(JuONa9Zr2CQ) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový byt s vlastným pozemkom v centre mesta | Komenského ulica
Komenského
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,500 € 2771 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Niektoré byty ponúknu dobrú lokalitu. Iné zase dostatok priestoru. Táto nehnuteľnosť však prináša niečo navyše – kombináciu priestranného mestského bývania a vlastného pozemku, čo je v centre mesta skutočnou raritou.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Komenského ulici v Starom Meste. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka malému počtu bytov poskytuje svojim obyvateľom pokojné a komfortné bývanie.
Základné informácie
Celková výmera bytu vrátane pivnice: 81,7 m²
Pivnica: cca 10 m²
Vyvýšené prízemie
Tehlový bytový dom
Veľkoformátový balkón
Orientácia na tri svetové strany – sever, juh a západ
Optický internet
Čiastočne zariadený byt
Dispozícia
Byt pozostáva z:
vstupnej predsiene,
samostatnej kuchyne,
špajze,
obývacej izby,
dvoch samostatných spální,
kúpeľne spojenej s WC.
Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Rekonštrukcia bytu
Byt prešiel rekonštrukciou približne pred siedmimi rokmi. V rámci rekonštrukcie boli realizované:
kompletná výmena elektroinštalácie za medenú,
nové radiátory,
bezpečnostné vstupné dvere,
obložkové interiérové zárubne v celom byte,
Nová kúpeľňa s podomietkovými batériami,
závesné WC,
priestor pre práčku.
V obytných izbách boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou a dodávajú bytu príjemnú atmosféru. V kuchyni, chodbe, kúpeľni a ostatných častiach bytu sa nachádza keramická dlažba.
Súčasťou bytu je aj komínové teleso, ktoré otvára možnosť vybudovania krbu v obývacej izbe a vytvorenia jedinečnej atmosféry domova.
Vybavenie
V byte ostáva:
kuchynská linka,
sklokeramická varná doska,
vstavaná rúra na pečenie,
vstavaná mikrovlnná rúra,
digestor,
vybrané zariadenie podľa dohody.
Vstavaná skriňa v spálni
Bytový dom po dôkladnej rekonštrukcii
Veľkou výhodou je samotný bytový dom, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou:
nová strešná krytina,
kompletné zateplenie bytového domu,
zateplenie pivničných priestorov,
revitalizácia spoločných priestorov,
realizácia nových veľkoformátových balkónov.
Vďaka týmto investíciám ponúka bytový dom vysoký komfort bývania.
RARITA – VLASTNÝ POZEMOK 54 m² PRI BYTOVOM DOME
Skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok o výmere 54 m², ktorý prislúcha k bytu a nachádza sa priamo pri bytovom dome.
Novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si:
vlastnú terasu s posedením,
súkromnú záhradku,
priestor na grilovanie a oddych,
bezpečný priestor pre deti,
príjemnú zelenú oázu priamo v centre mesta.
Takáto kombinácia bytu a vlastného pozemku je v tejto lokalite výnimočná.
Lokalita
Komenského ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v meste. Centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť všetkých služieb robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
školy a škôlky,
obchody a služby,
zdravotné strediská,
reštaurácie a kaviarne,
športoviská,
zastávky MHD,
centrum mesta dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút.
Gabriel Slavkovský
0904 929 169
www.gabrielslavkovsky.sk
Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €!
Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Komenského ulici v Starom Meste. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka malému počtu bytov poskytuje svojim obyvateľom pokojné a komfortné bývanie.
Základné informácie
Celková výmera bytu vrátane pivnice: 81,7 m²
Pivnica: cca 10 m²
Vyvýšené prízemie
Tehlový bytový dom
Veľkoformátový balkón
Orientácia na tri svetové strany – sever, juh a západ
Optický internet
Čiastočne zariadený byt
Dispozícia
Byt pozostáva z:
vstupnej predsiene,
samostatnej kuchyne,
špajze,
obývacej izby,
dvoch samostatných spální,
kúpeľne spojenej s WC.
Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Rekonštrukcia bytu
Byt prešiel rekonštrukciou približne pred siedmimi rokmi. V rámci rekonštrukcie boli realizované:
kompletná výmena elektroinštalácie za medenú,
nové radiátory,
bezpečnostné vstupné dvere,
obložkové interiérové zárubne v celom byte,
Nová kúpeľňa s podomietkovými batériami,
závesné WC,
priestor pre práčku.
V obytných izbách boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou a dodávajú bytu príjemnú atmosféru. V kuchyni, chodbe, kúpeľni a ostatných častiach bytu sa nachádza keramická dlažba.
Súčasťou bytu je aj komínové teleso, ktoré otvára možnosť vybudovania krbu v obývacej izbe a vytvorenia jedinečnej atmosféry domova.
Vybavenie
V byte ostáva:
kuchynská linka,
sklokeramická varná doska,
vstavaná rúra na pečenie,
vstavaná mikrovlnná rúra,
digestor,
vybrané zariadenie podľa dohody.
Vstavaná skriňa v spálni
Bytový dom po dôkladnej rekonštrukcii
Veľkou výhodou je samotný bytový dom, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou:
nová strešná krytina,
kompletné zateplenie bytového domu,
zateplenie pivničných priestorov,
revitalizácia spoločných priestorov,
realizácia nových veľkoformátových balkónov.
Vďaka týmto investíciám ponúka bytový dom vysoký komfort bývania.
RARITA – VLASTNÝ POZEMOK 54 m² PRI BYTOVOM DOME
Skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok o výmere 54 m², ktorý prislúcha k bytu a nachádza sa priamo pri bytovom dome.
Novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si:
vlastnú terasu s posedením,
súkromnú záhradku,
priestor na grilovanie a oddych,
bezpečný priestor pre deti,
príjemnú zelenú oázu priamo v centre mesta.
Takáto kombinácia bytu a vlastného pozemku je v tejto lokalite výnimočná.
Lokalita
Komenského ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v meste. Centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť všetkých služieb robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
školy a škôlky,
obchody a služby,
zdravotné strediská,
reštaurácie a kaviarne,
športoviská,
zastávky MHD,
centrum mesta dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút.
Gabriel Slavkovský
0904 929 169
www.gabrielslavkovsky.sk
Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €!
Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná, Západná
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
350 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Slavkovský
jabyvam.sk09049291... zobraziť číslo
jabyvam.sk
Garbiarska • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,500 € 2771 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Slavkovský
jabyvam.sk09049291... zobraziť číslo
