m².Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje navrhnúť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a aktuálnych štandardov bývania. V minulosti boli vymenené plastové okná a vstupné bezpečnostné dvere, čím sa znižuje rozsah budúcich investícií. Výhodou je aj výmena stúpačiek v bytovom dome v r. 2025, ktorá predstavuje významný technický benefit.Dispozícia bytu je praktická a efektívna. Ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty po rekonštrukcii.Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD aj pokojné rezidenčné prostredie s množstvom zelene.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE•podlahová plocha: 34,98 m²
•úžitková plocha bytu: 33,82 m²
•pivničná kobka: 1,16 m²
•orientácia: JZ
•poschodie: 1/7
•mesačné prevádzkové náklady: cca 170 eur (správa + ZSE)
Poznámka: Súčasťou fotogalérie je aj fotografia s virtuálnym home stagingom, ktorá ilustruje možné zariadenie priestoru.
BENEFITY
•výborný štartovací byt vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
•realizovaná výmena stupačiek, plastových okien a bezpečnostných dverí
•pivničná kobka
•pokojná rezidenčná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
•bezproblémové parkovanie v priľahlých uliciach
•zastávka MHD priamo pred bytovým domom
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a pivničnej kobky nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu.Veľmi praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie celej podlahovej plochy. Pôvodný stav zároveň poskytuje ideálny priestor na modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa.
LOKALITA
Slatinská ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj dobrú dopravnú dostupnosť.V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny Tesco, ďalšie obchodné prevádzky, služby, školy, škôlky aj zdravotná starostlivosť. Lokalita je obľúbená najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.Vrakuňa patrí medzi vyhľadávané mestské časti najmä pre dostupnejšie bývanie, kompletnú infraštruktúru čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu.PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome a na okolitých uliciach.
CENA
Cena: 145.000 EUR(vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
34.98 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.16 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
168 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Špajza
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Gabriela Horňáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Bottova 4 • 81109, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti145,000 € 4145 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Gabriela Horňáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
