22384 (Juxlbo2GkRw) • Aktualizovaný: 24. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
Exkluzivní dvouložnicový byt se střešní zahradou v krásné čtvrti Larnaky
Cyprus
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 3333 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Nabízíme ke koupi nadstandardní byt se dvěma ložnicemi v moderním rezidenčním projektu situovaném v atraktivní části města Larnaka na Kypru. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí a luxusního venkovního prostoru, a je tak vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako vysoce zajímavá investiční příležitost. Projekt je navržen v souladu s nejnovějšími stavebními standardy, s důrazem na kvalitní materiály, nadčasový design a energetickou úspornost v třídě A+. Zahájení výstavby je plánováno na začátek roku 2026, dokončení a předání bytů se očekává v létě 2027.
Byt nabízí vnitřní obytnou plochu o velikosti 75 m² s velmi praktickým a funkčním dispozičním řešením. Světlý obývací prostor s kuchyní je plynule propojen s krytým balkonem o rozloze 18 m², který poskytuje ideální místo pro posezení, stolování či odpočinek. Skutečně výjimečným prvkem této nemovitosti je však soukromá střešní zahrada o velikosti 93 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí široké možnosti využití – od relaxační zóny s lehátky, přes venkovní jídelnu a gril, až po vířivku či městskou zahradu s výhledem do okolí. Tento prvek činí byt naprosto jedinečným v rámci městského bydlení.
K bytu dále náleží kryté parkovací stání o velikosti 12 m², samostatná skladovací místnost o ploše 4 m² a podíl na společných prostorách domu v rozsahu 8 m². Celková plocha nemovitosti činí velkorysých 210 m², což zajišťuje maximální komfort a dostatek prostoru jak uvnitř bytu, tak v exteriéru.
Rezidenční projekt je realizován ve vysokém technickém i estetickém standardu. Společné prostory domu jsou reprezentativní, navržené s důrazem na eleganci a dlouhou životnost. Byty jsou vybaveny kvalitními podlahami, moderními hliníkovými okny a dveřmi s dvojitým zasklením a výbornými izolačními vlastnostmi. Kuchyně jsou řešeny v luxusním provedení s pracovními deskami z granitu a důrazem na funkčnost i design. Dům je vybaven výtahem s bezbariérovým přístupem, krytým parkováním a samostatnými skladovacími prostory, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Město Larnaka patří mezi nejvyhledávanější lokality na Kypru. Nabízí krásné pláže s pozvolným vstupem do moře, oblíbenou pobřežní promenádu Finikoudes, širokou nabídku restaurací, kaváren a obchodů i kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a služeb. Významnou výhodou je také mezinárodní letiště v těsné blízkosti města, které zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy po celý rok.
Kypr je stabilní členskou zemí Evropské unie a v blízké budoucnosti se očekává jeho vstup do schengenského prostoru. Tento krok může dále zvýšit atraktivitu ostrova, usnadnit cestování a pozitivně ovlivnit růst hodnoty nemovitostí. Nabízený byt se soukromou střešní zahradou tak představuje výjimečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní bydlení u moře i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do kvalitní nemovitosti s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
ID nabídky 22384
Byt nabízí vnitřní obytnou plochu o velikosti 75 m² s velmi praktickým a funkčním dispozičním řešením. Světlý obývací prostor s kuchyní je plynule propojen s krytým balkonem o rozloze 18 m², který poskytuje ideální místo pro posezení, stolování či odpočinek. Skutečně výjimečným prvkem této nemovitosti je však soukromá střešní zahrada o velikosti 93 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí široké možnosti využití – od relaxační zóny s lehátky, přes venkovní jídelnu a gril, až po vířivku či městskou zahradu s výhledem do okolí. Tento prvek činí byt naprosto jedinečným v rámci městského bydlení.
K bytu dále náleží kryté parkovací stání o velikosti 12 m², samostatná skladovací místnost o ploše 4 m² a podíl na společných prostorách domu v rozsahu 8 m². Celková plocha nemovitosti činí velkorysých 210 m², což zajišťuje maximální komfort a dostatek prostoru jak uvnitř bytu, tak v exteriéru.
Rezidenční projekt je realizován ve vysokém technickém i estetickém standardu. Společné prostory domu jsou reprezentativní, navržené s důrazem na eleganci a dlouhou životnost. Byty jsou vybaveny kvalitními podlahami, moderními hliníkovými okny a dveřmi s dvojitým zasklením a výbornými izolačními vlastnostmi. Kuchyně jsou řešeny v luxusním provedení s pracovními deskami z granitu a důrazem na funkčnost i design. Dům je vybaven výtahem s bezbariérovým přístupem, krytým parkováním a samostatnými skladovacími prostory, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Město Larnaka patří mezi nejvyhledávanější lokality na Kypru. Nabízí krásné pláže s pozvolným vstupem do moře, oblíbenou pobřežní promenádu Finikoudes, širokou nabídku restaurací, kaváren a obchodů i kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a služeb. Významnou výhodou je také mezinárodní letiště v těsné blízkosti města, které zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy po celý rok.
Kypr je stabilní členskou zemí Evropské unie a v blízké budoucnosti se očekává jeho vstup do schengenského prostoru. Tento krok může dále zvýšit atraktivitu ostrova, usnadnit cestování a pozitivně ovlivnit růst hodnoty nemovitostí. Nabízený byt se soukromou střešní zahradou tak představuje výjimečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní bydlení u moře i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do kvalitní nemovitosti s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
ID nabídky 22384
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tsvetomir Zlatkovski
Mojenemovitostumore.cz+4206089... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti250,000 € 3333 €/m²
Kontakt na predajcu
Tsvetomir Zlatkovski
Mojenemovitostumore.cz+4206089... zobraziť číslo
