(JuW4eb1vhYB) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
EXKLUZÍVNE: Nadštandardný a kompletne zariadený 3-izbový dizajnový byt v srdci Starého Mesta s čarovným dvorom
Vodná
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 4792 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
Petersen Realitný Servis exkluzívne ponúka na predaj nádherný, dizajnovo vyladený 3-izbový byt, situovaný na lukratívnej adrese priamo v historickom centre mesta na Vodnej ulici. Tento byt spája staromestské čaro s moderným, nadštandardným bývaním a novému majiteľovi sa odovzdáva pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Vodná ulica, Staré Mesto (priamo v centre)
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Úžitková plocha: 77 m² + 2 m² pivnica
• Poschodie: 3/4 (v bytovom dome je už schválená štúdia na výstavbu vnútorného výťahu!)
• Stav: Kompletná, precízna a dizajnová rekonštrukcia (2026)
DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri rekonštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály.
• Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou, ktorej súčasťou je umývačka riadu. Vo výbave bytu sa nachádzajú aj 2 televízory.
• Nočná časť: Dve samostatné, neprechodné spálne poskytujúce dokonalé súkromie, oddych a komfort.
• Technická miestnosť: Mimoriadne prakticky riešený priestor, v ktorom je šikovne umiestnená chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou.
• Kúpeľňa: Krásna dizajnová kúpeľňa spojená s WC, vybavená kvalitným sprchovacím kútom s elegantnou keramickou vaničkou a luxusnou dlažbou.
• Úložný priestor: Množstvo miesta zabezpečujú na mieru robené vstavané skrine.
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A DETAILY:
• Nezávislé kúrenie (do radiátorov) a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.
• Dokonalú klímu počas horúcich letných dní zaručujú dve klimatizačné jednotky.
• V celom byte sú položené kvalitné vinylové podlahy, ktorých eleganciu dotvárajú vkusné stropné lišty.
• Bezpečnosť domova chránia kvalitné bezpečnostné dvere.
ČAROVNÝ DVOR A LOKALITA: Bývanie na Vodnej ulici ponúka neopakovateľnú atmosféru priamo v centre mesta. Obrovskou pridanou hodnotou a vzácnosťou tohto bytu je veľký spoločný dvor. Tento priestor ponúka komunitný punc, je to ideálne miesto na rannú kávu so susedmi, bezpečné odloženie bicyklov či kočiarov a pokojný únik od ruchu mesta priamo pod vašimi oknami.
Byt je ideálny nielen ako reprezentatívne a tiché rodinné bývanie, ale vďaka svojej top polohe a bezchybnému stavu predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom.
MESAČNÉ NÁKLADY: Byt disponuje na túto lokalitu a rozlohu veľmi priaznivými mesačnými nákladmi.
CENA: 369.000,- €
Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.
Nenechajte si ujsť tento výnimočný byt, ktorý spája dokonalý dizajn, exkluzívnu polohu a pravý pocit domova. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Vodná ulica, Staré Mesto (priamo v centre)
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Úžitková plocha: 77 m² + 2 m² pivnica
• Poschodie: 3/4 (v bytovom dome je už schválená štúdia na výstavbu vnútorného výťahu!)
• Stav: Kompletná, precízna a dizajnová rekonštrukcia (2026)
DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri rekonštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály.
• Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou, ktorej súčasťou je umývačka riadu. Vo výbave bytu sa nachádzajú aj 2 televízory.
• Nočná časť: Dve samostatné, neprechodné spálne poskytujúce dokonalé súkromie, oddych a komfort.
• Technická miestnosť: Mimoriadne prakticky riešený priestor, v ktorom je šikovne umiestnená chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou.
• Kúpeľňa: Krásna dizajnová kúpeľňa spojená s WC, vybavená kvalitným sprchovacím kútom s elegantnou keramickou vaničkou a luxusnou dlažbou.
• Úložný priestor: Množstvo miesta zabezpečujú na mieru robené vstavané skrine.
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A DETAILY:
• Nezávislé kúrenie (do radiátorov) a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.
• Dokonalú klímu počas horúcich letných dní zaručujú dve klimatizačné jednotky.
• V celom byte sú položené kvalitné vinylové podlahy, ktorých eleganciu dotvárajú vkusné stropné lišty.
• Bezpečnosť domova chránia kvalitné bezpečnostné dvere.
ČAROVNÝ DVOR A LOKALITA: Bývanie na Vodnej ulici ponúka neopakovateľnú atmosféru priamo v centre mesta. Obrovskou pridanou hodnotou a vzácnosťou tohto bytu je veľký spoločný dvor. Tento priestor ponúka komunitný punc, je to ideálne miesto na rannú kávu so susedmi, bezpečné odloženie bicyklov či kočiarov a pokojný únik od ruchu mesta priamo pod vašimi oknami.
Byt je ideálny nielen ako reprezentatívne a tiché rodinné bývanie, ale vďaka svojej top polohe a bezchybnému stavu predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť na následný prenájom.
MESAČNÉ NÁKLADY: Byt disponuje na túto lokalitu a rozlohu veľmi priaznivými mesačnými nákladmi.
CENA: 369.000,- €
Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.
Nenechajte si ujsť tento výnimočný byt, ktorý spája dokonalý dizajn, exkluzívnu polohu a pravý pocit domova. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV, Internet
Doprava:
Letisko, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hanko
Petersen Realitný Servis09108888... zobraziť číslo
Petersen Realitný Servis
Murgašova • 04001, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,000 € 4792 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hanko
Petersen Realitný Servis09108888... zobraziť číslo
