1007263 (JuX4nOhGDYJ) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 19. 06. 2026
EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt pri Medickej záhrade
Janáčková
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 5120 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.54 m²
Info
EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt v centre mesta so súkromnou pavlačou
Byt s rozlohou 52,54 m², ktorý sa nachádza na 2. NP poschodí z 5, ponúka príjemné bývanie v atraktívnej lokalite centra mesta v blízkosti Medickej záhrady.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální a kúpeľne s vaňou a toaletou.
Byt je orientovaný na severozápad a juhovýchod, vďaka čomu disponuje dostatkom denného svetla počas celého dňa. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je súkromná pavlač vedúca k bytu, ktorá poskytuje väčšie súkromie a jedinečný charakter bývania.
Plastové okná, vlastné kúrenie ( plynový kotol ), pavlač ( 5 m2 ) prístupná len k bytu ( zamykanie pavlače súkromným kľúčom ). Internet : UPC a predpríprava na optický internet.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1928, pričom byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003.
V bytovom dome prebieha rekonštrukcia v záverečnej fáze- súčasťou rekonštrukcie je zateplenie, vnútorné spoločné priestory, spoločné stupačky, elektrické skrine, plynové rozvody, žľaby a okapy, zábradlia a podlahy na pavlačiach, úprava pozemku pred bytovým domom, pripojenie kanalizácie a vody na mesto (nové napojenie), spoločné priestory pivníc.
Posledné realizované rekonštrukcie:
V roku 2003 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektrických rozvodov, odpadu, stupačiek, stierky, zmena dispozície, nová kúpeľňa, kuchyňa, kotol.
Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a ponúka praktické vstavané riešenia v kuchyni. Predáva sa čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD.
Lokalita ponúka komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta.
Mesačné náklady:
Správa bytového domu: 194,31(138,64 fond z prevádzky, údržby a opráv a 31,16 studená voda) EUR
Elektrina: 29,10 EUR
Plyn: 48 EUR
Internet: 16,80 EUR
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva a základného správneho poplatku na katastri.
Nehnuteľnosť bola dôkladne pripravená na predaj na mieru Homestaging oddelením spoločnosti METROPOLITAN real estate group.
Byt s rozlohou 52,54 m², ktorý sa nachádza na 2. NP poschodí z 5, ponúka príjemné bývanie v atraktívnej lokalite centra mesta v blízkosti Medickej záhrady.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální a kúpeľne s vaňou a toaletou.
Byt je orientovaný na severozápad a juhovýchod, vďaka čomu disponuje dostatkom denného svetla počas celého dňa. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je súkromná pavlač vedúca k bytu, ktorá poskytuje väčšie súkromie a jedinečný charakter bývania.
Plastové okná, vlastné kúrenie ( plynový kotol ), pavlač ( 5 m2 ) prístupná len k bytu ( zamykanie pavlače súkromným kľúčom ). Internet : UPC a predpríprava na optický internet.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1928, pričom byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003.
V bytovom dome prebieha rekonštrukcia v záverečnej fáze- súčasťou rekonštrukcie je zateplenie, vnútorné spoločné priestory, spoločné stupačky, elektrické skrine, plynové rozvody, žľaby a okapy, zábradlia a podlahy na pavlačiach, úprava pozemku pred bytovým domom, pripojenie kanalizácie a vody na mesto (nové napojenie), spoločné priestory pivníc.
Posledné realizované rekonštrukcie:
V roku 2003 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektrických rozvodov, odpadu, stupačiek, stierky, zmena dispozície, nová kúpeľňa, kuchyňa, kotol.
Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a ponúka praktické vstavané riešenia v kuchyni. Predáva sa čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD.
Lokalita ponúka komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta.
Mesačné náklady:
Správa bytového domu: 194,31(138,64 fond z prevádzky, údržby a opráv a 31,16 studená voda) EUR
Elektrina: 29,10 EUR
Plyn: 48 EUR
Internet: 16,80 EUR
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva a základného správneho poplatku na katastri.
Nehnuteľnosť bola dôkladne pripravená na predaj na mieru Homestaging oddelením spoločnosti METROPOLITAN real estate group.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.54 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1928
Rok kolaudácie:
1928
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Estates Metropolitan
Metropolitan Estates s.r.o.00421948... zobraziť číslo
METROPOLITAN real estate group
Hurbanovo namestie 1 • 81106, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269,000 € 5120 €/m²
Kontakt na predajcu
Estates Metropolitan
Metropolitan Estates s.r.o.00421948... zobraziť číslo
