007 (JuIp9-TLzIJ) • Aktualizovaný: 09. 01. 2026 • 1. publikácia: 09. 01. 2026
Exkluzívne na predaj: moderne riešený 2-izbový byt (pôvodne 1-izbový) s presklenou loggiou – Dubnica nad Váhom, Centrum II
Centrum II.
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94,900 € 2373 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný jednoizbový byt prerobený na dvojizbový, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Dubnice nad Váhom – Centrum II.
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome so zväčšenými balkónmi, na zvýšenom prízemí, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu na prenájom.
Dispozícia a rekonštrukcia
Byt s výmerou 40 m² prešiel v roku 2018 rozsiahlou a premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol moderný a prakticky riešený priestor:
zmena dispozície – vznikla priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
samostatná menšia izba s oknom, aktuálne využívaná ako spálňa
(vhodná aj ako pracovňa alebo hosťovská izba, menšia detská izba)
plastové okná
nové plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a chodbe kvalitná dlažba
nová elektroinštalácia v kuchyni a jadre, v ostatných miestnostiach nové zásuvky a vypínače
praktická kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a priestorom na práčku aj úložné riešenia
V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a doplnkový úložný priestor pri strope.
Zariadenie
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií:
vstavaný nábytok v chodbe
kuchynská linka so spotrebičmi
jedálenský stôl a stoličky
Presklená loggia – veľký benefit
Bytový dom disponuje novými priestrannými balkónmi o výmere cca 5 m².
Tento byt má loggiu kompletne presklenú na mieru, vďaka čomu:
poskytuje vyšší komfort, súkromie a bezpečnosť
slúži ako uzavretý priestor využiteľný počas celého roka
je ideálny pre rodiny, seniorov aj ako investičný byt
Ďalšie výhody
zvýšené prízemie – vstup takmer bez schodov
ideálne pre prenájom, seniorov alebo mladý pár
optický internet
pivnica cca 1 m²
pokojný, udržiavaný vchod
Lokalita – Centrum II
Centrum II v Dubnici nad Váhom patrí medzi najlepšie a najstabilnejšie lokality v meste.
Všetko máte doslova na pár krokov pešou chôdzou:
obchody, služby, školy, škôlky
zdravotné stredisko, lekáreň
MHD, vlaková a autobusová stanica
kaviarne, reštaurácie, zeleň a oddychové zóny
Ide o lokalitu s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní aj prenájme, pričom byty s takouto dispozíciou a loggiou sa tu objavujú len výnimočne.
Zhrnutie
- rekonštrukcia
- zmena dispozície na 2-izbový byt
- presklená loggia
- zariadený byt
- centrum mesta
- ideálny na bývanie aj investíciu
Odporúčam vidieť osobne. Takéto byty sa v Dubnici nad Váhom predávajú len zriedka.
Pavol Mrázik
0949020746
info@fincrossreality.sk
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome so zväčšenými balkónmi, na zvýšenom prízemí, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu na prenájom.
Dispozícia a rekonštrukcia
Byt s výmerou 40 m² prešiel v roku 2018 rozsiahlou a premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol moderný a prakticky riešený priestor:
zmena dispozície – vznikla priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
samostatná menšia izba s oknom, aktuálne využívaná ako spálňa
(vhodná aj ako pracovňa alebo hosťovská izba, menšia detská izba)
plastové okná
nové plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a chodbe kvalitná dlažba
nová elektroinštalácia v kuchyni a jadre, v ostatných miestnostiach nové zásuvky a vypínače
praktická kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a priestorom na práčku aj úložné riešenia
V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a doplnkový úložný priestor pri strope.
Zariadenie
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií:
vstavaný nábytok v chodbe
kuchynská linka so spotrebičmi
jedálenský stôl a stoličky
Presklená loggia – veľký benefit
Bytový dom disponuje novými priestrannými balkónmi o výmere cca 5 m².
Tento byt má loggiu kompletne presklenú na mieru, vďaka čomu:
poskytuje vyšší komfort, súkromie a bezpečnosť
slúži ako uzavretý priestor využiteľný počas celého roka
je ideálny pre rodiny, seniorov aj ako investičný byt
Ďalšie výhody
zvýšené prízemie – vstup takmer bez schodov
ideálne pre prenájom, seniorov alebo mladý pár
optický internet
pivnica cca 1 m²
pokojný, udržiavaný vchod
Lokalita – Centrum II
Centrum II v Dubnici nad Váhom patrí medzi najlepšie a najstabilnejšie lokality v meste.
Všetko máte doslova na pár krokov pešou chôdzou:
obchody, služby, školy, škôlky
zdravotné stredisko, lekáreň
MHD, vlaková a autobusová stanica
kaviarne, reštaurácie, zeleň a oddychové zóny
Ide o lokalitu s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní aj prenájme, pričom byty s takouto dispozíciou a loggiou sa tu objavujú len výnimočne.
Zhrnutie
- rekonštrukcia
- zmena dispozície na 2-izbový byt
- presklená loggia
- zariadený byt
- centrum mesta
- ideálny na bývanie aj investíciu
Odporúčam vidieť osobne. Takéto byty sa v Dubnici nad Váhom predávajú len zriedka.
Pavol Mrázik
0949020746
info@fincrossreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, MHD, Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Mrázik
Fincross Reality s.r.o.09490207... zobraziť číslo
Fincross Reality s.r.o.
28. októbra 27/1174 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti94,900 € 2373 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Mrázik
Fincross Reality s.r.o.09490207... zobraziť číslo
