(JuAC4kFY8lS) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 05. 2026
EXKLUZÍVNE | Priestranný 4-izbový byt 84 m² na Ľadovni s veľkou južnou loggiou.
Sucháčkova
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,500 € 1839 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
Reality Egyps ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 84 m² v obľúbenej lokalite Martin – Ľadoveň.
Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký byt s dobrou dispozíciou, okamžitou dostupnosťou a možnosťou upraviť si interiér podľa vlastných predstáv.
Nejde o byt po novej rekonštrukcii. Je v pôvodnom, udržiavanom a plne obývateľnom stave. To znamená, že nový majiteľ sa môže nasťahovať ihneď a úpravy riešiť postupne, podľa vlastného rozpočtu a tempa.
Veľkou výhodou je samotná dispozícia — 4 samostatné izby, priestranná kuchyňa, veľká špajza priamo v byte, samostatné WC, kúpeľňa s oknom, veľká loggia a pivnica.
Hlavnou hodnotou bytu je výmera, dispozícia a lokalita.
Pri 84 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu, detské izby, hosťovskú izbu alebo kombináciu bývania a pracovného zázemia. Vďaka samostatným izbám sa dá byt využívať prakticky bez nutnosti zásahov do dispozície.
Byt je zároveň vhodný pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za staršiu rekonštrukciu podľa cudzieho vkusu. Interiér si môže prispôsobiť podľa seba, no zároveň nemusí riešiť kompletnú rekonštrukciu ešte pred nasťahovaním.
Základné informácie
výmera bytu: 84 m²
počet izieb: 4
lokalita: Martin – Ľadoveň
poschodie: 3/3
výťah: nie
orientácia: juh/sever
loggia: áno, veľká, južne orientovaná
pivnica: áno
vlastníctvo: osobné
stav: pôvodný, udržiavaný, obývateľný
dostupnosť: ihneď
mesačné náklady: cca 190 € dokopy pre 2 osoby
parkovanie: v okolí bytového domu je dostupné verejné parkovanie.
Stav bytu:
Byt je v pôvodnom stave, no je funkčný, udržiavaný a obývateľný ihneď.
Menené boli plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.
Ostatné časti bytu sú pôvodné. To dáva novému majiteľovi možnosť rozhodnúť sa, či bude byt využívať v aktuálnom stave, alebo ho bude modernizovať postupne.
Pri odovzdaní bude byt vyprataný. Izby budú prázdne, v kuchyni zostáva kuchynská linka a sporák.
Dispozícia bytu:
- 4 samostatných izieb
- priestrannej kuchyne
- veľkej špajze priamo v byte
- kúpeľne s oknom
- samostatného WC
- veľkej južne orientovanej loggie
- veľkej pivnice.
Dispozícia je praktická a dobre využiteľná. Byt ponúka veľa úložného priestoru, samostatné izby a možnosť postupných úprav bez toho, aby bolo potrebné meniť celé dispozičné riešenie.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu.
Výhodou najvyššieho poschodia je pokoj bez susedov nad bytom. Nad bytom je sedlová strecha po rekonštrukcii.
Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou. Rekonštruované boli:
- zateplenie
- fasáda
- sedlová strecha
- stúpačky
- schránky
- spoločné priestory
- loggie
- rozvody.
Kupujúci tak získava byt v dome, kde sú už najdôležitejšie spoločné časti vyriešené. Investícia sa teda týka najmä samotného interiéru bytu, ktorý si nový majiteľ môže upraviť podľa seba.
Byt sa nachádza v lokalite Martin – Ľadoveň, ktorá patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti mesta.
Do približne 10 minút pešo sa nachádza:
- materská škola
- Gymnázium Jozefa Lettricha
- Základná škola
- potraviny a večierka
- vináreň Somelier s kinom
- mestská polícia
- Autobusová zastávka
a služby v okolí.
Lokalita je vhodná najmä pre rodiny a kupujúcich, ktorí hľadajú väčší byt s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Fotodokumentácia obsahuje reálne fotografie aktuálneho stavu bytu, upravené fotografie vyprataného priestoru a vizualizácie možnej rekonštrukcie.
Upravené fotografie slúžia na lepšiu predstavu, ako bude byt pôsobiť pri odovzdaní po vyprataní. Vizualizácie rekonštrukcie sú ilustračné a ukazujú možný smer modernizácie.
Aktuálny stav bytu je pôvodný, udržiavaný a plne obývateľný.
Tento byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký 4-izbový byt na Ľadovni, chce sa nasťahovať bez čakania a zároveň si časom vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Jeho silnou stránkou je výmera 84 m², 4 samostatné izby, veľká južná loggia, špajza, pivnica, osobné vlastníctvo, dostupnosť ihneď a bytový dom po rozsiahlej rekonštrukcii.
V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.
Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký byt s dobrou dispozíciou, okamžitou dostupnosťou a možnosťou upraviť si interiér podľa vlastných predstáv.
Nejde o byt po novej rekonštrukcii. Je v pôvodnom, udržiavanom a plne obývateľnom stave. To znamená, že nový majiteľ sa môže nasťahovať ihneď a úpravy riešiť postupne, podľa vlastného rozpočtu a tempa.
Veľkou výhodou je samotná dispozícia — 4 samostatné izby, priestranná kuchyňa, veľká špajza priamo v byte, samostatné WC, kúpeľňa s oknom, veľká loggia a pivnica.
Hlavnou hodnotou bytu je výmera, dispozícia a lokalita.
Pri 84 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu, detské izby, hosťovskú izbu alebo kombináciu bývania a pracovného zázemia. Vďaka samostatným izbám sa dá byt využívať prakticky bez nutnosti zásahov do dispozície.
Byt je zároveň vhodný pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za staršiu rekonštrukciu podľa cudzieho vkusu. Interiér si môže prispôsobiť podľa seba, no zároveň nemusí riešiť kompletnú rekonštrukciu ešte pred nasťahovaním.
Základné informácie
výmera bytu: 84 m²
počet izieb: 4
lokalita: Martin – Ľadoveň
poschodie: 3/3
výťah: nie
orientácia: juh/sever
loggia: áno, veľká, južne orientovaná
pivnica: áno
vlastníctvo: osobné
stav: pôvodný, udržiavaný, obývateľný
dostupnosť: ihneď
mesačné náklady: cca 190 € dokopy pre 2 osoby
parkovanie: v okolí bytového domu je dostupné verejné parkovanie.
Stav bytu:
Byt je v pôvodnom stave, no je funkčný, udržiavaný a obývateľný ihneď.
Menené boli plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.
Ostatné časti bytu sú pôvodné. To dáva novému majiteľovi možnosť rozhodnúť sa, či bude byt využívať v aktuálnom stave, alebo ho bude modernizovať postupne.
Pri odovzdaní bude byt vyprataný. Izby budú prázdne, v kuchyni zostáva kuchynská linka a sporák.
Dispozícia bytu:
- 4 samostatných izieb
- priestrannej kuchyne
- veľkej špajze priamo v byte
- kúpeľne s oknom
- samostatného WC
- veľkej južne orientovanej loggie
- veľkej pivnice.
Dispozícia je praktická a dobre využiteľná. Byt ponúka veľa úložného priestoru, samostatné izby a možnosť postupných úprav bez toho, aby bolo potrebné meniť celé dispozičné riešenie.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu.
Výhodou najvyššieho poschodia je pokoj bez susedov nad bytom. Nad bytom je sedlová strecha po rekonštrukcii.
Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou. Rekonštruované boli:
- zateplenie
- fasáda
- sedlová strecha
- stúpačky
- schránky
- spoločné priestory
- loggie
- rozvody.
Kupujúci tak získava byt v dome, kde sú už najdôležitejšie spoločné časti vyriešené. Investícia sa teda týka najmä samotného interiéru bytu, ktorý si nový majiteľ môže upraviť podľa seba.
Byt sa nachádza v lokalite Martin – Ľadoveň, ktorá patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti mesta.
Do približne 10 minút pešo sa nachádza:
- materská škola
- Gymnázium Jozefa Lettricha
- Základná škola
- potraviny a večierka
- vináreň Somelier s kinom
- mestská polícia
- Autobusová zastávka
a služby v okolí.
Lokalita je vhodná najmä pre rodiny a kupujúcich, ktorí hľadajú väčší byt s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Fotodokumentácia obsahuje reálne fotografie aktuálneho stavu bytu, upravené fotografie vyprataného priestoru a vizualizácie možnej rekonštrukcie.
Upravené fotografie slúžia na lepšiu predstavu, ako bude byt pôsobiť pri odovzdaní po vyprataní. Vizualizácie rekonštrukcie sú ilustračné a ukazujú možný smer modernizácie.
Aktuálny stav bytu je pôvodný, udržiavaný a plne obývateľný.
Tento byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký 4-izbový byt na Ľadovni, chce sa nasťahovať bez čakania a zároveň si časom vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Jeho silnou stránkou je výmera 84 m², 4 samostatné izby, veľká južná loggia, špajza, pivnica, osobné vlastníctvo, dostupnosť ihneď a bytový dom po rozsiahlej rekonštrukcii.
V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1977
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
Egyps Real
• 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti154,500 € 1839 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
