(Ju2eNz8y4Jj) • Aktualizovaný: 02. 05. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
F_Predaj 3izb bytu 66m2+ 2x balkón na 1.posch.
Vedlašia
Topoľnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
114 000 € 1727 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Ponúkame na predaj novostavbu moderného, „trojizbového bytu F“ na 1.poschodí jednoposchodového, šesťbytového domu s jedným parkovacím miestom pred bytovým domom, v novovybudovanej lokalite obce Topoľnica.
Úžitková plocha: 66m2 + loggia 4,6m2 + balkón 4,2m2
Parkovacie miesto: 15m2
Orientácia: Čelo bytovky Severovýchod - obývačka juhozápad
Dispozícia bytu: Chodba, Kúpeľňa, WC, kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou, detská izba, spálňa, loggia a balkón z obývačky.
Spoločné priestory: Zádverie, chodba, sklad pre bicykle a pod., kotolňa, miestnosť pre upratovačku, schodisko.
Byt sa predáva v stave holobyt.
Inžinierske siete:
ELEKTRINA: V celom byte osadené stropné elektrické svietidlá, zásuvky, vypínače.
KÚRENIE: Podlahové teplovodné kúrenie z centrálnej kotolne bytového domu (dva kotle na zemný plyn). V obývačke termostat kúrenia,
VODA, kanalizácia: Rozvody vody a tlakovej kanalizácie. Ohrev vody v kotolni bojlerom.
INÉ: Bytový telefón s elektrickým vrátnikom. Predpríprava na klimatizáciu. V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie. V bytovom dome sú umiestnené predprípravy na lokálne rekuperačné jednotky a na streche sú solárne panely čím sa znížia mesačné náklady za energie na minimum.
Bytové domy sú postavené z AKUSTICKEJ tehly s izoláciou hr. 47cm, priečky hr. 25cm a 11,5cm, čo zabezpečuje absolútny komfort tichého a kľudného bývania.
Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy (parkovacie miesta, chodník a iné spevnené plochy).
Správca bytového domu: TECHNOSPOL. Zálohový predpis 120,-€ mesačne.
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.
Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. V obci je vlaková stanica a autobusová zastávka. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta, potraviny, jasle, materská škola, základná škola (prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, krásny park na relaxáciu a oddych, vedľa obci tečie malebná riečka Derňa.
GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km.
Úžitková plocha: 66m2 + loggia 4,6m2 + balkón 4,2m2
Parkovacie miesto: 15m2
Orientácia: Čelo bytovky Severovýchod - obývačka juhozápad
Dispozícia bytu: Chodba, Kúpeľňa, WC, kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou, detská izba, spálňa, loggia a balkón z obývačky.
Spoločné priestory: Zádverie, chodba, sklad pre bicykle a pod., kotolňa, miestnosť pre upratovačku, schodisko.
Byt sa predáva v stave holobyt.
Inžinierske siete:
ELEKTRINA: V celom byte osadené stropné elektrické svietidlá, zásuvky, vypínače.
KÚRENIE: Podlahové teplovodné kúrenie z centrálnej kotolne bytového domu (dva kotle na zemný plyn). V obývačke termostat kúrenia,
VODA, kanalizácia: Rozvody vody a tlakovej kanalizácie. Ohrev vody v kotolni bojlerom.
INÉ: Bytový telefón s elektrickým vrátnikom. Predpríprava na klimatizáciu. V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie. V bytovom dome sú umiestnené predprípravy na lokálne rekuperačné jednotky a na streche sú solárne panely čím sa znížia mesačné náklady za energie na minimum.
Bytové domy sú postavené z AKUSTICKEJ tehly s izoláciou hr. 47cm, priečky hr. 25cm a 11,5cm, čo zabezpečuje absolútny komfort tichého a kľudného bývania.
Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy (parkovacie miesta, chodník a iné spevnené plochy).
Správca bytového domu: TECHNOSPOL. Zálohový predpis 120,-€ mesačne.
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.
Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. V obci je vlaková stanica a autobusová zastávka. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta, potraviny, jasle, materská škola, základná škola (prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, krásny park na relaxáciu a oddych, vedľa obci tečie malebná riečka Derňa.
GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Bondorová
OB - REAL, s.r.o.+4219074...+421907499904 zobraziť číslo
OB-REAL
Fučíkova 120 • 92521, Sládkovičovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti114 000 € 1727 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Bondorová
OB - REAL, s.r.o.+4219074...+421907499904 zobraziť číslo
