(JuNLI706t_T) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 07. 2026
Exkluzívne! Veľkometrážny atraktívny 3 izb. byt, 3x balkón, výmera 92 m2, zariadený, rekonštrukcia, A. Kubinu, Trnava
Ulica Andreja Kubinu
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 2870 €/m²
Poznámka k cene: vrátane služieb a provízie RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81.88 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj nadštandartný a atraktívny veľkometrážny 3-izbový byt v Trnave, na ulici A. Kubinu. Byt sa nachádza v bezbariérovom zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi na 6/13 poschodí.
Dispozícia:
veľká vstupná hala s na mieru robenými šatníkovými skriňami, kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, 3 veľkometrážne izby pričom každá má balkón, veľká kúpeľňa spolu s WC, 3 x balkón, K bytu patrí aj komora na poschodí pri vstupe do bytu. Celková výmera je 92 m2, výmera bytu je 81,88 m2, balkóny 10,5 m2.
Stav: nová kompletná a kvalitne prevedená rekonštrukcia realizovaná v roku 2025. Rekonštrukcia zahŕňa:
– plastové okná, vnútorné žalúzie a elektrické vonkajšie žalúzie
– vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača na chodbe pred vstupom do bytu, revízne správy a statický posudok, nové ističe, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá.
– vyrovnaná podlaha nivelačným poterom, nové plávajúce podlahy + podlahové lišty
- stierky, penetračné nátery, biele maľovky, sadrokartónové podhľady, novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit
– nová, na mieru robená rohová kuchynská linka, sklo-keramická varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou, veľká pracovná doska.
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné dvere so zárubňami
-3 x klimatizácia s odvodom kondenzátu do odpadového potrubia
- nové balkónové zábradlia a 2 x uzatvorený balkón
Bytový dom je taktiež po revitalizácii, zateplený obvodový plášť budovy, oprava strechy, boli vymenené stúpačky, nové digitálne výťahy.
Mesačné náklady fond opráv a služby cca 190,-Euro.
Možnosť bezproblémového parkovania priamo pred bytovým domom formou rezidentského parkovania prvé auto za 1 €, druhé za 99,-€ na rok.
Byt sa predáva s novým a kvalitným zariadením.
Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca.
Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, fitness, nákupné centrum Merkúr, LIDL, CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobus. zastávka, centrum mesta cca 10 min.
CENA: 235 000,-Euro vrátane služieb a provízie
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Dispozícia:
veľká vstupná hala s na mieru robenými šatníkovými skriňami, kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, 3 veľkometrážne izby pričom každá má balkón, veľká kúpeľňa spolu s WC, 3 x balkón, K bytu patrí aj komora na poschodí pri vstupe do bytu. Celková výmera je 92 m2, výmera bytu je 81,88 m2, balkóny 10,5 m2.
Stav: nová kompletná a kvalitne prevedená rekonštrukcia realizovaná v roku 2025. Rekonštrukcia zahŕňa:
– plastové okná, vnútorné žalúzie a elektrické vonkajšie žalúzie
– vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača na chodbe pred vstupom do bytu, revízne správy a statický posudok, nové ističe, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá.
– vyrovnaná podlaha nivelačným poterom, nové plávajúce podlahy + podlahové lišty
- stierky, penetračné nátery, biele maľovky, sadrokartónové podhľady, novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit
– nová, na mieru robená rohová kuchynská linka, sklo-keramická varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou, veľká pracovná doska.
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné dvere so zárubňami
-3 x klimatizácia s odvodom kondenzátu do odpadového potrubia
- nové balkónové zábradlia a 2 x uzatvorený balkón
Bytový dom je taktiež po revitalizácii, zateplený obvodový plášť budovy, oprava strechy, boli vymenené stúpačky, nové digitálne výťahy.
Mesačné náklady fond opráv a služby cca 190,-Euro.
Možnosť bezproblémového parkovania priamo pred bytovým domom formou rezidentského parkovania prvé auto za 1 €, druhé za 99,-€ na rok.
Byt sa predáva s novým a kvalitným zariadením.
Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca.
Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, fitness, nákupné centrum Merkúr, LIDL, CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobus. zastávka, centrum mesta cca 10 min.
CENA: 235 000,-Euro vrátane služieb a provízie
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
81.88 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1973
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Výťah, Bezbariérový prístup
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VIVAREAL, s.r.o.
VIVAREAL, s.r.o.09052462... zobraziť číslo
VIVAREAL, s.r.o.
Radlinského 6 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti235,000 € 2870 €/m²
Kontakt na predajcu
VIVAREAL, s.r.o.
VIVAREAL, s.r.o.09052462... zobraziť číslo
