(JuLjJ1vxcKc) • Aktualizovaný: 01. 03. 2026 • 1. publikácia: 01. 03. 2026
GODDESS PROPERTY- exkluzívne - PREDAJ - 9 izbový samostatný stojaci rodinný dom 372 m2 na pozemku 2 100 m2 - 2x garáž - 2x studňa - OĽDZA
Oľdza • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,900 € 1210 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
371.92 m²
Info
EXKLUZÍVNE | PRIESTRANNÝ 9-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA VEĽKOMETRÁŽNOM POZEMKU 2132 m² | OĽDZA
GODDESS PROPERTY Vám exkluzívne predstavuje priestranný 9-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od komfortného viacgeneračného bývania, cez investičný projekt, až po podnikateľské využitie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha domu: 371,92 m²
• výmera pozemku: 2132 m²
• terasa: 152,58 m²
• počet izieb: 9
• parkovanie až pre 10 áut
• 2 samostatné garáže
• 2 studne na pozemku
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom ponúka praktické a flexibilné dispozičné riešenie vhodné aj pre viacgeneračné bývanie.
• široká vstupná hala
• priestranná prechodná obývacia izba s vysokým stropom (3 m)
• 1 izba s vysokým 3 m stropom
• 2 samostatné izby s vlastným vstupom
• kuchyňa
• kúpeľňa s klasickou vaňou a oknom
• samostatné WC
• technická miestnosť so studňou a plynovým kotlom Viessmann (výmena pred 2 rokmi)
• vstup na pochôdznu POVALU po celej dĺžke domu
• vstup do podzemnej PIVNICE / vinárne
Ďalšiu časť domu tvoria:
• 2 izby momentálne využívané na bývanie
• 1 izba využívaná ako sklad
• 2 samostatné garáže s oknom
Súčasťou domu je aj veľká krytá TERASA, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či spoločenské stretnutia.
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie.
• 2 vlastné STUDNE
• vstup na pozemok cez diaľkovo ovládanú elektrickú BRÁNU
• rozsiahla záhrada s množstvom priestoru na realizáciu vlastných projektov
PARKOVANIE: je zabezpečené až pre 10 vozidiel:
• predná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta
• zadná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta
• 2 miesta pod krytou terasou
• 2 miesta v samostatnej garáži
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• obvodové múry: pálená tehla
• plynový kotol Viessmann
• kompletné inžinierske siete:
- voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
K dispozícii je znalecký posudok so všetkými technickými informáciami o nehnuteľnosti.
ZARIADENIE
Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
Nehnuteľnosť je plne funkčná a obývateľná, pričom nový majiteľ si ju môže dotvoriť podľa vlastného štýlu a predstáv. VIZUALIZÁCIE môžu slúžiť ako inšpirácia pre moderné zariadenie a úpravu interiéru.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
• dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie
• výstavba moderného rodinného domu s bazénom
• investičný projekt
• penzión alebo ubytovacie zariadenie
• koliba s detským ihriskom
• mini ZOO s reštauráciou a terasou
• skladové, kancelárske alebo podnikateľské priestory
LOKALITA
Obec OĽDZA ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.
• Bratislava – cca 25 minút
• rýchle napojenie na D4/R7
• pravidelné autobusové spojenie
Len pár minút sa nachádza Šamorín, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
• školy a škôlky
• obchody a služby
• zdravotné strediská
• športové a voľnočasové aktivity
NÁŠ NÁZOR:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú veľký priestor, súkromie a pokojné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Kombinácia veľkorysého pozemku, dobrej dostupnosti do Bratislavy a širokých možností využitia robí z tejto ponuky výnimočnú nehnuteľnosť na trhu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 449 900 € vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.
Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
GODDESS PROPERTY Vám exkluzívne predstavuje priestranný 9-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od komfortného viacgeneračného bývania, cez investičný projekt, až po podnikateľské využitie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha domu: 371,92 m²
• výmera pozemku: 2132 m²
• terasa: 152,58 m²
• počet izieb: 9
• parkovanie až pre 10 áut
• 2 samostatné garáže
• 2 studne na pozemku
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom ponúka praktické a flexibilné dispozičné riešenie vhodné aj pre viacgeneračné bývanie.
• široká vstupná hala
• priestranná prechodná obývacia izba s vysokým stropom (3 m)
• 1 izba s vysokým 3 m stropom
• 2 samostatné izby s vlastným vstupom
• kuchyňa
• kúpeľňa s klasickou vaňou a oknom
• samostatné WC
• technická miestnosť so studňou a plynovým kotlom Viessmann (výmena pred 2 rokmi)
• vstup na pochôdznu POVALU po celej dĺžke domu
• vstup do podzemnej PIVNICE / vinárne
Ďalšiu časť domu tvoria:
• 2 izby momentálne využívané na bývanie
• 1 izba využívaná ako sklad
• 2 samostatné garáže s oknom
Súčasťou domu je aj veľká krytá TERASA, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či spoločenské stretnutia.
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie.
• 2 vlastné STUDNE
• vstup na pozemok cez diaľkovo ovládanú elektrickú BRÁNU
• rozsiahla záhrada s množstvom priestoru na realizáciu vlastných projektov
PARKOVANIE: je zabezpečené až pre 10 vozidiel:
• predná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta
• zadná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta
• 2 miesta pod krytou terasou
• 2 miesta v samostatnej garáži
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• obvodové múry: pálená tehla
• plynový kotol Viessmann
• kompletné inžinierske siete:
- voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
K dispozícii je znalecký posudok so všetkými technickými informáciami o nehnuteľnosti.
ZARIADENIE
Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
Nehnuteľnosť je plne funkčná a obývateľná, pričom nový majiteľ si ju môže dotvoriť podľa vlastného štýlu a predstáv. VIZUALIZÁCIE môžu slúžiť ako inšpirácia pre moderné zariadenie a úpravu interiéru.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
• dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie
• výstavba moderného rodinného domu s bazénom
• investičný projekt
• penzión alebo ubytovacie zariadenie
• koliba s detským ihriskom
• mini ZOO s reštauráciou a terasou
• skladové, kancelárske alebo podnikateľské priestory
LOKALITA
Obec OĽDZA ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.
• Bratislava – cca 25 minút
• rýchle napojenie na D4/R7
• pravidelné autobusové spojenie
Len pár minút sa nachádza Šamorín, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
• školy a škôlky
• obchody a služby
• zdravotné strediská
• športové a voľnočasové aktivity
NÁŠ NÁZOR:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú veľký priestor, súkromie a pokojné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Kombinácia veľkorysého pozemku, dobrej dostupnosti do Bratislavy a širokých možností využitia robí z tejto ponuky výnimočnú nehnuteľnosť na trhu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 449 900 € vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.
Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
371.92 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Západná, Južná, Juhovýchodná, Východná
Rok výstavby:
1820
Rok kolaudácie:
1820
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
9
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... zobraziť číslo
GODDESS PROPERTY
Vietnamská 45 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449,900 € 1210 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... zobraziť číslo
