(JuqVXPeND3J) • Aktualizovaný: 29. 07. 2025 • 1. publikácia: 29. 07. 2025
EXKLUZÍVNY MEZONET V SRDCI STARÉHO MESTA – DVOJPODLAŽNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA HLAVNEJ ULICI V KOŠICIACH
Hlavná
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 3882 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
EXKLUZÍVNY MEZONET V HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC – HLAVNÁ ULICA
Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 3-izbový mezonet v absolútnom srdci Košíc na prestížnej Hlavnej ulici priamo v pamiatkovej rezervácii. Nachádza sa v tehlovej historickej budove s výťahom. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný životný štýl, výnimočnú investičnú príležitosť aj stabilný pasívny príjem.
Byt má úžitkovú plochu 85,2 m² a jeho dispozícia ponúka pohodlie na dvoch úrovniach. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, moderná kúpeľňa a veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou linkou. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby, chodbu a kúpeľňu s novým sprchovým kútom, WC a bidetom. K bytu patrí pivnica s rozlohou 4 m². Klimatizácia v oboch spálňach, kvalitné hliníkové okná a štýlová drevená plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach sú samozrejmosťou. Kúrenie je vlastné plynové, ohrev vody cez bojler. Internet a TV sú riešené káblovým pripojením (Telekom, 4ka).
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, banky, pošta, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne aj športoviská sú doslova na pár krokov. Zastávky MHD sú vzdialené len 150-300 metrov, centrum mesta je priamo pod vašimi oknami. Parkovanie je možné na rezidenčnú kartu alebo je tu možnosť prenájmu či kúpy parkovacieho miesta vo vnútornom dvore budovy.
Byt je dôkazom výbornej investície – počas letných mesiacov generuje preukázateľný príjem cez 2000 eur mesačne vďaka fungujúcemu krátkodobému prenájmu (Airbnb). Tento príjem je overiteľný a nový majiteľ môže v prípade záujmu okamžite pokračovať v prenajímaní, pričom nemusí riešiť správu ani hostí – všetko zabezpečíme ako profesionálna realitná kancelária s dlhoročnou skúsenosťou v správe nehnuteľností. Ak chcete investovať bez starostí, tento byt je pripravený zarábať za vás.
Jedinečnou výhodou je, že si môžete apartmán pred rozhodnutím o kúpe osobne rezervovať cez Airbnb a vyskúšať si, ako sa v ňom býva. Získate tak reálny zážitok z bytu aj z lokality. Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako reprezentatívne kancelárske priestory či ďalšiu investíciu do portfólia.
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Právne je všetko v poriadku, bez tiarch a obmedzení, Kompletná cena je 330 000 €, Mesačné náklady na bývanie vrátane energií sú cca 290 €, internet a TV 20,50 €. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď po dohode.
Radi vám pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania cez hypotekárny úver. Poradíme a prevedieme vás celým procesom, aby bol váš nový domov alebo investícia bezstarostná a rýchla.
Neváhajte a využite možnosť vlastniť výnimočný byt v TOP lokalite s okamžitým preukázateľným príjmom a silným investičným potenciálom. Pre bližšie informácie, obhliadku či rezerváciu pobytu v apartmáne nás kontaktujte.
Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 3-izbový mezonet v absolútnom srdci Košíc na prestížnej Hlavnej ulici priamo v pamiatkovej rezervácii. Nachádza sa v tehlovej historickej budove s výťahom. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný životný štýl, výnimočnú investičnú príležitosť aj stabilný pasívny príjem.
Byt má úžitkovú plochu 85,2 m² a jeho dispozícia ponúka pohodlie na dvoch úrovniach. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, moderná kúpeľňa a veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou linkou. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby, chodbu a kúpeľňu s novým sprchovým kútom, WC a bidetom. K bytu patrí pivnica s rozlohou 4 m². Klimatizácia v oboch spálňach, kvalitné hliníkové okná a štýlová drevená plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach sú samozrejmosťou. Kúrenie je vlastné plynové, ohrev vody cez bojler. Internet a TV sú riešené káblovým pripojením (Telekom, 4ka).
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, banky, pošta, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne aj športoviská sú doslova na pár krokov. Zastávky MHD sú vzdialené len 150-300 metrov, centrum mesta je priamo pod vašimi oknami. Parkovanie je možné na rezidenčnú kartu alebo je tu možnosť prenájmu či kúpy parkovacieho miesta vo vnútornom dvore budovy.
Byt je dôkazom výbornej investície – počas letných mesiacov generuje preukázateľný príjem cez 2000 eur mesačne vďaka fungujúcemu krátkodobému prenájmu (Airbnb). Tento príjem je overiteľný a nový majiteľ môže v prípade záujmu okamžite pokračovať v prenajímaní, pričom nemusí riešiť správu ani hostí – všetko zabezpečíme ako profesionálna realitná kancelária s dlhoročnou skúsenosťou v správe nehnuteľností. Ak chcete investovať bez starostí, tento byt je pripravený zarábať za vás.
Jedinečnou výhodou je, že si môžete apartmán pred rozhodnutím o kúpe osobne rezervovať cez Airbnb a vyskúšať si, ako sa v ňom býva. Získate tak reálny zážitok z bytu aj z lokality. Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako reprezentatívne kancelárske priestory či ďalšiu investíciu do portfólia.
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Právne je všetko v poriadku, bez tiarch a obmedzení, Kompletná cena je 330 000 €, Mesačné náklady na bývanie vrátane energií sú cca 290 €, internet a TV 20,50 €. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď po dohode.
Radi vám pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania cez hypotekárny úver. Poradíme a prevedieme vás celým procesom, aby bol váš nový domov alebo investícia bezstarostná a rýchla.
Neváhajte a využite možnosť vlastniť výnimočný byt v TOP lokalite s okamžitým preukázateľným príjmom a silným investičným potenciálom. Pre bližšie informácie, obhliadku či rezerváciu pobytu v apartmáne nás kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
290 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LIVE – IN Slovakia s.r.o.
LIVE – IN Slovakia s.r.o.09043588... zobraziť číslo
LIVE – IN Slovakia s.r.o.
Čermeľská cesta 3 • 04001, Košice-Sever (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 3882 €/m²
Kontakt na predajcu
LIVE – IN Slovakia s.r.o.
LIVE – IN Slovakia s.r.o.09043588... zobraziť číslo
