73733 (Ju2oK7iDxH0) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka, Mánesovo námestie
Bratislava-Petržalka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
213,000 € 4438 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73733:
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený byt typu 2-garsónka DELUXE v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky – na Mánesovom námestí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vzniklo moderné a komfortné bývanie.
Podlahová plocha bytu je 48,13 m2 byt + 5,26 m2 lodžia + 2 m2 pivničná kobka.
DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a vstupom na lodžiu, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchový kútom a toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcii, prebehla v r.2018, boli v byte vymenené elektrické rozvody aj rozvody vody. Kúpeľňa a toaleta prešli celkovou obnovou a získali moderný vzhľad. O tepelnú pohodu a úsporu energií sa starajú kvalitné plastové okná a nové radiátory vybavené pomerovými meračmi tepla. V celom byte je položená laminátová podlaha a pocit bezpečia zabezpečujú vstupné bezpečnostné dvere. Veľkým praktickým benefitom je pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom poschodí ako samotný byt.
BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom z roku 1986 prešiel rozsiahlou obnovou- zateplenie fasády a rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, vstupná brána na čip, kamerový systém spravujúci spoločné priestory a výťahy.
VÝHODY:
- šikovná dispozícia: dve samostatné izby + obývačka s kuchyňou poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj na prácu z domu
- veľká lodžia (5,26 m2): ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax
- pivnica priamo na poschodí: bezkonkurenčný komfort pri odkladaní vecí bez nutnosti chodiť do suterénu.
- kompletné zariadenie v cene: byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií.
- bezpečnosť a obnova: zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom a novými výťahmi.
MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú sumu pre 3 osoby- 214€ / správca / + 55 € / elektrina /
LOKALITA: Miestna časť Dvory patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie časti Petržalky, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v tesnej blízkosti centra mesta. Do historického jadra Bratislavy sa pohodlne dostanete za pár minút či už pešo, električkou, alebo na bicykli.
Okolie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Pre milovníkov relaxu, športu a prírody je obrovským plusom blízky Sad Janka Kráľa, obľúbené Tyršovo nábrežie či Petržalská hrádza.
PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu je riešené v rámci mestskej parkovacej politiky (PAAS), čo rezidentom s trvalým pobytom zaručuje bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo pri dome.
Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, okrem osobnej elektroniky (PC, notebook, reproduktory).
Byt je bez tiarch, kúpou voľný.
NÁZOR MAKLÉRA: Táto 2-garsónka DELUXE predstavuje mimoriadne atraktívne bývanie. Najväčšou devízou je jej skvelá zmena dispozície, vďaka ktorej byt ponúka plnohodnotné využitie priestoru porovnateľné s menším 3-izbovým bytom.
Lokalita s výborným napojením na centrum, čo z tohto bytu robí nielen ideálny domov pre mladý pár či rodinu, ale aj perfektnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších rekonštrukcií.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený byt typu 2-garsónka DELUXE v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky – na Mánesovom námestí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vzniklo moderné a komfortné bývanie.
Podlahová plocha bytu je 48,13 m2 byt + 5,26 m2 lodžia + 2 m2 pivničná kobka.
DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a vstupom na lodžiu, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchový kútom a toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcii, prebehla v r.2018, boli v byte vymenené elektrické rozvody aj rozvody vody. Kúpeľňa a toaleta prešli celkovou obnovou a získali moderný vzhľad. O tepelnú pohodu a úsporu energií sa starajú kvalitné plastové okná a nové radiátory vybavené pomerovými meračmi tepla. V celom byte je položená laminátová podlaha a pocit bezpečia zabezpečujú vstupné bezpečnostné dvere. Veľkým praktickým benefitom je pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom poschodí ako samotný byt.
BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom z roku 1986 prešiel rozsiahlou obnovou- zateplenie fasády a rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, vstupná brána na čip, kamerový systém spravujúci spoločné priestory a výťahy.
VÝHODY:
- šikovná dispozícia: dve samostatné izby + obývačka s kuchyňou poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj na prácu z domu
- veľká lodžia (5,26 m2): ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax
- pivnica priamo na poschodí: bezkonkurenčný komfort pri odkladaní vecí bez nutnosti chodiť do suterénu.
- kompletné zariadenie v cene: byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií.
- bezpečnosť a obnova: zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom a novými výťahmi.
MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú sumu pre 3 osoby- 214€ / správca / + 55 € / elektrina /
LOKALITA: Miestna časť Dvory patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie časti Petržalky, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v tesnej blízkosti centra mesta. Do historického jadra Bratislavy sa pohodlne dostanete za pár minút či už pešo, električkou, alebo na bicykli.
Okolie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Pre milovníkov relaxu, športu a prírody je obrovským plusom blízky Sad Janka Kráľa, obľúbené Tyršovo nábrežie či Petržalská hrádza.
PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu je riešené v rámci mestskej parkovacej politiky (PAAS), čo rezidentom s trvalým pobytom zaručuje bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo pri dome.
Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, okrem osobnej elektroniky (PC, notebook, reproduktory).
Byt je bez tiarch, kúpou voľný.
NÁZOR MAKLÉRA: Táto 2-garsónka DELUXE predstavuje mimoriadne atraktívne bývanie. Najväčšou devízou je jej skvelá zmena dispozície, vďaka ktorej byt ponúka plnohodnotné využitie priestoru porovnateľné s menším 3-izbovým bytom.
Lokalita s výborným napojením na centrum, čo z tohto bytu robí nielen ideálny domov pre mladý pár či rodinu, ale aj perfektnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších rekonštrukcií.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1986
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Paršová
HALO reality Bratislava0905 784... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti213,000 € 4438 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Paršová
HALO reality Bratislava0905 784... zobraziť číslo
