(Jun_dJ58Kglp) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
GODDESS PROPERTY - exkluzívne - PREDAJ 3 izbový SMART byt 146 m2 - TERASA - moderný - novostavba - WELLNESS & BAZÉN - Černyševského ulica - Petržalka
Černyševského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
510,000 € 6303 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80.91 m²
Info
GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 3 izbový byt na Černyševského ulici na začiatku Petržalky.
Orientácia bytu: juh
V celom byte sú EXTERIÉROVÉ vonkajšie žalúzie.
Novostavba z roku 2012, kde v byte v roku 2022 sa robila nová elektroinštalácia kvôli SMART systému zn.NIKO.
Plocha bytu vrámci zasklennej terasy, ktorá je zarátaná do podlahovej plochy bytu : 80,91m2
TERASA: 65 m2
Spolu 146 m2
Poschodie: 2.posch/5.posch 1 x novým VÝŤAHOM
PARKOVANIE:
- vyhradené VONKAJŠIE STÁTIE v hodnote 14.900€ a aj bezproblémové rezidenčné a verejné
DISPOZÍCIA BYTU:
V celom byte je znížený strop s osvetlením
- vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE
- 1x priestranná CHODBA so vstavaným botníkom a samostatne stojacim závesným systémom na kabáty
- 1x KÚPEĽŇA s klasickou VAŇOU so zástenou a práčkou a vstavaným úložným priestorom a WC
-1x SPÁLŇA s množstvom úložného priestoru na mieru, vrámci ktorého je aj zabudovaný stolík, zrkadlo. Manželská posteľ 180 cm x 200 cm, KLIMATIZÁCIA, držiak na TV
- 1x samostaná IZBA s roll-doorom ako detská izba alebo pracovňa s vstavaným ROLL-doorom, posteľou, pracovným stolom a s policovým systémom
- 1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, dizajnovým gaučom v tvoje U , vstavaným úložným priestorom, konferenčným stolíkom, vstavanou TV stenou a TV
- KUCHYŇA v tvoje U, spojená s obývačkou, so vstavanymi SMART spotrebičmi najvyššieho štandardu zn. Siemens ( indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka kombinovaná s rúrou a ďalšia parná rúra kombinovaná s klasickou rúrou ), s barovým pultom, s úložným priestorom a chladničkou na víno. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru.
- vyvýšená JEDÁLEŇ v rámci zasklenej časti terasy, s priamym výstupom na TERASU, so sedeníma ďalším úložným priestorom na mieru
- 1x samostatný WALK- IN ŠATNÍK a policovým a závesným systémom
- TERASA obložená bielym prírodným kameňom a s podsvietením, s exotickým drevom zn. meranú, ALTÁNOK so sedením, vírivka, s umelým trávnatým kobercom a drevenou podlahou
PRÁČOVŇA: proti bytu je Práčovňa, krora je dostupná pre všetkých na danom poschodí
INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená
Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 250 EUR ( pre 3 člennú rodinu ) - zálohový prepis a elektrina 100€ ( majiteľ má vždy vysoké preplatky )
VÝHODY:
Byt je ideálny pre menšiu rodinku alebo je výborný aj ako byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. Byt je vysoko nadštandardný a ponúka ultra pokojné bývanie s výhodami a s pocitom ako v dome.
STREŠNÁ TERASA s altánkom a grilom ako využiteľný spoločný priestor pre obyvateľov bytového domu.
V bytovom dome sa nachádza FITNESS, a BASKETBALOVÉ ihrisko, WELLNESS SVET v rámci čoho je BAZÉN, oddychová zóna a šatne so sprchami.
Je tu samostatný VEĽKÝ DETSKÝ KÚTIK.
INESTIČNÝ BYT : 1.800€/ mes
- momentálne obývaný nájomníkmi a je možnosť ďalej s nimi pokračovať v dlhodobom nájme
LOKALITA:
Do pár minút k dispozícii BILLA, nákupné centrum Aupark, VienaGate, vlaková stanica, kúsok napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky, kaviarne, reštaurácie, FITNESS centrá a ďalšie služby ako masáže, pošta, banky a podobne.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
525.900 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu a vrámci parkovacieho statia.
510.000€ cena za kompletne zariadený byt
14.900€ vonkajšie parkovacie státie
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
Orientácia bytu: juh
V celom byte sú EXTERIÉROVÉ vonkajšie žalúzie.
Novostavba z roku 2012, kde v byte v roku 2022 sa robila nová elektroinštalácia kvôli SMART systému zn.NIKO.
Plocha bytu vrámci zasklennej terasy, ktorá je zarátaná do podlahovej plochy bytu : 80,91m2
TERASA: 65 m2
Spolu 146 m2
Poschodie: 2.posch/5.posch 1 x novým VÝŤAHOM
PARKOVANIE:
- vyhradené VONKAJŠIE STÁTIE v hodnote 14.900€ a aj bezproblémové rezidenčné a verejné
DISPOZÍCIA BYTU:
V celom byte je znížený strop s osvetlením
- vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE
- 1x priestranná CHODBA so vstavaným botníkom a samostatne stojacim závesným systémom na kabáty
- 1x KÚPEĽŇA s klasickou VAŇOU so zástenou a práčkou a vstavaným úložným priestorom a WC
-1x SPÁLŇA s množstvom úložného priestoru na mieru, vrámci ktorého je aj zabudovaný stolík, zrkadlo. Manželská posteľ 180 cm x 200 cm, KLIMATIZÁCIA, držiak na TV
- 1x samostaná IZBA s roll-doorom ako detská izba alebo pracovňa s vstavaným ROLL-doorom, posteľou, pracovným stolom a s policovým systémom
- 1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, dizajnovým gaučom v tvoje U , vstavaným úložným priestorom, konferenčným stolíkom, vstavanou TV stenou a TV
- KUCHYŇA v tvoje U, spojená s obývačkou, so vstavanymi SMART spotrebičmi najvyššieho štandardu zn. Siemens ( indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka kombinovaná s rúrou a ďalšia parná rúra kombinovaná s klasickou rúrou ), s barovým pultom, s úložným priestorom a chladničkou na víno. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru.
- vyvýšená JEDÁLEŇ v rámci zasklenej časti terasy, s priamym výstupom na TERASU, so sedeníma ďalším úložným priestorom na mieru
- 1x samostatný WALK- IN ŠATNÍK a policovým a závesným systémom
- TERASA obložená bielym prírodným kameňom a s podsvietením, s exotickým drevom zn. meranú, ALTÁNOK so sedením, vírivka, s umelým trávnatým kobercom a drevenou podlahou
PRÁČOVŇA: proti bytu je Práčovňa, krora je dostupná pre všetkých na danom poschodí
INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená
Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 250 EUR ( pre 3 člennú rodinu ) - zálohový prepis a elektrina 100€ ( majiteľ má vždy vysoké preplatky )
VÝHODY:
Byt je ideálny pre menšiu rodinku alebo je výborný aj ako byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. Byt je vysoko nadštandardný a ponúka ultra pokojné bývanie s výhodami a s pocitom ako v dome.
STREŠNÁ TERASA s altánkom a grilom ako využiteľný spoločný priestor pre obyvateľov bytového domu.
V bytovom dome sa nachádza FITNESS, a BASKETBALOVÉ ihrisko, WELLNESS SVET v rámci čoho je BAZÉN, oddychová zóna a šatne so sprchami.
Je tu samostatný VEĽKÝ DETSKÝ KÚTIK.
INESTIČNÝ BYT : 1.800€/ mes
- momentálne obývaný nájomníkmi a je možnosť ďalej s nimi pokračovať v dlhodobom nájme
LOKALITA:
Do pár minút k dispozícii BILLA, nákupné centrum Aupark, VienaGate, vlaková stanica, kúsok napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky, kaviarne, reštaurácie, FITNESS centrá a ďalšie služby ako masáže, pošta, banky a podobne.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
525.900 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu a vrámci parkovacieho statia.
510.000€ cena za kompletne zariadený byt
14.900€ vonkajšie parkovacie státie
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80.91 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2012
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
350 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Bazén, Fitnes, Výťah, Altánok / posedenie, Detské ihrisko, Kočikáreň, Práčovňa, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... zobraziť číslo
GODDESS PROPERTY
Vietnamská 45 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti510,000 € 6303 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Bc. Eliška Danko
GODDESS PROPERTY Vietnamská+4219033... zobraziť číslo
