(JuF9lgplr95) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 21. 03. 2026
For sale – štýlový 3-izbový byt | vysoké poschodie, krásne výhľady & výborná dispozícia
Ulica Závodu Matador
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
357,000 € 4577 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte MATADORKA na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalka. Byt sa nachádza na 22. podlaží, vďaka čomu ponúka jedinečné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre komfortné mestské bývanie aj investíciu.
________________________________________
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
• 3-izbový priestranný kompletne zariadený byt v modernom projekte MATADORKA s premyslenou dispozíciou
• 22. poschodie – panoramatické výhľady na Rakúsko aj Bratislavský hrad
• Úžitková plocha: 71 m²
• Lodžia: 7 m² – ideálna na oddych s príjemným výhľadom
• Murovaná kobka: 3 m² – možnosť dokúpiť za 5 000 €
• Garážové parkovacie státie (3. podlažie) – možnosť dokúpiť za 25 000 €
________________________________________
VYBAVENIE
• Kvalitné 5-komorové plastové okná
• Podlahové vykurovanie a chladenie s individuálnou reguláciou
• Tepelné čerpadlá zabezpečujúce komfort počas celého roka
• Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a praktickým ostrovčekom
• Práčka, elektrický vrátnik
• Priestranná lodžia s krásnym výhľadom
• 24-hodinová recepcia
• Kamerový systém
________________________________________
VÝHODY
• Vysoké poschodie = súkromie, ticho a výnimočné výhľady
• Južná a západná orientácia – svetlý byt počas celého dňa a nádherné západy slnka
• Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
• Súkromný park len pre rezidentov s množstvom možností využitia (šport, oddych, grilovanie, detské ihriská)
• Priestranná kobka pre pohodlné skladovanie
• Bezproblémové parkovanie v garáži
• Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
________________________________________
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočnú časť predstavuje hlavná spálňa so šatníkom. Ďalšia samostatná izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo druhá spálňa. Veľkým benefitom je samostatná kúpeľňa a oddelené WC, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lodžia s výmerou 7 m² sa tiahne pozdĺž bytu, je orientovaná na južnú stranu a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, ako aj príjemný priestor na relax.
________________________________________
LOKALITA
Projekt MATADORKA spája moderné mestské bývanie so zeleňou – súčasťou je uzavretý areál so súkromným parkom pre rezidentov.
Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V blízkom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, výstavisko Incheba aj historické centrum Bratislavy. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, železničná stanica Petržalka a obľúbená dunajská cyklotrasa.
Ideálne miesto pre aktívny mestský život aj dlhodobú investíciu.
________________________________________
CENA
Byt: 357 000 €
Garážové státie: 25 000 €
Kobka: 5 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu nehnuteľnosti.
FOR SALE – Stylish 2-bedroom apartment | high floor, stunning views & great layout
We offer for sale a fully furnished, modern 2-bedroom apartment in the popular MATADORKA development, located on Závodu Matador Street in Bratislava – Petržalka.
The apartment is situated on the 22nd floor, offering unique panoramic views and an abundance of natural light throughout the day. The attractive location, full civic amenities, and excellent access to the city center make this property an ideal choice for comfortable urban living as well as a smart investment.
PROPERTY DESCRIPTION
• Spacious, fully furnished 2-bedroom apartment in the modern MATADORKA project with a perfect layout
• 22nd floor – panoramic views of Austria and Bratislava Castle
• Usable area: 71 m², spacious bedrooms and living area, separated toilet and bathroom
• Loggia: 7 m² – ideal for relaxing with a pleasant view
• Storage unit (3 m²) – available for purchase at €5,000
• Garage parking space (3rd level) – available for purchase at €25,000
FEATURES & EQUIPMENT
• High-quality 5-chamber plastic windows
• Underfloor heating and cooling with individual control
• Energy-efficient heat pump system ensuring year-round comfort
• Fully equipped kitchen with appliances and a practical kitchen island
• Washing machine, video intercom
• Spacious loggia with beautiful views
• 24/7 reception
• CCTV security system
ADVANTAGES
• High floor = privacy, quiet living, and exceptional views
• South and west orientation – bright interior all day and beautiful sunsets
• Fully furnished – move-in ready
• Private park exclusively for residents with various amenities (sports areas, relaxation zones, playgrounds, BBQ areas)
• Spacious storage unit for convenient use
• Hassle-free garage parking
PRICE
Apartment: €357,000
Garage parking: €25,000
Storage unit: €5,000
Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre komfortné mestské bývanie aj investíciu.
________________________________________
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
• 3-izbový priestranný kompletne zariadený byt v modernom projekte MATADORKA s premyslenou dispozíciou
• 22. poschodie – panoramatické výhľady na Rakúsko aj Bratislavský hrad
• Úžitková plocha: 71 m²
• Lodžia: 7 m² – ideálna na oddych s príjemným výhľadom
• Murovaná kobka: 3 m² – možnosť dokúpiť za 5 000 €
• Garážové parkovacie státie (3. podlažie) – možnosť dokúpiť za 25 000 €
________________________________________
VYBAVENIE
• Kvalitné 5-komorové plastové okná
• Podlahové vykurovanie a chladenie s individuálnou reguláciou
• Tepelné čerpadlá zabezpečujúce komfort počas celého roka
• Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a praktickým ostrovčekom
• Práčka, elektrický vrátnik
• Priestranná lodžia s krásnym výhľadom
• 24-hodinová recepcia
• Kamerový systém
________________________________________
VÝHODY
• Vysoké poschodie = súkromie, ticho a výnimočné výhľady
• Južná a západná orientácia – svetlý byt počas celého dňa a nádherné západy slnka
• Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
• Súkromný park len pre rezidentov s množstvom možností využitia (šport, oddych, grilovanie, detské ihriská)
• Priestranná kobka pre pohodlné skladovanie
• Bezproblémové parkovanie v garáži
• Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
________________________________________
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočnú časť predstavuje hlavná spálňa so šatníkom. Ďalšia samostatná izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo druhá spálňa. Veľkým benefitom je samostatná kúpeľňa a oddelené WC, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lodžia s výmerou 7 m² sa tiahne pozdĺž bytu, je orientovaná na južnú stranu a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, ako aj príjemný priestor na relax.
________________________________________
LOKALITA
Projekt MATADORKA spája moderné mestské bývanie so zeleňou – súčasťou je uzavretý areál so súkromným parkom pre rezidentov.
Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V blízkom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, výstavisko Incheba aj historické centrum Bratislavy. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, železničná stanica Petržalka a obľúbená dunajská cyklotrasa.
Ideálne miesto pre aktívny mestský život aj dlhodobú investíciu.
________________________________________
CENA
Byt: 357 000 €
Garážové státie: 25 000 €
Kobka: 5 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu nehnuteľnosti.
FOR SALE – Stylish 2-bedroom apartment | high floor, stunning views & great layout
We offer for sale a fully furnished, modern 2-bedroom apartment in the popular MATADORKA development, located on Závodu Matador Street in Bratislava – Petržalka.
The apartment is situated on the 22nd floor, offering unique panoramic views and an abundance of natural light throughout the day. The attractive location, full civic amenities, and excellent access to the city center make this property an ideal choice for comfortable urban living as well as a smart investment.
PROPERTY DESCRIPTION
• Spacious, fully furnished 2-bedroom apartment in the modern MATADORKA project with a perfect layout
• 22nd floor – panoramic views of Austria and Bratislava Castle
• Usable area: 71 m², spacious bedrooms and living area, separated toilet and bathroom
• Loggia: 7 m² – ideal for relaxing with a pleasant view
• Storage unit (3 m²) – available for purchase at €5,000
• Garage parking space (3rd level) – available for purchase at €25,000
FEATURES & EQUIPMENT
• High-quality 5-chamber plastic windows
• Underfloor heating and cooling with individual control
• Energy-efficient heat pump system ensuring year-round comfort
• Fully equipped kitchen with appliances and a practical kitchen island
• Washing machine, video intercom
• Spacious loggia with beautiful views
• 24/7 reception
• CCTV security system
ADVANTAGES
• High floor = privacy, quiet living, and exceptional views
• South and west orientation – bright interior all day and beautiful sunsets
• Fully furnished – move-in ready
• Private park exclusively for residents with various amenities (sports areas, relaxation zones, playgrounds, BBQ areas)
• Spacious storage unit for convenient use
• Hassle-free garage parking
PRICE
Apartment: €357,000
Garage parking: €25,000
Storage unit: €5,000
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
22
Počet nadzemných podlaží:
28
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Južná, Juhozápadná, Západná
Rok výstavby:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Rekuperácia
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Peschková, MBA., RSc.
CPM Real Estate09046968... zobraziť číslo
CPM Real Estate
Trnavská cesta 74/A • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti357,000 € 4577 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Peschková, MBA., RSc.
CPM Real Estate09046968... zobraziť číslo
