20260310 (JuTWspSVqS0) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
Exkluzívne na predaj krásny 3 izbový byt s loggiou vo Vajnoroch
Osloboditeľská
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 3769 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Ivan Kormúth – Realitný maklér vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj krásny 3-izbový byt na Osloboditeľskej ulici v Bratislave m.č. Vajnory
Popis bytu a zariadenia:
● priestranná obývacia izba
● druhé nadzemné podlažie
● nepriechodné izby
● samostatná kuchyňa
● vstupná hala
● kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom
● samostatná toaleta
● priestranná loggia
● pivnica
● výmera bytu je 65 m²
● byt sa predáva čiastočne zariadený
Bytový dom:
● zateplený
● vlastná kotolňa
● len dva byty na každom poschodí
● poschodie 1/4 (2 nadzemné podlažie)
Vlastníci bytového domu majú pozemok pod bytovým domom odkúpený do osobného vlastníctva.
Lokalita plná zelene a služieb
Osloboditeľská ulica sa nachádza priamo v centre bratislavskej mestskej časti Vajnory. Lokalita spája pokojné bývanie s príjemnou atmosférou pôvodnej obce a zároveň ponúka všetky výhody života v hlavnom meste. Vajnory sú známe svojou vinohradníckou tradíciou, nízkopodlažnou zástavbou, množstvom zelene a komunitným charakterom.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, cukráreň, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola, detské ihriská aj športoviská. Rozšírené nákupné možnosti ponúka neďaleké nákupné centrum Vajnoria. Príjemným miestom na oddych je aj Park pod lipami, ktorý sa nachádza pri Osloboditeľskej ulici.
Výhodou je dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Pri ulici sa nachádzajú zastávky MHD, k dispozícii je železničná stanica Vajnory a vodiči ocenia rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu.
Milovníci aktívneho oddychu využijú blízke cyklotrasy, vinohrady, Vajnorské jazerá a možnosti prechádzok v prírode. Osloboditeľská ulica je preto vhodnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta.
Náklady pre 3 osoby:
● Plyn 5€
● Elektrina 25€
● Správca a fond opráv 204€ pre 3 osoby
Výhody:
● tri samostatné nepriechodné izby
● dostatok úložného priestoru
● priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom
● samostatná toaleta
● priestranná loggia
● 2 byty na poschodí
● tichá a pokojná časť
● ZŠ a MŠ pri bytovom dome
● Cyklotrasy, vinohrady
● Lidl v blízkosti domu
Názor makléra
Tento byt na prvom poschodí (nejde však o zvýšené prízemie), považujem za výbornú voľbu najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a prakticky riešené bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Veľkým benefitom sú tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom, priestranná loggia, úložné priestory vrátane priestrannej pivnice.
Za veľkú prednosť považujem množstvo zelene, možnosti športového vyžitia a zároveň dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy. Mladé rodiny isto ocenia materskú a základnú školu v bezprostrednej blízkosti, preto je tento byt vhodný pre rodinu s deťmi, pár, ale aj ako dlhodobá investícia.
V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ivan Kormúth 0910 794 793
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Popis bytu a zariadenia:
● priestranná obývacia izba
● druhé nadzemné podlažie
● nepriechodné izby
● samostatná kuchyňa
● vstupná hala
● kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom
● samostatná toaleta
● priestranná loggia
● pivnica
● výmera bytu je 65 m²
● byt sa predáva čiastočne zariadený
Bytový dom:
● zateplený
● vlastná kotolňa
● len dva byty na každom poschodí
● poschodie 1/4 (2 nadzemné podlažie)
Vlastníci bytového domu majú pozemok pod bytovým domom odkúpený do osobného vlastníctva.
Lokalita plná zelene a služieb
Osloboditeľská ulica sa nachádza priamo v centre bratislavskej mestskej časti Vajnory. Lokalita spája pokojné bývanie s príjemnou atmosférou pôvodnej obce a zároveň ponúka všetky výhody života v hlavnom meste. Vajnory sú známe svojou vinohradníckou tradíciou, nízkopodlažnou zástavbou, množstvom zelene a komunitným charakterom.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, cukráreň, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola, detské ihriská aj športoviská. Rozšírené nákupné možnosti ponúka neďaleké nákupné centrum Vajnoria. Príjemným miestom na oddych je aj Park pod lipami, ktorý sa nachádza pri Osloboditeľskej ulici.
Výhodou je dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Pri ulici sa nachádzajú zastávky MHD, k dispozícii je železničná stanica Vajnory a vodiči ocenia rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu.
Milovníci aktívneho oddychu využijú blízke cyklotrasy, vinohrady, Vajnorské jazerá a možnosti prechádzok v prírode. Osloboditeľská ulica je preto vhodnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta.
Náklady pre 3 osoby:
● Plyn 5€
● Elektrina 25€
● Správca a fond opráv 204€ pre 3 osoby
Výhody:
● tri samostatné nepriechodné izby
● dostatok úložného priestoru
● priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom
● samostatná toaleta
● priestranná loggia
● 2 byty na poschodí
● tichá a pokojná časť
● ZŠ a MŠ pri bytovom dome
● Cyklotrasy, vinohrady
● Lidl v blízkosti domu
Názor makléra
Tento byt na prvom poschodí (nejde však o zvýšené prízemie), považujem za výbornú voľbu najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a prakticky riešené bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Veľkým benefitom sú tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom, priestranná loggia, úložné priestory vrátane priestrannej pivnice.
Za veľkú prednosť považujem množstvo zelene, možnosti športového vyžitia a zároveň dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy. Mladé rodiny isto ocenia materskú a základnú školu v bezprostrednej blízkosti, preto je tento byt vhodný pre rodinu s deťmi, pár, ale aj ako dlhodobá investícia.
V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ivan Kormúth 0910 794 793
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1974
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Kormúth
Ivan Kormúth - Realitný Maklér09107947... zobraziť číslo
Ivan Kormúth - Realitný Maklér
Stará Vajnorská 90/2672 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti245,000 € 3769 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Kormúth
Ivan Kormúth - Realitný Maklér09107947... zobraziť číslo
