(Juiq6G985wp) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
EXKLUZÍVNE – Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním – Svrčia ul., Karlova Ves.
Svrčia
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
49 m²
Info
Realitná kancelária DANUBE Reality Group vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený nízkoenergetický 2-izbový byt v novostavbe na Svrčej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. K bytu prislúcha pivničná kobka a k dispozícii je aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Novostavba z roku 2024.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Svrčia ulica, Karlova Ves, Bratislava IV
• Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt s balkónom
• Poschodie: 4. poschodie
• Stav: Novostavba
• Zariadenie: Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi
• Dostupnosť: Voľný IHNEĎ
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu J/Z, ktorá maximalizuje úžitkový priestor:
• Vstupná chodba so zádverím a úložným priestorom
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na balkón
• Kompletná kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a jedálenským posedením
• Samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou
• Kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom a automatickou práčkou, byt je klimatizovaný. plastové okna, sieťky proti hmyzu. Balkón 2 stoličky a stolík.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Svrčia ulica spája pokojné bývanie s vynikajúcou mestskou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti alebo do niekoľkých minút jazdy autom nájdete všetko potrebné:
• Dopravné spojenie: Len pár minút chôdze sa nachádza prestupný uzol MHD Riviéra / Botanická záhrada. Odtiaľto premávajú rýchle električkové spoje (linka 4) a autobusy (linky 29, 32, 39, X33, N33, N34) priamo do centra mesta, na Hlavnú stanicu, do Mlynskej doliny či na Dlhé diely, LIDL, lekáreň. Výborná a rýchla logistika na mestský obchvat a diaľnicu.
• Príroda a relax: Lokalita je ideálna pre aktívny oddych. Doslova na skok sa nachádza Botanická záhrada UK, Karloveské rameno Dunaja s lodenicami, obľúbené cyklotrasy popri Dunaji a zelené úpätia chránenej oblasti Líščie údolie.
• Školstvo: v okolí sú k dispozícii štátne aj súkromné materské, základné a stredné školy.
PODMIENKY PRENÁJMU:
Byt je vhodný pre nefajčiarov, ideálne pre pár alebo jednotlivca bez domácich zvierat. Hľadáme záujemcov o dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok).
CENA PRENÁJMU A PLATBY:
• Mesačné nájomné: 750 € / mesiac
• Energie a poplatky: 180 € / mesiac
• Vonkajšie parkovacie státie: 50 € / mesiac
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné vrátane energií na mesiac vopred, 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
Kontakt: +421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
Web: www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je riadnym členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Všetky texty a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Svrčia ulica, Karlova Ves, Bratislava IV
• Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt s balkónom
• Poschodie: 4. poschodie
• Stav: Novostavba
• Zariadenie: Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi
• Dostupnosť: Voľný IHNEĎ
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu J/Z, ktorá maximalizuje úžitkový priestor:
• Vstupná chodba so zádverím a úložným priestorom
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na balkón
• Kompletná kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a jedálenským posedením
• Samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou
• Kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom a automatickou práčkou, byt je klimatizovaný. plastové okna, sieťky proti hmyzu. Balkón 2 stoličky a stolík.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Svrčia ulica spája pokojné bývanie s vynikajúcou mestskou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti alebo do niekoľkých minút jazdy autom nájdete všetko potrebné:
• Dopravné spojenie: Len pár minút chôdze sa nachádza prestupný uzol MHD Riviéra / Botanická záhrada. Odtiaľto premávajú rýchle električkové spoje (linka 4) a autobusy (linky 29, 32, 39, X33, N33, N34) priamo do centra mesta, na Hlavnú stanicu, do Mlynskej doliny či na Dlhé diely, LIDL, lekáreň. Výborná a rýchla logistika na mestský obchvat a diaľnicu.
• Príroda a relax: Lokalita je ideálna pre aktívny oddych. Doslova na skok sa nachádza Botanická záhrada UK, Karloveské rameno Dunaja s lodenicami, obľúbené cyklotrasy popri Dunaji a zelené úpätia chránenej oblasti Líščie údolie.
• Školstvo: v okolí sú k dispozícii štátne aj súkromné materské, základné a stredné školy.
PODMIENKY PRENÁJMU:
Byt je vhodný pre nefajčiarov, ideálne pre pár alebo jednotlivca bez domácich zvierat. Hľadáme záujemcov o dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok).
CENA PRENÁJMU A PLATBY:
• Mesačné nájomné: 750 € / mesiac
• Energie a poplatky: 180 € / mesiac
• Vonkajšie parkovacie státie: 50 € / mesiac
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné vrátane energií na mesiac vopred, 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
Kontakt: +421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
Web: www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je riadnym členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Všetky texty a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica, Sklad, Vyhradené parkovanie, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality Group, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
DANUBE Reality Group, s.r.o.
Tomášikova 12571/50C • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality Group, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
