973840 (JuVDzmNmtYh) • Aktualizovaný: 15. 02. 2026 • 1. publikácia: 15. 02. 2026
HD REALITY, Predaj 3-izbového bytu v pôvodnom stave, J. Švermu, Zvolen
Zvolen
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 2053 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.51 m²
Info
Priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi na predaj – Zvolen, Zlatý potok
HD REALITY, ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších častí Zvolena, v mestskej časti Zlatý potok. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou upraviť si interiér presne podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA
Byt je skutočne výnimočný svojou trojstrannou orientáciou na juh, západ a sever, čo mu počas celého dňa dodáva prirodzené svetlo a pocit vzdušnosti. Centrálnym bodom nehnuteľnosti je priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Obytnú zónu tvorí samostatná nepriechodná izba, ideálna ako detská izba, a svetlá obývacia izba, cez ktorú sa prechádza do privátnej spálne. Prakticky riešená kuchyňa disponuje vlastnou komorou na uskladnenie potravín a ponúka veľkorysý priestor pre jedálenský kút, z ktorého je prístup do kúpeľne. Veľkým benefitom sú dva balkóny rozširujúce obytný priestor a murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
Stav nehnuteľnosti a bytového domu
Byt sa predáva v pôvodnom, avšak mimoriadne zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým zásahom. Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, výťah a čiastočnú obnovu spoločných priestorov. Obyvatelia majú k dispozícii verejné parkovisko priamo pred domom a okolie plné udržiavanej zelene.
MESAČNÉ NÁKLADY
Byt je finančne nenáročný na údržbu. Mesačné zálohové platby (SBD a fond opráv) predstavujú približne 130 € na 1 osobu + individuálna spotreba energií (elektrina, plyn).
Názor makléra
„Tento byt vnímam ako vynikajúcu investíciu. Kombinácia dvoch balkónov, trojstrannej orientácie a vyhľadávanej lokality na Zlatom potoku je na trhu vzácna. Je to čisté a zdravé bývanie, ktoré po vkusnej rekonštrukcii vytvorí pre novú rodinu skutočne hodnotný domov.“
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• Dva balkóny – rarita, ktorú ocení každý majiteľ.
• Orientácia na 3 strany – zabezpečuje prirodzené vetranie a svetelnosť.
• Možnosť sebarealizácie – upravte si byt bez nutnosti platiť za cudzí vkus.
• Murovaná pivnica – bezpečnejšie a praktickejšie skladovanie.
• Výborná adresa – tiché bývanie s benefitmi centra mesta.
Lokalita a občianska vybavenosť
Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici Jána Švermu, na rozhraní centra mesta a sídliska Zlatý potok. Táto poloha zaručuje pokojnejšiu atmosféru než v jadre sídliska, pričom v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj železničná stanica. Obrovskou výhodou je strategické a rýchle napojenie na výpadovku smerom na Banskú Bystricu, Detvu, Žiar nad Hronom či Krupinu.
HD REALITY, ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších častí Zvolena, v mestskej časti Zlatý potok. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou upraviť si interiér presne podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA
Byt je skutočne výnimočný svojou trojstrannou orientáciou na juh, západ a sever, čo mu počas celého dňa dodáva prirodzené svetlo a pocit vzdušnosti. Centrálnym bodom nehnuteľnosti je priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Obytnú zónu tvorí samostatná nepriechodná izba, ideálna ako detská izba, a svetlá obývacia izba, cez ktorú sa prechádza do privátnej spálne. Prakticky riešená kuchyňa disponuje vlastnou komorou na uskladnenie potravín a ponúka veľkorysý priestor pre jedálenský kút, z ktorého je prístup do kúpeľne. Veľkým benefitom sú dva balkóny rozširujúce obytný priestor a murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
Stav nehnuteľnosti a bytového domu
Byt sa predáva v pôvodnom, avšak mimoriadne zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii bez nutnosti prispôsobovať sa predošlým zásahom. Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, výťah a čiastočnú obnovu spoločných priestorov. Obyvatelia majú k dispozícii verejné parkovisko priamo pred domom a okolie plné udržiavanej zelene.
MESAČNÉ NÁKLADY
Byt je finančne nenáročný na údržbu. Mesačné zálohové platby (SBD a fond opráv) predstavujú približne 130 € na 1 osobu + individuálna spotreba energií (elektrina, plyn).
Názor makléra
„Tento byt vnímam ako vynikajúcu investíciu. Kombinácia dvoch balkónov, trojstrannej orientácie a vyhľadávanej lokality na Zlatom potoku je na trhu vzácna. Je to čisté a zdravé bývanie, ktoré po vkusnej rekonštrukcii vytvorí pre novú rodinu skutočne hodnotný domov.“
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• Dva balkóny – rarita, ktorú ocení každý majiteľ.
• Orientácia na 3 strany – zabezpečuje prirodzené vetranie a svetelnosť.
• Možnosť sebarealizácie – upravte si byt bez nutnosti platiť za cudzí vkus.
• Murovaná pivnica – bezpečnejšie a praktickejšie skladovanie.
• Výborná adresa – tiché bývanie s benefitmi centra mesta.
Lokalita a občianska vybavenosť
Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici Jána Švermu, na rozhraní centra mesta a sídliska Zlatý potok. Táto poloha zaručuje pokojnejšiu atmosféru než v jadre sídliska, pričom v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj železničná stanica. Obrovskou výhodou je strategické a rýchle napojenie na výpadovku smerom na Banskú Bystricu, Detvu, Žiar nad Hronom či Krupinu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.51 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1992
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marian Halabuk
HD reality group s. r. o.09058063... zobraziť číslo
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti155,000 € 2053 €/m²
Kontakt na predajcu
Marian Halabuk
HD reality group s. r. o.09058063... zobraziť číslo
