1045534 (JuB6jjLGQRO) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
EXKLUZÍVNY PREDAJ - 2-izbový moderný byt s parkovaním - Veľké Zálužie
Veľké Zálužie
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 2832 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Fabrickej ulici vo Veľkom Záluží.
Ak hľadáte moderné, pokojné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho veľkou pridanou hodnotou je vonkajší priestor so zeleňou, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné posedenie alebo príjemný relax.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* 2-izbový byt
* podlahová plocha: 60 m²
* novostavba – kolaudácia/výstavba 2024
* prízemie
* bytový dom má 3 nadzemné podlažia a výťah
* bezbariérový vstup priamo do bytu
* kompletne zariadený
* vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
* video vrátnik s kamerou
* samostatné kúrenie a ohrev vody
* vlastný izbový termostat
* podlahové kúrenie v kúpeľni
* klimatizácia – aktuálne prebieha jej domontovanie
* spoločný priestor na bicykle a kočíky
DISPOZÍCIA BYTU
Byt je prakticky a moderne dispozične riešený a pozostáva z:
Vstupnej chodby
– rolldor skriňa
– botník
– dostatok úložného priestoru
Spálne
– manželská posteľ
– 2× šatníková skriňa
– príjemný priestor na oddych
Priestrannej a svetlej obývacej izby
– dostatok priestoru na obývaciu časť
– príjemná atmosféra a dostatok denného svetla
Kompletne vybavenej kuchyne
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi:
* vstavaná rúra
* mikrovlnná rúra
* vstavaná chladnička
* umývačka riadu
* varná doska
* digestor
Kúpeľne
– veľký sprchový kút
– závesné WC
– úložný priestor
– práčka
– príjemným bonusom je podlahové kúrenie
VEĽKOU VÝHODOU JE VLASTNÝ VONKAJŠÍ PRIESTOR
Jednou z najväčších predností tohto prízemného bytu je vonkajší priestor so zeleňou, ktorý si majitelia prirodzene využili ako terasu.
Predstavte si letné ráno s kávou, večerné posedenie po práci alebo pokojný víkendový piknik priamo pri svojom byte.
Práve tento priestor dodáva bytu pocit komfortu, ktorý pri klasických bytových jednotkách často chýba.
PARKOVANIE
K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pre jedno vozidlo, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
VEĽKÉ ZÁLUŽIE – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH
Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Nitry, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a športového vyžitia.
Veľkou výhodou je aj rýchle dopravné napojenie smerom na D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Nitry a zároveň máte dobrú dostupnosť aj smerom na ďalšie časti Slovenska. Do Nitry sa autom dostanete približne za 15 minút, v závislosti od dopravnej situácie.
Lokalita tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojného bývania mimo ruchu mesta a zároveň rýchlej dostupnosti do Nitry.
ĎALŠÍ ROZVOJ LOKALITY
V okolí bytového domu prebieha výstavba ďalšieho bytového domu, čo potvrdzuje postupný rozvoj tejto lokality.
Výhodou do budúcnosti je aj plánovaná výstavba predajne Biedronka v blízkosti bytového domu, ktorá by mala priniesť ešte komfortnejšiu občiansku vybavenosť doslova na dosah.
CENA A NÁKLADY
Kúpna cena: 169 900 €
Mesačné náklady na energie pre 2 osoby sú približne 170 € vrátane bytového družstva.
Byt sa predáva kompletne zariadený. Vypratanie bytu je možné dohodou s majiteľmi.
Pri rýchlom a bezproblémovom jednaní je možná dohoda na kúpnej cene priamo s majiteľom nehnuteľnosti.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
✔ novostavba z roku 2024
✔ 60 m² prakticky využitého priestoru
✔ prízemie a bezbariérový vstup
✔ výťah v bytovom dome
✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
✔ vlastný vonkajší priestor/terasa so zeleňou
✔ vlastné parkovacie miesto
✔ podlahové kúrenie v kúpeľni
✔ samostatné kúrenie a ohrev vody
✔ video vrátnik
✔ pokojná lokalita
✔ dobrá dostupnosť do Nitry
✔ rýchle napojenie na D1
✔ rozvíjajúca sa lokalita s novou výstavbou
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Zaujímavý môže byť aj ako investičná nehnuteľnosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt pôsobí moderne, vkusne a veľmi udržiavane. Oceňujem najmä kvalitne riešenú kuchyňu s dostatkom úložného priestoru, nadčasové materiály a príjemnú kombináciu dreva so svetlými tónmi. Interiér je praktický a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Viktória Molnárová
0948 237 530
viktoria.molnarova@findigo.sk
Ak hľadáte moderné, pokojné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho veľkou pridanou hodnotou je vonkajší priestor so zeleňou, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné posedenie alebo príjemný relax.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* 2-izbový byt
* podlahová plocha: 60 m²
* novostavba – kolaudácia/výstavba 2024
* prízemie
* bytový dom má 3 nadzemné podlažia a výťah
* bezbariérový vstup priamo do bytu
* kompletne zariadený
* vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
* video vrátnik s kamerou
* samostatné kúrenie a ohrev vody
* vlastný izbový termostat
* podlahové kúrenie v kúpeľni
* klimatizácia – aktuálne prebieha jej domontovanie
* spoločný priestor na bicykle a kočíky
DISPOZÍCIA BYTU
Byt je prakticky a moderne dispozične riešený a pozostáva z:
Vstupnej chodby
– rolldor skriňa
– botník
– dostatok úložného priestoru
Spálne
– manželská posteľ
– 2× šatníková skriňa
– príjemný priestor na oddych
Priestrannej a svetlej obývacej izby
– dostatok priestoru na obývaciu časť
– príjemná atmosféra a dostatok denného svetla
Kompletne vybavenej kuchyne
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi:
* vstavaná rúra
* mikrovlnná rúra
* vstavaná chladnička
* umývačka riadu
* varná doska
* digestor
Kúpeľne
– veľký sprchový kút
– závesné WC
– úložný priestor
– práčka
– príjemným bonusom je podlahové kúrenie
VEĽKOU VÝHODOU JE VLASTNÝ VONKAJŠÍ PRIESTOR
Jednou z najväčších predností tohto prízemného bytu je vonkajší priestor so zeleňou, ktorý si majitelia prirodzene využili ako terasu.
Predstavte si letné ráno s kávou, večerné posedenie po práci alebo pokojný víkendový piknik priamo pri svojom byte.
Práve tento priestor dodáva bytu pocit komfortu, ktorý pri klasických bytových jednotkách často chýba.
PARKOVANIE
K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pre jedno vozidlo, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
VEĽKÉ ZÁLUŽIE – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH
Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Nitry, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a športového vyžitia.
Veľkou výhodou je aj rýchle dopravné napojenie smerom na D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Nitry a zároveň máte dobrú dostupnosť aj smerom na ďalšie časti Slovenska. Do Nitry sa autom dostanete približne za 15 minút, v závislosti od dopravnej situácie.
Lokalita tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojného bývania mimo ruchu mesta a zároveň rýchlej dostupnosti do Nitry.
ĎALŠÍ ROZVOJ LOKALITY
V okolí bytového domu prebieha výstavba ďalšieho bytového domu, čo potvrdzuje postupný rozvoj tejto lokality.
Výhodou do budúcnosti je aj plánovaná výstavba predajne Biedronka v blízkosti bytového domu, ktorá by mala priniesť ešte komfortnejšiu občiansku vybavenosť doslova na dosah.
CENA A NÁKLADY
Kúpna cena: 169 900 €
Mesačné náklady na energie pre 2 osoby sú približne 170 € vrátane bytového družstva.
Byt sa predáva kompletne zariadený. Vypratanie bytu je možné dohodou s majiteľmi.
Pri rýchlom a bezproblémovom jednaní je možná dohoda na kúpnej cene priamo s majiteľom nehnuteľnosti.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
✔ novostavba z roku 2024
✔ 60 m² prakticky využitého priestoru
✔ prízemie a bezbariérový vstup
✔ výťah v bytovom dome
✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
✔ vlastný vonkajší priestor/terasa so zeleňou
✔ vlastné parkovacie miesto
✔ podlahové kúrenie v kúpeľni
✔ samostatné kúrenie a ohrev vody
✔ video vrátnik
✔ pokojná lokalita
✔ dobrá dostupnosť do Nitry
✔ rýchle napojenie na D1
✔ rozvíjajúca sa lokalita s novou výstavbou
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Zaujímavý môže byť aj ako investičná nehnuteľnosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt pôsobí moderne, vkusne a veľmi udržiavane. Oceňujem najmä kvalitne riešenú kuchyňu s dostatkom úložného priestoru, nadčasové materiály a príjemnú kombináciu dreva so svetlými tónmi. Interiér je praktický a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Viktória Molnárová
0948 237 530
viktoria.molnarova@findigo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viktória Molnárova
TOVANZ real s.r.o.09482375... zobraziť číslo
TOVANZ real s.r.o.
Okružná 1027 • 92701, Šaľa Celá ponuka spoločnosti169,900 € 2832 €/m²
Kontakt na predajcu
Viktória Molnárova
TOVANZ real s.r.o.09482375... zobraziť číslo
