72722 (Junk08zHa8D) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Pezinok
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 2927 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Lucia Králik, kontakt: 0903 309 874, nehnuteľnosť s ID: PK-72722:
Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najtichších častí Pezinka. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá balans medzi mestským životom a pokojom vidieka, no zároveň osloví aj jednotlivcov, páry či investorov, ktorí ocenia jeho lokalitu, komfort a praktické riešenie bývania. Celková úžitková plocha bytu je 82 m2 - z toho 79 m2 obytná plocha s pivnicou + 3 m2 loggia.
DISPOZÍCIA:
Byt s celkovou výmerou 82 m2 sa nachádza na ideálnom 3. z 8 poschodí. Vďaka svojej veľkorysej metráži ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru:
- Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu.
- Tri samostatné, nepriechodné izby.
- Kuchyňa s výstupom na loggiu.
- Kúpeľňa a samostatné WC.
- K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica (cca 4 m2).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ktorý ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, takže novému majiteľovi poskytne plnohodnotné zázemie bez nutnosti okamžitých investícií.
V jednej z izieb sú k dispozícii parkety pripravené na položenie, čo umožňuje jednoducho a rýchlo zjednotiť podlahy podľa vlastného vkusu – napríklad nahradiť existujúci koberec.
Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú možnosť vytvoriť si moderný priestor presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Celkovo byt pôsobí ako skvelý základ – kombinácia už zrealizovaných prvkov a priestoru pre vlastnú realizáciu z neho robí ideálne „plátno“ pre váš budúci domov.
BYTOVÝ DOM:
O bytový dom je príkladne postarané, čo zvyšuje hodnotu samotnej nehnuteľnosti:
Objekt je zateplený.
Nová sedlová strecha, ktorá zabezpečuje výbornú izoláciu.
Modernizovaný výťah.
Vlastná samostatná kotolňa (nezávislosť a lepšia regulácia tepla).
Čisté a udržiavané spoločné priestory.
VÝHODY:
Parkovanie: V tejto lokalite zaparkujete bez stresu priamo pri dome.
Technológie: Do bytu je zavedený optický internet pre prácu z domu bez výpadkov.
Súkromie: Orientácia bytu a okolitá zeleň zaručujú príjemný výhľad a ticho.
Úložný priestor: Murovaná pivnica je bezpečným miestom pre vaše bicykle či sezónne veci.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 280 eur + elektrina. Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome a zatepleniu sú mesačné náklady na prevádzku bytu veľmi rozumné a efektívne nastavené.
LOKALITA:
Bývanie pod Malými Karpatmi má svoje čaro. Byt sa nachádza v tichej slepej uličke, kde vás ráno bude budiť skôr spev vtákov než hluk áut. Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť potoka a množstvo vyrastenej zelene priamo pod oknami. Občianska vybavenosť: Potraviny a lokálne obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Dostupnosť: Pezinok ponúka výborné dopravné spojenie (autobusové, vlakové) na všetky smery – či už do Bratislavy, Trnavy alebo okolitých miest.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ideálnu najmä pre rodinné bývanie. Byt je v zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je udržiavaný bytový dom a vlastná kotolňa, ktoré pozitívne ovplyvňujú komfort aj mesačné náklady. Celkovo ide o rozumnú voľbu s dobrým potenciálom do budúcna.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najtichších častí Pezinka. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá balans medzi mestským životom a pokojom vidieka, no zároveň osloví aj jednotlivcov, páry či investorov, ktorí ocenia jeho lokalitu, komfort a praktické riešenie bývania. Celková úžitková plocha bytu je 82 m2 - z toho 79 m2 obytná plocha s pivnicou + 3 m2 loggia.
DISPOZÍCIA:
Byt s celkovou výmerou 82 m2 sa nachádza na ideálnom 3. z 8 poschodí. Vďaka svojej veľkorysej metráži ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru:
- Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu.
- Tri samostatné, nepriechodné izby.
- Kuchyňa s výstupom na loggiu.
- Kúpeľňa a samostatné WC.
- K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica (cca 4 m2).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ktorý ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, takže novému majiteľovi poskytne plnohodnotné zázemie bez nutnosti okamžitých investícií.
V jednej z izieb sú k dispozícii parkety pripravené na položenie, čo umožňuje jednoducho a rýchlo zjednotiť podlahy podľa vlastného vkusu – napríklad nahradiť existujúci koberec.
Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú možnosť vytvoriť si moderný priestor presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Celkovo byt pôsobí ako skvelý základ – kombinácia už zrealizovaných prvkov a priestoru pre vlastnú realizáciu z neho robí ideálne „plátno“ pre váš budúci domov.
BYTOVÝ DOM:
O bytový dom je príkladne postarané, čo zvyšuje hodnotu samotnej nehnuteľnosti:
Objekt je zateplený.
Nová sedlová strecha, ktorá zabezpečuje výbornú izoláciu.
Modernizovaný výťah.
Vlastná samostatná kotolňa (nezávislosť a lepšia regulácia tepla).
Čisté a udržiavané spoločné priestory.
VÝHODY:
Parkovanie: V tejto lokalite zaparkujete bez stresu priamo pri dome.
Technológie: Do bytu je zavedený optický internet pre prácu z domu bez výpadkov.
Súkromie: Orientácia bytu a okolitá zeleň zaručujú príjemný výhľad a ticho.
Úložný priestor: Murovaná pivnica je bezpečným miestom pre vaše bicykle či sezónne veci.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 280 eur + elektrina. Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome a zatepleniu sú mesačné náklady na prevádzku bytu veľmi rozumné a efektívne nastavené.
LOKALITA:
Bývanie pod Malými Karpatmi má svoje čaro. Byt sa nachádza v tichej slepej uličke, kde vás ráno bude budiť skôr spev vtákov než hluk áut. Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť potoka a množstvo vyrastenej zelene priamo pod oknami. Občianska vybavenosť: Potraviny a lokálne obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Dostupnosť: Pezinok ponúka výborné dopravné spojenie (autobusové, vlakové) na všetky smery – či už do Bratislavy, Trnavy alebo okolitých miest.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ideálnu najmä pre rodinné bývanie. Byt je v zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je udržiavaný bytový dom a vlastná kotolňa, ktoré pozitívne ovplyvňujú komfort aj mesačné náklady. Celkovo ide o rozumnú voľbu s dobrým potenciálom do budúcna.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lucia Králik
HALO reality Senec II.0903 309... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Lichnerová 23 • 90301, Senec II. Celá ponuka spoločnosti240,000 € 2927 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lucia Králik
HALO reality Senec II.0903 309... zobraziť číslo
