998041 (JuBTAA36WIl) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
GRAVITAS | Kompletne zariadený 2i byt, Kadnárova ul. Bratislava - Rača
Kadnárova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 4981 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Kompletne zariadený 2‑izbový byt v obľúbenom projekte Hroznový sad ponúka moderné a pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Rače – na Kadnárovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 a vďaka juhozápadnej orientácii poskytuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Veľkým benefitom je priestranná terasa 10 m2 s krásnym výhľadom na Malé Karpaty, dostupná z obývačky aj spálne. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka a možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho státia (nie je podmienkou) v cene 25.000 Eur.
Dispozícia:
Premyslená dispozícia s celkovou výmerou 64 m² (54 m² interiér + 10 m² terasa) zahŕňa:
- vstupnú chodbu s veľkým šatníkom
- samostatné WC
- kúpeľňu
- priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou na mieru
- samostatnú spálňu s úložným priestorom
- terasu orientovanú na juhozápad
Vybavenie a štandard:
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kvalitné materiály a moderné vybavenie zahŕňajú:
- bezpečnostné dvere
- okná s izolačným dvojsklom
- sadrové omietky, dlažby, kvalitná sanita
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- dizajnová kamenná stena pod TV
- vstavaná skriňa v chodbe
- vnútorné žalúzie
- spoločná kotolňa a radiatory
Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. bytový dom bol kolaudovaný v roku 2013. Náklady spojené s bytom sú v celkovej výške 227 eur (200 eur správca, 27 eurelekrika).
Lokalita:
Rača je známa svojím pokojom, blízkosťou lesa a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby a zdravotné strediská. Milovníkov športu poteší množstvo cyklotrás, možností na beh či prechádzky v prírode. Zastávka MHD aj električky je len pár minút chôdze.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Dispozícia:
Premyslená dispozícia s celkovou výmerou 64 m² (54 m² interiér + 10 m² terasa) zahŕňa:
- vstupnú chodbu s veľkým šatníkom
- samostatné WC
- kúpeľňu
- priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou na mieru
- samostatnú spálňu s úložným priestorom
- terasu orientovanú na juhozápad
Vybavenie a štandard:
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kvalitné materiály a moderné vybavenie zahŕňajú:
- bezpečnostné dvere
- okná s izolačným dvojsklom
- sadrové omietky, dlažby, kvalitná sanita
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- dizajnová kamenná stena pod TV
- vstavaná skriňa v chodbe
- vnútorné žalúzie
- spoločná kotolňa a radiatory
Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. bytový dom bol kolaudovaný v roku 2013. Náklady spojené s bytom sú v celkovej výške 227 eur (200 eur správca, 27 eurelekrika).
Lokalita:
Rača je známa svojím pokojom, blízkosťou lesa a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby a zdravotné strediská. Milovníkov športu poteší množstvo cyklotrás, možností na beh či prechádzky v prírode. Zastávka MHD aj električky je len pár minút chôdze.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2013
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
10 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Madleňák
GRAVITAS a. s.+421 901... zobraziť číslo
GRAVITAS a. s.
Budyšínska 36 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269,000 € 4981 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Madleňák
GRAVITAS a. s.+421 901... zobraziť číslo
