HKA015B (JulG4Fh_jx5) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2026
Exkluzívne na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Štúrovo.
Nánanská cesta 1456/64
Štúrovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,900 € 1183 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
🏡 Realitná kancelária KING REAL ponúka na predaj svetlý a veľkoryso riešený 3-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 76 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti obľúbeného termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove. 🌊☀️
🔑 Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť pretvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Vďaka svojej výmere, dispozícii a polohe je byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie 👨👩👧👦, no zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť 💰 na prenajímanie – či už formou krátkodobého turistického prenájmu, alebo dlhodobého prenájmu.
✨ Hlavné výhody bytu:
🚪 Skvelá dispozícia:
Všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny či hostí.
🔐 Bezpečnosť a pokoj:
V byte sú osadené kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, ktoré vám poskytnú vyšší pocit bezpečia a komfortu.
📦 Dostatok úložného priestoru:
K bytu prislúchajú až dve pivnice – jedna praktická komora/pivnica priamo na chodbe na poschodí pri byte a druhá klasická pivnica v suteréne domu.
☕ Príjemný balkón:
Ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. 🌅
📐 Výborná výmera:
76 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortný život.
🏢 Bytový dom – po kompletnej obnove a s vlastnou kotolňou
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúci technický stav bytového domu, vďaka čomu vás v budúcnosti nečakajú nečakané výdavky na rekonštrukciu spoločných priestorov.
🛗 Nový výťah pre pohodlný prístup.
🧱 Zateplený bytový dom aj strecha.
🔧 Vymenené stúpačky a nové potrubia na kúrenie.
🔥 Vlastná kotolňa v rekonštrukcii:
Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, v ktorej momentálne prebieha rekonštrukcia. Vlastná kotolňa patrí priamo k bytovke, čo môže prispieť k efektívnejším nákladom na kúrenie a ohrev vody. 💶
📍 Lokalita
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od termálneho kúpaliska Vadaš. 🏖️
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – 🛒 obchody, 🏫 školy, 🧸 škôlky, 🍽️ reštaurácie aj 🚌 zastávky MHD.
💰 Cena nehnuteľnosti: 89 900 €
✅ Cena zahŕňa kompletný právny servis, prevod nehnuteľnosti, katastrálne poplatky aj províziu pre realitnú kanceláriu.
📞 Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať.
3D obhliadka:
https://livetour.istaging.com/8a46ef91-2189-4e6d-83d9-de03f1f88d94?index=2
🔑 Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť pretvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Vďaka svojej výmere, dispozícii a polohe je byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie 👨👩👧👦, no zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť 💰 na prenajímanie – či už formou krátkodobého turistického prenájmu, alebo dlhodobého prenájmu.
✨ Hlavné výhody bytu:
🚪 Skvelá dispozícia:
Všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny či hostí.
🔐 Bezpečnosť a pokoj:
V byte sú osadené kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, ktoré vám poskytnú vyšší pocit bezpečia a komfortu.
📦 Dostatok úložného priestoru:
K bytu prislúchajú až dve pivnice – jedna praktická komora/pivnica priamo na chodbe na poschodí pri byte a druhá klasická pivnica v suteréne domu.
☕ Príjemný balkón:
Ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. 🌅
📐 Výborná výmera:
76 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortný život.
🏢 Bytový dom – po kompletnej obnove a s vlastnou kotolňou
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúci technický stav bytového domu, vďaka čomu vás v budúcnosti nečakajú nečakané výdavky na rekonštrukciu spoločných priestorov.
🛗 Nový výťah pre pohodlný prístup.
🧱 Zateplený bytový dom aj strecha.
🔧 Vymenené stúpačky a nové potrubia na kúrenie.
🔥 Vlastná kotolňa v rekonštrukcii:
Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, v ktorej momentálne prebieha rekonštrukcia. Vlastná kotolňa patrí priamo k bytovke, čo môže prispieť k efektívnejším nákladom na kúrenie a ohrev vody. 💶
📍 Lokalita
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od termálneho kúpaliska Vadaš. 🏖️
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – 🛒 obchody, 🏫 školy, 🧸 škôlky, 🍽️ reštaurácie aj 🚌 zastávky MHD.
💰 Cena nehnuteľnosti: 89 900 €
✅ Cena zahŕňa kompletný právny servis, prevod nehnuteľnosti, katastrálne poplatky aj províziu pre realitnú kanceláriu.
📞 Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať.
3D obhliadka:
https://livetour.istaging.com/8a46ef91-2189-4e6d-83d9-de03f1f88d94?index=2
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1973
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Karolína Hanulová Iľková Iľková
KING REAL0905 975... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Zápotockého 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti89,900 € 1183 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Karolína Hanulová Iľková Iľková
KING REAL0905 975... zobraziť číslo
