121212 (JutljWS7eYb) • Aktualizovaný: 22. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
EXKLUZÍVNE - Priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou pivnicou a balkónom v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob
Školská
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 2576 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112.2 m²
Info
Realitná kancelária City Reality Bratislava ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s balkónom, veľkou pivnicou a samostatnou garážou v cene. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti obce Chorvátsky Grob, obklopenom zeleňou, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromia a komfortu bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený.
Základné informácie:
4 izbový
ÚP = 112,20 m² (1x pivnica 10,40 m²)
+ Balkón = 4,32 m²
+ Garáž = 19,5 m²
DISPOZÍCIA:
Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta priestranná chodba so vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba a samostatná, moderne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom. Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom hlavná spálňa má priamy vstup na balkón. K dispozícii je kúpeľňa s veľkou vaňou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Súčasťou predaja je veľká murovaná pivnica a samostatná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Garáž je vybavená prívodom elektriny, vody aj internetovým pripojením, čo ponúka široké možnosti využitia. Parkovanie je možné priamo v garáži, pred garážou alebo v bezprostrednom okolí bytového domu.
Bytový dom pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom. Je postavený z tehly a vyniká veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla v spoločných priestoroch. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty a spoločné priestory sú pravidelne udržiavané.
VÝHODY:
• priestranný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou
• kompletná rekonštrukcia a zariadenie v cene – stačí sa nasťahovať
• samostatná garáž (19,5 m²) s elektrickou bránou v cene nehnuteľnosti
• veľká murovaná pivnica s výmerou 10,40 m²
• klimatizácia a vlastné plynové kúrenie pre vyšší komfort bývania
• orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vetranie počas celého dňa
• tehlový bytový dom s iba dvoma bytmi na poschodí
• tichá lokalita s množstvom zelene a cyklotrasou v blízkosti
• výborná dostupnosť do Bratislavy a kompletná občianska vybavenosť v okolí
• altánok situovaný za bytovým domom, ktorý ponúka príjemný priestor na relaxáciu a trávenie voľného času v exteriéri.
LOKALITA:
Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií, kaviarní, zdravotného strediska, lekárne či športovísk. Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy, detské ihriská a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Výbornú dostupnosť zabezpečuje blízke napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat, ako aj autobusová zastávka vzdialená len niekoľko minút chôdze od domu.
Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálne poplatky, hypotekárne poradenstvo a kompletný servis realitnej kancelárie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromia a komfortu bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený.
Základné informácie:
4 izbový
ÚP = 112,20 m² (1x pivnica 10,40 m²)
+ Balkón = 4,32 m²
+ Garáž = 19,5 m²
DISPOZÍCIA:
Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta priestranná chodba so vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba a samostatná, moderne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom. Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom hlavná spálňa má priamy vstup na balkón. K dispozícii je kúpeľňa s veľkou vaňou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Súčasťou predaja je veľká murovaná pivnica a samostatná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Garáž je vybavená prívodom elektriny, vody aj internetovým pripojením, čo ponúka široké možnosti využitia. Parkovanie je možné priamo v garáži, pred garážou alebo v bezprostrednom okolí bytového domu.
Bytový dom pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom. Je postavený z tehly a vyniká veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla v spoločných priestoroch. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty a spoločné priestory sú pravidelne udržiavané.
VÝHODY:
• priestranný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou
• kompletná rekonštrukcia a zariadenie v cene – stačí sa nasťahovať
• samostatná garáž (19,5 m²) s elektrickou bránou v cene nehnuteľnosti
• veľká murovaná pivnica s výmerou 10,40 m²
• klimatizácia a vlastné plynové kúrenie pre vyšší komfort bývania
• orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vetranie počas celého dňa
• tehlový bytový dom s iba dvoma bytmi na poschodí
• tichá lokalita s množstvom zelene a cyklotrasou v blízkosti
• výborná dostupnosť do Bratislavy a kompletná občianska vybavenosť v okolí
• altánok situovaný za bytovým domom, ktorý ponúka príjemný priestor na relaxáciu a trávenie voľného času v exteriéri.
LOKALITA:
Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií, kaviarní, zdravotného strediska, lekárne či športovísk. Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy, detské ihriská a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Výbornú dostupnosť zabezpečuje blízke napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat, ako aj autobusová zastávka vzdialená len niekoľko minút chôdze od domu.
Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálne poplatky, hypotekárne poradenstvo a kompletný servis realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
112.2 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Balkón, Pivnica, Sklad, Vyhradené parkovanie, Kočikáreň, Komunitná záhrada, Altánok / posedenie, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Hagarová RSc.
CityRealityBratislava RK09483331... zobraziť číslo
CityRealityBratislava RK
Stropkovská 19 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 2576 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Hagarová RSc.
CityRealityBratislava RK09483331... zobraziť číslo
