(JuqiAW6YqFo) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
EXKLUZÍVNE: Zariadený 3-izb. byt s klimatizáciou pri Mestskom parku, Nitra
Vikárska
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 2724 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.25 m²
Info
Komfortné bývanie pri Mestskom parku | Vikárska ulica | 75,25 m²
Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde máte centrum mesta aj zeleň na dosah? Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame vám 3-izbový byt na Vikárskej ulici v Nitre, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemné prostredie a pohodlie bývania bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať!
Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho súčasťou je aj klimatizácia v obývacej izbe. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
• 75,25 m² celkovej podlahovej plochy
• 3 izby s praktickým dispozičným riešením
• klimatizácia v obývacej izbe
• kompletné zariadenie v cene
• pivnica s výmerou 1,78 m²
• balkón s rozmermi 150 × 60 cm
• kompletná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2014
• zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom
• tiché prostredie, množstvo zelene a Mestský park v tesnej blízkosti
DISPOZÍCIA BYTU
Byt ponúka funkčné rozdelenie priestoru, ktoré poskytuje maximálny komfort, dostatok súkromia aj pohodlia pre rodinné bývanie či prácu z domu:
• vstupná chodba so vstavanou úložnou skriňou
• obývacia izba vybavená klimatizáciou
• samostatná plne vybavená kuchyňa
• kúpeľa spojená s WC
• 2 samostatné nepriechodné izby, pričom jedna disponuje šatníkom a druhá vstavanými skriňami
Praktická dispozícia umožňuje pohodlné využitie všetkých miestností a dostatok úložného priestoru.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
V roku 2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou spojenou s čiastočnou zmenou dispozície.
Rekonštrukcia zahŕňala:
• murované bytové jadro
• plastové okná
• kvalitné laminátové podlahy a dlažbu
• nové stierky
• znížené sadrokartónové stropy s protihlukovou izoláciou
• bezpečnostné vchodové dvere
• kuchynskú linku so spotrebičmi
Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a strechy, výmeny rozvodov (stúpačiek), nového výťahu a rekonštrukcie vstupných a spoločných priestorov.
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Vikárska ulica sa nachádza v tichej časti atraktívnej a vyhľadávanej štvrte Staré Mesto, v blízkosti centra mesta a Mestského parku. Lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou spája výhody mestského bývania s príjemným prostredím plným zelene.
V okolí nájdete:
• Mestský park na Sihoti, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych pri rieke
• detské ihrisko vo vedľajšom vnútrobloku, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi
• obchody a služby v širšom centre mesta
• kaviarne a reštaurácie v centre Nitry
• výborná pešia i dopravná dostupnosť do všetkých častí Nitry
• kultúrne a spoločenské možnosti v centre mesta.
Výhodou je dostupnosť mestského života bez toho, aby ste sa museli vzdať blízkosti prírody a pokojnejšieho prostredia.
Dostupnosť: byt je voľný od 1. 2. 2027 (po dohode aj skôr)
CENA: 205 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti schválenej advokátskou kanceláriou (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Radi a bezplatne Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu.
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výhodách. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie v Nitre!
Tešíme sa na váš záujem a na osobnú obhliadku.
Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde máte centrum mesta aj zeleň na dosah? Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame vám 3-izbový byt na Vikárskej ulici v Nitre, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemné prostredie a pohodlie bývania bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať!
Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho súčasťou je aj klimatizácia v obývacej izbe. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
• 75,25 m² celkovej podlahovej plochy
• 3 izby s praktickým dispozičným riešením
• klimatizácia v obývacej izbe
• kompletné zariadenie v cene
• pivnica s výmerou 1,78 m²
• balkón s rozmermi 150 × 60 cm
• kompletná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2014
• zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom
• tiché prostredie, množstvo zelene a Mestský park v tesnej blízkosti
DISPOZÍCIA BYTU
Byt ponúka funkčné rozdelenie priestoru, ktoré poskytuje maximálny komfort, dostatok súkromia aj pohodlia pre rodinné bývanie či prácu z domu:
• vstupná chodba so vstavanou úložnou skriňou
• obývacia izba vybavená klimatizáciou
• samostatná plne vybavená kuchyňa
• kúpeľa spojená s WC
• 2 samostatné nepriechodné izby, pričom jedna disponuje šatníkom a druhá vstavanými skriňami
Praktická dispozícia umožňuje pohodlné využitie všetkých miestností a dostatok úložného priestoru.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
V roku 2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou spojenou s čiastočnou zmenou dispozície.
Rekonštrukcia zahŕňala:
• murované bytové jadro
• plastové okná
• kvalitné laminátové podlahy a dlažbu
• nové stierky
• znížené sadrokartónové stropy s protihlukovou izoláciou
• bezpečnostné vchodové dvere
• kuchynskú linku so spotrebičmi
Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a strechy, výmeny rozvodov (stúpačiek), nového výťahu a rekonštrukcie vstupných a spoločných priestorov.
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Vikárska ulica sa nachádza v tichej časti atraktívnej a vyhľadávanej štvrte Staré Mesto, v blízkosti centra mesta a Mestského parku. Lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou spája výhody mestského bývania s príjemným prostredím plným zelene.
V okolí nájdete:
• Mestský park na Sihoti, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych pri rieke
• detské ihrisko vo vedľajšom vnútrobloku, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi
• obchody a služby v širšom centre mesta
• kaviarne a reštaurácie v centre Nitry
• výborná pešia i dopravná dostupnosť do všetkých častí Nitry
• kultúrne a spoločenské možnosti v centre mesta.
Výhodou je dostupnosť mestského života bez toho, aby ste sa museli vzdať blízkosti prírody a pokojnejšieho prostredia.
Dostupnosť: byt je voľný od 1. 2. 2027 (po dohode aj skôr)
CENA: 205 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti schválenej advokátskou kanceláriou (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Radi a bezplatne Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu.
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výhodách. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie v Nitre!
Tešíme sa na váš záujem a na osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.25 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1964
Rok kolaudácie:
1964
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Horka
HAPPY Living09157806... zobraziť číslo
HAPPY Living
Na Holotke 1202/2A • 95141, Lužianky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti205,000 € 2724 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Horka
HAPPY Living09157806... zobraziť číslo
