1066682 (JumvrhPVcJ-) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
GRAVITAS | 2-izbový byt s bazénom | Ružinov - Galvaniho
Galvaniho
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247 284 € 4947 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49,99 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe, ktorý sa nachádza na Ivanskej ceste v bratislavskom Ružinove, v lokalite Galvánia. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v novostavbe s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie.
Byt sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha bytu: 49,99 m²
Plocha balkóna: 4,05 m²
Vyvýšený záhon: 2,40 m²
Celková výmera: 56,44 m²
Orientácia: V
Podlažie: 3
Cena: 247 284 € s DPH
PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA
K bytu ponúkame možnosť parkovacie miesto zakúpiť alebo prenajať.
Cena kúpy garážového parkovacieho miesta je 31 980 € s DPH alebo vonkajšie parkovacie miesto 17 500 € s DPH.
Prenájom parkovacieho miesta je možný za 70 € s DPH mesačne v garáži alebo za 50 € s DPH mesačne na vonkajšom parkovisku.
Možnosť prikúpiť pivničné kobky za 3 200 €/m²
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, komfort a efektívnu prevádzku domácnosti. Súčasťou štandardu sú kvalitné materiály a technické riešenia, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie.
-Podlahové vykurovanie a chladenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka.
-Hliníkové okná s izolačným trojsklom prispievajú k tepelnej a zvukovej pohode.
-Vonkajšie elektricky ovládané žalúzie umožňujú regulovať množstvo svetla a zvyšujú súkromie.
-Rekuperačné vetranie zabezpečuje riadenú výmenu vzduchu.
-Kompletná elektroinštalácia zahŕňa zásuvky, vypínače a prípravu na osvetlenie.
-Hladké sadrové omietky a biela interiérová maľba vytvárajú čistý základ pre zariadenie podľa vlastného vkusu.
-Príprava na kuchynský digestor s odvodom pár mimo budovy zvyšuje praktickosť kuchynského priestoru.
Moderné technológie dopĺňajú centrálne tepelné čerpadlá, ktoré zabezpečujú vykurovanie, chladenie a prípravu teplej úžitkovej vody.
BENEFITY BÝVANIA
K výhodám bývania patrí aj zázemie samotného rezidenčného projektu. Obyvatelia môžu využívať vonkajší bazén s rozmermi 20 × 9 metrov a oddychové zóny. Zelená strecha s individuálnymi záhonmi prináša ďalší priestor na relax. Ku každému bytu náleží aj 1 biozáhradka (vyvýšený záhon) na streche domu.
Praktickým benefitom je aj moderný prístup do objektu prostredníctvom čipu, mobilného telefónu alebo kľúča, inteligentné balíkomaty a kamerový systém v spoločných priestoroch.
LOKALITA
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov, v lokalite Galvánia, ktorá ponúka dobrú dostupnosť nákupných možností, služieb a dopravného napojenia.
V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA a OC Korzo. Výhodou je aj blízkosť Letiska M. R. Štefánika a napojenie na diaľnicu D1.
Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave a mať každodenné služby aj možnosti nakupovania na dosah.
FINANCOVANIE
Kúpa bytu je podľa podmienok projektu rozdelená na dve platby:
15 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
85 % po kolaudácii projektu.
Aktuálne podmienky financovania a dostupnosť bytu odporúčame overiť pri rezervácii.
Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií, aktuálne podmienky kúpy a možnosť rezervácie bytu.
Byt sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha bytu: 49,99 m²
Plocha balkóna: 4,05 m²
Vyvýšený záhon: 2,40 m²
Celková výmera: 56,44 m²
Orientácia: V
Podlažie: 3
Cena: 247 284 € s DPH
PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA
K bytu ponúkame možnosť parkovacie miesto zakúpiť alebo prenajať.
Cena kúpy garážového parkovacieho miesta je 31 980 € s DPH alebo vonkajšie parkovacie miesto 17 500 € s DPH.
Prenájom parkovacieho miesta je možný za 70 € s DPH mesačne v garáži alebo za 50 € s DPH mesačne na vonkajšom parkovisku.
Možnosť prikúpiť pivničné kobky za 3 200 €/m²
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, komfort a efektívnu prevádzku domácnosti. Súčasťou štandardu sú kvalitné materiály a technické riešenia, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie.
-Podlahové vykurovanie a chladenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka.
-Hliníkové okná s izolačným trojsklom prispievajú k tepelnej a zvukovej pohode.
-Vonkajšie elektricky ovládané žalúzie umožňujú regulovať množstvo svetla a zvyšujú súkromie.
-Rekuperačné vetranie zabezpečuje riadenú výmenu vzduchu.
-Kompletná elektroinštalácia zahŕňa zásuvky, vypínače a prípravu na osvetlenie.
-Hladké sadrové omietky a biela interiérová maľba vytvárajú čistý základ pre zariadenie podľa vlastného vkusu.
-Príprava na kuchynský digestor s odvodom pár mimo budovy zvyšuje praktickosť kuchynského priestoru.
Moderné technológie dopĺňajú centrálne tepelné čerpadlá, ktoré zabezpečujú vykurovanie, chladenie a prípravu teplej úžitkovej vody.
BENEFITY BÝVANIA
K výhodám bývania patrí aj zázemie samotného rezidenčného projektu. Obyvatelia môžu využívať vonkajší bazén s rozmermi 20 × 9 metrov a oddychové zóny. Zelená strecha s individuálnymi záhonmi prináša ďalší priestor na relax. Ku každému bytu náleží aj 1 biozáhradka (vyvýšený záhon) na streche domu.
Praktickým benefitom je aj moderný prístup do objektu prostredníctvom čipu, mobilného telefónu alebo kľúča, inteligentné balíkomaty a kamerový systém v spoločných priestoroch.
LOKALITA
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov, v lokalite Galvánia, ktorá ponúka dobrú dostupnosť nákupných možností, služieb a dopravného napojenia.
V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA a OC Korzo. Výhodou je aj blízkosť Letiska M. R. Štefánika a napojenie na diaľnicu D1.
Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave a mať každodenné služby aj možnosti nakupovania na dosah.
FINANCOVANIE
Kúpa bytu je podľa podmienok projektu rozdelená na dve platby:
15 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
85 % po kolaudácii projektu.
Aktuálne podmienky financovania a dostupnosť bytu odporúčame overiť pri rezervácii.
Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií, aktuálne podmienky kúpy a možnosť rezervácie bytu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49,99 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s.09084319... zobraziť číslo
GRAVITAS a. s.
Budyšínska 36 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti247 284 € 4947 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s.09084319... zobraziť číslo
