B03_05 (JuVA_TYyv-p) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 21. 07. 2026
FRANK ZICHER - Predávame 2-izbový byt vo výstavbe v projekte Downtown Yards v Bratislave
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 6031 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51.4 m²
Info
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj dva 2-izbovové - apartmány vo výstavbe v projekte Downtown Yards v Bratislave. Apartmány sa nachádzajú na 3. poschodí a predstavuje zaujímavú príležitosť na kúpu modernej nehnuteľnosti v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta. Výhodou je možnosť kúpi jedného apartmánu ako aj možnosť kúpi vedľajšieho 2 - izbového apartmánu s možnostou prepojenia.
PARAMETRE Apartmánu 1
podlahová plocha bytu: 51,40 m²
balkón: 6,15 m²
pivnica: 2,93 m²
poschodie: 3
garážové státie
PARAMETRE Apartmán 2
podlahová plocha bytu: 49,39 m²
balkón: 6,15 m²
pivnica: 2,97 m²
poschodie: 3
garážové státie
DISPOZÍCIA
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna. Balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne, čo príjemne prepája interiér s exteriérom a zároveň zvyšuje komfort bývania.
BENEFITY:
Novostavba vo výstavbe v modernom projekte Downtown Yards
Atraktívna kúpa v rozvíjajúcej sa časti bratislavského downtownu
Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
Praktická 2-izbová dispozícia
Balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne
Garážové státie
Pivnica ako praktický úložný priestor
Kvalitný moderný štandard vyhotovenia
Projekt s dôrazom na mestský komfort, zeleň a kvalitné spoločné priestory
VYBAVENIE A ŠTANDARD
Byt bude dokončený v kvalitnom modernom štandarde, ktorý ponúkne príjemný základ na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu budúceho majiteľa. Súčasťou vybavenia budú kvalitné podlahy, bezfalcové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a exteriérové látkové rolety, ktoré prispejú ku komfortu bývania aj k príjemnej atmosfére interiéru.
Komfort bývania zvýši aj zabezpečené chladenie v obývacej izbe, rekuperačné vetranie, príprava na inteligentné ovládanie vybraných prvkov domácnosti a kvalitné kúpeľňové vyhotovenie v nadčasovom štýle. Byt tak ponúka moderné technické zázemie, ktoré nový majiteľ ocení pri každodennom bývaní aj pri ďalšom zariaďovaní podľa vlastných predstáv.
LOKALITA:
Projekt Downtown Yards vyrastá v širšom centre Bratislavy, v lokalite nového downtownu, ktorá spája moderné mestské bývanie, výbornú dostupnosť a blízkosť všetkého dôležitého. Ide o časť mesta, ktorá sa dynamicky rozvíja a dlhodobo patrí medzi najsledovanejšie rezidenčné aj investičné lokality v Bratislave.
Veľkým benefitom projektu je blízkosť centra mesta, rieky Dunaj, obchodov, služieb, kancelárskych zón aj voľnočasových možností. Samotný projekt Downtown Yards počíta aj s kvalitnými verejnými priestormi, vnútornými dvormi so zeleňou, komunitným klubom a cyklistickým zázemím, čím vytvára moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort každodenného života.
CENA:
apartmán 1:
310.000 EUR + parkovacie státie 40.000 EUR + pivničná kobka 10.000 EUR
apartmán 2:
310.000 EUR + parkovacie státie 40.000 EUR + pivničná kobka 10.000 EUR
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
PARAMETRE Apartmánu 1
podlahová plocha bytu: 51,40 m²
balkón: 6,15 m²
pivnica: 2,93 m²
poschodie: 3
garážové státie
PARAMETRE Apartmán 2
podlahová plocha bytu: 49,39 m²
balkón: 6,15 m²
pivnica: 2,97 m²
poschodie: 3
garážové státie
DISPOZÍCIA
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna. Balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne, čo príjemne prepája interiér s exteriérom a zároveň zvyšuje komfort bývania.
BENEFITY:
Novostavba vo výstavbe v modernom projekte Downtown Yards
Atraktívna kúpa v rozvíjajúcej sa časti bratislavského downtownu
Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
Praktická 2-izbová dispozícia
Balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne
Garážové státie
Pivnica ako praktický úložný priestor
Kvalitný moderný štandard vyhotovenia
Projekt s dôrazom na mestský komfort, zeleň a kvalitné spoločné priestory
VYBAVENIE A ŠTANDARD
Byt bude dokončený v kvalitnom modernom štandarde, ktorý ponúkne príjemný základ na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu budúceho majiteľa. Súčasťou vybavenia budú kvalitné podlahy, bezfalcové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a exteriérové látkové rolety, ktoré prispejú ku komfortu bývania aj k príjemnej atmosfére interiéru.
Komfort bývania zvýši aj zabezpečené chladenie v obývacej izbe, rekuperačné vetranie, príprava na inteligentné ovládanie vybraných prvkov domácnosti a kvalitné kúpeľňové vyhotovenie v nadčasovom štýle. Byt tak ponúka moderné technické zázemie, ktoré nový majiteľ ocení pri každodennom bývaní aj pri ďalšom zariaďovaní podľa vlastných predstáv.
LOKALITA:
Projekt Downtown Yards vyrastá v širšom centre Bratislavy, v lokalite nového downtownu, ktorá spája moderné mestské bývanie, výbornú dostupnosť a blízkosť všetkého dôležitého. Ide o časť mesta, ktorá sa dynamicky rozvíja a dlhodobo patrí medzi najsledovanejšie rezidenčné aj investičné lokality v Bratislave.
Veľkým benefitom projektu je blízkosť centra mesta, rieky Dunaj, obchodov, služieb, kancelárskych zón aj voľnočasových možností. Samotný projekt Downtown Yards počíta aj s kvalitnými verejnými priestormi, vnútornými dvormi so zeleňou, komunitným klubom a cyklistickým zázemím, čím vytvára moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort každodenného života.
CENA:
apartmán 1:
310.000 EUR + parkovacie státie 40.000 EUR + pivničná kobka 10.000 EUR
apartmán 2:
310.000 EUR + parkovacie státie 40.000 EUR + pivničná kobka 10.000 EUR
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
Charakteristika
Úžitková plocha:
51.4 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
6.15 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.93 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Fíger
FRANK ZICHER s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
FRANK ZICHER s.r.o.
Mlynské nivy 18890/5 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti310,000 € 6031 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Fíger
FRANK ZICHER s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
