(JuV7B7dBbFf) • Aktualizovaný: 05. 05. 2024 • 1. publikácia: 04. 10. 2023
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Zvolen, Podborová, ul. Smreková, s 10 m2 terasou - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Smreková
Zvolen • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149 900 € 2883 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
Ponúkame na predaj nové byty nachádzajúce sa v tichej a vyhľadávanej lokalite - Zvolen, časť Podborová. Byty sú súčasťou polyfunkčného objektu Arbora, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a boli dostavané tri obytné podlažia s vlastným vchodom.
Ponúkaný byt č. 303 sa nachádza na 3. poschodí z piatich a má dve obytné miestnosti a výmeru 52 m2, terasa prislúchajúca k bytu má výmeru 10 m2 a pivnica v suteréne má výmeru 2,4 m2.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe sa dostávame do hlavnej obytnej miestnosti čiatočne predelenej priečkou, po ľavej strane sa nachádza zádverie a vstup do spálne, po pravej strane kúpeľňa s toaletou. z Hlavnej miestnosti je vstup na priestrannú terasu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa predáva v stave holobytu a v prípade záujmu je možné ho po dohode s developerom dorobiť do požadovaného štandardu. Kolaudácia domu a jednotlivých bytov sa predpokladá v auguste 2023.
BYTOVÝ DOM:
Polyfunkčný dom - jeho prvé dve podlažia prešli kompletnou rekonštrukciou a na tieto boli dobudované ďalšie 3 obytné podlažia. Celkovo boli pri stavbe použité prémiové materiály a nadštandardné stavebné postupy - budova bola dovedená do takmer energeticky pasívneho bývania - čo určite prispieva k vysokému štadardu bývania, ktorý sa bežne nenájde. Použité okná sú plastové SLOVAKTUAL s izolačným trojsklom a pasívnym profilom. Pre zabezpečenie čo najvyšieho hlukového komfortu sú múry medzi bytmi nadštandardnej hrúbky 28 cm a podlahy boli vylievané s dilatačnými špárami pre čo najvyššie odhlučnenie. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom s inteligentným riadením pre efektívnu a energeticky úspornú prevádzku a taktiež samostatným ohrevom vody.
Vstup do obytnej časti je samostatným vchodom s elektrickým vrátnikom na čipovú kartu. K bytom sa majitelia dostanú priestranným a moderným výťahom. Na každom poschodí je sedem bytov. Spoločné priestory a chodby sú priestranné, svetlé a pôsobia priam hotelovým dojmom. A to aj vďaka kombinácii použitých materiálov ako je nerez, sklo, drevo a ako nielen estetický ale aj praktický bonus - koberec. Každý z bytov má minimálne jeden balkón a ku každému bytu patrí priestranná pivnica. Byty sú svojou dispozíciou výnimočné a určite si každý nájde spokojného majiteľa.
PARKOVANIE:
Nový majitelia nemusia riešiť ani problém s parkovaním. Pred bytovým domom sa nachádza 10 voľných parkovacích miest a v tesnej blízkosti je k dispozícii dvojpodlažný parkovací dom s možnosťou odkúpenia vlastného krytého alebo nekrytého parkovacieho státia.
VÝHODY:
LOKALITA:
Časť Podborová je obĺúbená tichá lokalita Zvolena. V blízkosti bytového domu sa nachádza konečná zastávka verejnej dopravy, ktorá Vám zaručí rýchlu a pohodlnú prístupnosť do celého Zvolena. Len 20 minút chôdze (5 min autom) sa nachádza obchodné centrum Európa a námestie v centre Zvolena, kde nájdete všetky potrebné obchody a služby. V okolí bytu sa nachádza obchod s potravinami, zahradkárska osada, arborétum Borová Hora, Stredná odborná Škola hotelových služieb a cyklochodník vedúci na Sliač. Vďaka blízkosti parku je to ideálne miesto na prechádzky a relax.
NÁZOR MAKLÉRA:
Bytový dom a byty ako aj lokalita, v ktorej sa dom nachádza, predstavujú vyšší štandard bývania pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Verím, že rozhodnutie pre kúpu bytu v tomto polyfunkčnom dome, bude určite pre Vás tým správnym a splní všetky vaše očakávania. Energetická trieda A.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-62566.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
Ponúkaný byt č. 303 sa nachádza na 3. poschodí z piatich a má dve obytné miestnosti a výmeru 52 m2, terasa prislúchajúca k bytu má výmeru 10 m2 a pivnica v suteréne má výmeru 2,4 m2.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe sa dostávame do hlavnej obytnej miestnosti čiatočne predelenej priečkou, po ľavej strane sa nachádza zádverie a vstup do spálne, po pravej strane kúpeľňa s toaletou. z Hlavnej miestnosti je vstup na priestrannú terasu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa predáva v stave holobytu a v prípade záujmu je možné ho po dohode s developerom dorobiť do požadovaného štandardu. Kolaudácia domu a jednotlivých bytov sa predpokladá v auguste 2023.
BYTOVÝ DOM:
Polyfunkčný dom - jeho prvé dve podlažia prešli kompletnou rekonštrukciou a na tieto boli dobudované ďalšie 3 obytné podlažia. Celkovo boli pri stavbe použité prémiové materiály a nadštandardné stavebné postupy - budova bola dovedená do takmer energeticky pasívneho bývania - čo určite prispieva k vysokému štadardu bývania, ktorý sa bežne nenájde. Použité okná sú plastové SLOVAKTUAL s izolačným trojsklom a pasívnym profilom. Pre zabezpečenie čo najvyšieho hlukového komfortu sú múry medzi bytmi nadštandardnej hrúbky 28 cm a podlahy boli vylievané s dilatačnými špárami pre čo najvyššie odhlučnenie. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom s inteligentným riadením pre efektívnu a energeticky úspornú prevádzku a taktiež samostatným ohrevom vody.
Vstup do obytnej časti je samostatným vchodom s elektrickým vrátnikom na čipovú kartu. K bytom sa majitelia dostanú priestranným a moderným výťahom. Na každom poschodí je sedem bytov. Spoločné priestory a chodby sú priestranné, svetlé a pôsobia priam hotelovým dojmom. A to aj vďaka kombinácii použitých materiálov ako je nerez, sklo, drevo a ako nielen estetický ale aj praktický bonus - koberec. Každý z bytov má minimálne jeden balkón a ku každému bytu patrí priestranná pivnica. Byty sú svojou dispozíciou výnimočné a určite si každý nájde spokojného majiteľa.
PARKOVANIE:
Nový majitelia nemusia riešiť ani problém s parkovaním. Pred bytovým domom sa nachádza 10 voľných parkovacích miest a v tesnej blízkosti je k dispozícii dvojpodlažný parkovací dom s možnosťou odkúpenia vlastného krytého alebo nekrytého parkovacieho státia.
VÝHODY:
LOKALITA:
Časť Podborová je obĺúbená tichá lokalita Zvolena. V blízkosti bytového domu sa nachádza konečná zastávka verejnej dopravy, ktorá Vám zaručí rýchlu a pohodlnú prístupnosť do celého Zvolena. Len 20 minút chôdze (5 min autom) sa nachádza obchodné centrum Európa a námestie v centre Zvolena, kde nájdete všetky potrebné obchody a služby. V okolí bytu sa nachádza obchod s potravinami, zahradkárska osada, arborétum Borová Hora, Stredná odborná Škola hotelových služieb a cyklochodník vedúci na Sliač. Vďaka blízkosti parku je to ideálne miesto na prechádzky a relax.
NÁZOR MAKLÉRA:
Bytový dom a byty ako aj lokalita, v ktorej sa dom nachádza, predstavujú vyšší štandard bývania pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Verím, že rozhodnutie pre kúpu bytu v tomto polyfunkčnom dome, bude určite pre Vás tým správnym a splní všetky vaše očakávania. Energetická trieda A.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-62566.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Umiestnenie:
Vyššie poschodie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Výťah, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Marián Hlavna
HALO reality Liptovský Mikuláš09445150...0944515056 zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Garbiarska 2583 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149 900 € 2883 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Marián Hlavna
HALO reality Liptovský Mikuláš09445150...0944515056 zobraziť číslo
