27 (JuDZ0AhEHSV) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
EXKLUZÍVNY 5-IZBOVÝ DVOJPODLAŽNÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A VLASTNOU ZÁHRADOU – BRATISLAVA, KOLIBA
Mandľovníková
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,300 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
220 m²
Info
Luxus, priestor a súkromie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy.
Ponúkame na prenájom rozľahlý 5-izbový dvojpodlažný byt situovaný v rodinnom dome v lukratívnej lokalite Bratislava – Koliba.
Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a nadštandardného bývania. Byt má samostatný vlastný vstup a vďaka umiestneniu v rodinnom dome poskytuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia.
Veľkým benefitom je vlastná záhrada, priestranná terasa s grilom, dve parkovacie miesta vo dvore.
NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE
Moderná kuchyňa
Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH:
umývačka riadu
elektrická rúra
parná rúra
mikrovlnná rúra
90 cm široký 5-bodový plynový sporák
americká chladnička SAMSUNG
Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť každodenného používania.
Komfort a bezpečnosť.
Byt disponuje:
klimatizáciou v celom priestore – SINCLAIR
práčkou BOSCH
hliníkovými oknami s dvojsklom
1. poschodie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s presklenou stenou, spojená s kuchyňou, jedálňou a krbom, Hosťovská izba s kúpeľňou, Pozdĺž celého priestoru je terasa s vonkajším sedením.
2. poschodie: chodba, priestranná spálňa so šatníkovou izbou a kúpeľňou, dve izby so spoločným balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. V priestore sa nachádza aj práčka so sušičkou.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
K bytu patrí vlastná záhrada, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax a oddych.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká terasa s grilom, ideálna na letné posedenia, rodinné stretnutia či večerný relax.
Parkovanie je zabezpečené vo dvore dvoma parkovacími miestami.
LOKALITA – KOLIBA
Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza lesopark s napojením na cyklotrasu. Tiež výborné miesto na turistiku, jogging alebo prechádzky v prírode.
Asi 10minút pešo od bytu sa nachádza nemecká škola.
Do mesta sa dostanete verejnou dopravou za 15minút. Autom za 10 minút.
Byt je situovaný v slepej ulici, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, pokoj, bezpečie a komfort, pričom chcú zostať v Bratislave.
CENA:
Nájomné: 2 300 € / mesiac
Mesačné režijné náklady: 350 €
(voda, elektrina, plyn, wifi)
Celkové mesačné náklady: 2 650 €
Platba pri podpise zmluvy 2 650 €
Depozit / Peňažná zábezpeka 3000 €
Voľné od 15.9.2026
Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, vlastný vstup, záhradu, terasu a nadštandardné vybavenie v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Peter Šiška
Maklér
0910 404 474
www.crosssell.sk
Ponúkame na prenájom rozľahlý 5-izbový dvojpodlažný byt situovaný v rodinnom dome v lukratívnej lokalite Bratislava – Koliba.
Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a nadštandardného bývania. Byt má samostatný vlastný vstup a vďaka umiestneniu v rodinnom dome poskytuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia.
Veľkým benefitom je vlastná záhrada, priestranná terasa s grilom, dve parkovacie miesta vo dvore.
NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE
Moderná kuchyňa
Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH:
umývačka riadu
elektrická rúra
parná rúra
mikrovlnná rúra
90 cm široký 5-bodový plynový sporák
americká chladnička SAMSUNG
Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť každodenného používania.
Komfort a bezpečnosť.
Byt disponuje:
klimatizáciou v celom priestore – SINCLAIR
práčkou BOSCH
hliníkovými oknami s dvojsklom
1. poschodie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s presklenou stenou, spojená s kuchyňou, jedálňou a krbom, Hosťovská izba s kúpeľňou, Pozdĺž celého priestoru je terasa s vonkajším sedením.
2. poschodie: chodba, priestranná spálňa so šatníkovou izbou a kúpeľňou, dve izby so spoločným balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. V priestore sa nachádza aj práčka so sušičkou.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
K bytu patrí vlastná záhrada, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax a oddych.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká terasa s grilom, ideálna na letné posedenia, rodinné stretnutia či večerný relax.
Parkovanie je zabezpečené vo dvore dvoma parkovacími miestami.
LOKALITA – KOLIBA
Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza lesopark s napojením na cyklotrasu. Tiež výborné miesto na turistiku, jogging alebo prechádzky v prírode.
Asi 10minút pešo od bytu sa nachádza nemecká škola.
Do mesta sa dostanete verejnou dopravou za 15minút. Autom za 10 minút.
Byt je situovaný v slepej ulici, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, pokoj, bezpečie a komfort, pričom chcú zostať v Bratislave.
CENA:
Nájomné: 2 300 € / mesiac
Mesačné režijné náklady: 350 €
(voda, elektrina, plyn, wifi)
Celkové mesačné náklady: 2 650 €
Platba pri podpise zmluvy 2 650 €
Depozit / Peňažná zábezpeka 3000 €
Voľné od 15.9.2026
Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, vlastný vstup, záhradu, terasu a nadštandardné vybavenie v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Peter Šiška
Maklér
0910 404 474
www.crosssell.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2003
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
350 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Garážové státie, Záhrada, Krb
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Šiška
CrossSell s.r.o.09104044... zobraziť číslo
CrossSell s.r.o.
Kmeťova 10 • 94107, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,300 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Šiška
CrossSell s.r.o.09104044... zobraziť číslo
