(Ju993G-zWe9) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
Exkluzívne | Na predaj 3i mezonetový byt v Starom Meste
Lazaretská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
338,000 € 5633 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3 izbový mezonetový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite pri Jakubovom námestí a Eurovei v Starom Meste. Byt bol skolaudovaný v roku 2000, kedy vznikol prestavbou a nadstavbou podkrovia. Ide o veľmi zaujímavý dvojpodlažný byt, kde na druhé podlažie vedie moderné otvorené schodisko. Priznané drevené krokvy spolu so strešnými oknami dodávajú interiéru príjemný podkrovný charakter a vytvárajú priestor, ktorý pôsobí vzdušne a zároveň útulne.
Byt prešiel v roku 2026 rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, svietidiel a omietok. V jednotlivých izbách bola položená kvalitná vinylová podlaha. Strešné okná Velux prešli kompletným servisom realizovaným oficiálnou firmou Velux vrátane výmeny skiel, tesnení, kovaní, žalúzií a ďalších komponentov. V rámci rekonštrukcie boli v byte umiestnené dve nové vstavané šatníkové skrine na mieru – na chodbe a v spálni – a tiež nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu).
Byt zaujme aj veľkorysým otvoreným priestorom na hlavnom podlaží a netradičným dispozičným riešením: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Na ďalšom podlaží sa nachádza ďalšia spálňa/pracovňa.
Oficiálna výmera bytu podľa znaleckého posudku je 60,10 m², pričom reálne podlahová plocha je približne 75 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítavania plochy priestorov so šikmými stropmi, ktorý vyplýva z platných predpisov a noriem. V praxi tak byt ponúka priestor navyše oproti jeho oficiálne uvádzanej výmere.
- Lazaretská ulica, Staré Mesto
- tehlový bytový dom s výťahom (r. 1959)
- nadstavba podkrovia (r. 2000)
- výmera: 60,10 m²
- kompletne zrekonštruovaný byt (2026)
- orientovaný na 2 svetové strany – východ a západ
- klimatizovaný
- vstupné bezpečnostné dvere
- drevené strešné okná Velux (vonkajšie rolety a vnútorné žalúzie)
- kondenzačný plynový kotol zn. Junkers
- kvalitné vinylové podlahy v miestnostiach
- keramická dlažba v predsieni, kuchyni a kúpeľni
- prístup do vonkajšieho uzatvoreného vnútrobloku
- k dispozícií znalecký posudok (september 2026)
Na byte neviazne žiadna ťarcha ani záložné právo, je kúpou voľný.
Cena: 338 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Kontakt na makléra:
Lukáš Truba
Tel.: 0950 570 116
E-mail: truba@domovia.sk
Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu.
Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.
Byt prešiel v roku 2026 rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, svietidiel a omietok. V jednotlivých izbách bola položená kvalitná vinylová podlaha. Strešné okná Velux prešli kompletným servisom realizovaným oficiálnou firmou Velux vrátane výmeny skiel, tesnení, kovaní, žalúzií a ďalších komponentov. V rámci rekonštrukcie boli v byte umiestnené dve nové vstavané šatníkové skrine na mieru – na chodbe a v spálni – a tiež nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu).
Byt zaujme aj veľkorysým otvoreným priestorom na hlavnom podlaží a netradičným dispozičným riešením: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Na ďalšom podlaží sa nachádza ďalšia spálňa/pracovňa.
Oficiálna výmera bytu podľa znaleckého posudku je 60,10 m², pričom reálne podlahová plocha je približne 75 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítavania plochy priestorov so šikmými stropmi, ktorý vyplýva z platných predpisov a noriem. V praxi tak byt ponúka priestor navyše oproti jeho oficiálne uvádzanej výmere.
- Lazaretská ulica, Staré Mesto
- tehlový bytový dom s výťahom (r. 1959)
- nadstavba podkrovia (r. 2000)
- výmera: 60,10 m²
- kompletne zrekonštruovaný byt (2026)
- orientovaný na 2 svetové strany – východ a západ
- klimatizovaný
- vstupné bezpečnostné dvere
- drevené strešné okná Velux (vonkajšie rolety a vnútorné žalúzie)
- kondenzačný plynový kotol zn. Junkers
- kvalitné vinylové podlahy v miestnostiach
- keramická dlažba v predsieni, kuchyni a kúpeľni
- prístup do vonkajšieho uzatvoreného vnútrobloku
- k dispozícií znalecký posudok (september 2026)
Na byte neviazne žiadna ťarcha ani záložné právo, je kúpou voľný.
Cena: 338 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Kontakt na makléra:
Lukáš Truba
Tel.: 0950 570 116
E-mail: truba@domovia.sk
Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu.
Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2000
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Truba
Domovia s. r. o.09505701... zobraziť číslo
Domovia s. r. o.
Račianska 77/A • 831 02, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti338,000 € 5633 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Truba
Domovia s. r. o.09505701... zobraziť číslo
