(Juoc_k9vO3s) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
Fialkové údolie- výnimočné bývanie ,3i byt v RD pri Bratislavskom hrade
Fialkové údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
83 m²
Info
Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt s výmerou 80 m²+ 2balkóny situovaný v trojpodlažnom rodinnom dome vo Fialkovom údolí v Bratislave – Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu.
Ide o bývanie, ktoré je svojím charakterom úplne odlišné od klasického bytu v centre mesta. Spája prestížnu adresu Starého Mesta s pokojom, súkromím a atmosférou bývania v rodinnom dome. Centrum Bratislavy je pritom na dosah, no po príchode domov zostáva ruch mesta za vami.
Byt má samostatný vstup, je veľmi svetlý a vzdušný a vďaka množstvu okien ponúka dostatok prirodzeného denného svetla a príjemné výhľady do zelene a záhrady.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Do bytu sa vstupuje cez samostatné zádverie, kde sa nachádza vstavaná šatníková skriňa Roldor poskytujúca praktický úložný priestor, je tu umiestnený aj vlastný kotol, vďaka ktorému má byt samostatné kúrenie.
Zo zádveria sa prechádza do hlavnej dennej časti bytu – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je mimoriadne príjemný a presvetlený množstvom okien, s dostatkom prirodzeného denného svetla a 2balkónmi s výhľadom do záhrady.
Z obývacej časti je prístupná menšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo príležitostná druhá spálňa. Izba nemá klasické okno, svetlo však získava cez presklené posuvné dvere. Aktuálne je zariadená gaučom a pracovným kútom. Jej veľkou výhodou je vlastné samostatné WC so sprchovacím kútom.
Z obývacej časti sa ďalej prechádza do chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza sústava vstavaných šatníkových skríň, takže byt ponúka veľkorysé množstvo úložného priestoru.
Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná spálňa, ktorá tvorí pokojnú nočnú časť bytu.
Byt tak ponúka praktické členenie na dennú a oddychovú zónu, dve kúpeľňové zázemia, množstvo úložného priestoru a vlastné kúrenie.
LOKALITA
Fialkové údolie je jednou z tých adries, ktoré majú vlastnú atmosféru. Bývanie pod Bratislavským hradom ponúka kombináciu zelene, pokoja a súkromia, pričom historické centrum Bratislavy zostáva na dosah.
Je to ideálna voľba pre niekoho, kto chce bývať v Starom Meste, ale nechce typický mestský byt medzi rušnými ulicami. Rodinný dom, samostatný vstup, výhľady do záhrady a tiché prostredie vytvárajú pocit komorného a súkromného bývania.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné priamo na ulici pred rodinným domom. Parkovacie miesto nie je vyhradené ku konkrétnemu bytu.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Cena nájmu: 1100 € / mesiac
Energie: 200 € / mesiac
Celkové mesačné náklady: 1 300 €
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu.
Byt je k dispozícii od 20. 9. 2026, prípadne podľa dohody od 1. 10. 2026.
Pre viac info volajte: 0903789421.
Ide o bývanie, ktoré je svojím charakterom úplne odlišné od klasického bytu v centre mesta. Spája prestížnu adresu Starého Mesta s pokojom, súkromím a atmosférou bývania v rodinnom dome. Centrum Bratislavy je pritom na dosah, no po príchode domov zostáva ruch mesta za vami.
Byt má samostatný vstup, je veľmi svetlý a vzdušný a vďaka množstvu okien ponúka dostatok prirodzeného denného svetla a príjemné výhľady do zelene a záhrady.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Do bytu sa vstupuje cez samostatné zádverie, kde sa nachádza vstavaná šatníková skriňa Roldor poskytujúca praktický úložný priestor, je tu umiestnený aj vlastný kotol, vďaka ktorému má byt samostatné kúrenie.
Zo zádveria sa prechádza do hlavnej dennej časti bytu – priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je mimoriadne príjemný a presvetlený množstvom okien, s dostatkom prirodzeného denného svetla a 2balkónmi s výhľadom do záhrady.
Z obývacej časti je prístupná menšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo príležitostná druhá spálňa. Izba nemá klasické okno, svetlo však získava cez presklené posuvné dvere. Aktuálne je zariadená gaučom a pracovným kútom. Jej veľkou výhodou je vlastné samostatné WC so sprchovacím kútom.
Z obývacej časti sa ďalej prechádza do chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza sústava vstavaných šatníkových skríň, takže byt ponúka veľkorysé množstvo úložného priestoru.
Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná spálňa, ktorá tvorí pokojnú nočnú časť bytu.
Byt tak ponúka praktické členenie na dennú a oddychovú zónu, dve kúpeľňové zázemia, množstvo úložného priestoru a vlastné kúrenie.
LOKALITA
Fialkové údolie je jednou z tých adries, ktoré majú vlastnú atmosféru. Bývanie pod Bratislavským hradom ponúka kombináciu zelene, pokoja a súkromia, pričom historické centrum Bratislavy zostáva na dosah.
Je to ideálna voľba pre niekoho, kto chce bývať v Starom Meste, ale nechce typický mestský byt medzi rušnými ulicami. Rodinný dom, samostatný vstup, výhľady do záhrady a tiché prostredie vytvárajú pocit komorného a súkromného bývania.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné priamo na ulici pred rodinným domom. Parkovacie miesto nie je vyhradené ku konkrétnemu bytu.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Cena nájmu: 1100 € / mesiac
Energie: 200 € / mesiac
Celkové mesačné náklady: 1 300 €
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu.
Byt je k dispozícii od 20. 9. 2026, prípadne podľa dohody od 1. 10. 2026.
Pre viac info volajte: 0903789421.
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet spální:
2
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Monika Manová
LEGACY living s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
LEGACY living s. r. o.
Seberíniho 9 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,100 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Monika Manová
LEGACY living s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
